¿Cuánto cuesta un arquitecto en Alagón, Zaragoza?
Si bien no podemos darle cifras exactas, es posible darle ciertas estimaciones para que se haga una idea de lo que cuesta un arquitecto en España.
En la actualidad, ciertos arquitectos cobran entre 8.000 y 10.000 euros por un proyecto residencial nuevo. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden cobrar entre 20.000 y 24.000 euros. En su interés, le aconsejamos que no busque ni acepte tarifas más bajas que las aquí mencionadas. Al intentar esto, puede meditar que está ahorrando dinero, mas lo cierto es que probablemente le costará mucho dinero pues el arquitecto técnico probablemente no trabajará con la debida diligencia y esto afectará en gran medida al resultado final.
Seguramente se escandalice cuando vea estas cantidades, mas la verdad es que estas cantidades se han manipulado desde que existen las balanzas y no se consideraban absurdas o exageradas entonces.
Además de esto, tienes que saber que el trabajo de este profesional es muy complejo pues tiene que asegurarse de que todo salga bien para no perder tiempo, recursos o dinero. Otra cosa que casi nadie sabe es que el arquitecto es el mayor responsable de la ejecución del proyecto. Está obligado a contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil por 10 años, que tiene que abonar durante los próximos 10 años. Esto se incluye en el cálculo de sus honorarios.
Para resumir, estos honorarios incluyen la realización del anteproyecto, el diseño básico, mas asimismo la ejecución y dirección de la obra.
Aspectos fundamentales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se emplea para fijar el precio de la obra de forma justa y equilibrada.
Por poner un ejemplo, el coste de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., al igual que los honorarios del arquitecto técnico que supervisará el proyecto.
El P.E.M. se consigue multiplicando la medida por el precio unitario de cada unidad de obra.
Es importante apuntar que el costo de las unidades de obra se aúna en términos de capítulos, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en la misma unidad.
Por poner un ejemplo, es habitual contar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etc.
Luego, sumando todos y cada uno de los episodios de la obra, se obtiene el presupuesto para efectuar el material.
Pasos para elegir un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de encontrar un arquitecto. Ahora examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo clásico. Aunque ahora asimismo se puede hacer por Internet. Permiten buscar por zonas y encontrar información de contacto.
No lo considero el más adecuado, en tanto que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Mas puede ser interesante, como primer paso, averiguar qué arquitectos están presentes en su zona, singularmente en las urbes pequeñas. En este caso, te invito a que hagas una búsqueda más pormenorizada en internet.
Cuando necesitas saber algo, siempre y en todo momento asistes a Google. Y en un caso así, no va a ser menos. No te voy a instruir a hacer una búsqueda en Google, por el hecho de que seguro que la has usado.
Google deja efectuar una serie de buscas. Desde la búsqueda por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante utilizar Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
En tanto que hablamos del Sr. Google, no podemos olvidar mentar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes realizar diferentes géneros de buscas, desde buscas de palabras clave hasta hashtags, etc.
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o si te agrada la decoración, probablemente prosigas diferentes páginas en Fb o bien cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o darle ideas de estilos que podrían gustarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te gustan. Si no es de esta forma, ahora es el momento de empezar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy fácil de emplear y puedes compartirlo con otros.
Una vez escogidas las ideas que te agradan, procura buscar más información sobre el proyecto, los materiales empleados, las empresas que fabrican estos productos, etc.
- Sitios web o Directorios especializados
El weblog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por ciudades, puedes encontrarlas en su blog o en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios como GrouponEmpresas, puedes encontrar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etcétera en la sección de profesionales. No están todos, mas hallará una extensa gama de ideas.
Otra opción para los residentes en Zaragoza es consultar la página web del instituto de arquitectos, por ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, apartado de correos o bien número de registro usando el siguiente enlace.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente seguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por esta razón o conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. Una vez que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué forma participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o bien sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etc.).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto cómo buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Anda por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando halles una casa que te guste, procura descubrir quién es el arquitecto. Y puesto que está, intente informarse sobre la empresa constructora.
¿De qué forma se hace?
Emplea tu imaginación. Intenta buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién edificó la casa, incluso procura convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, mas el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde usted está ahora, seguramente le darán información o bien le dejarán visitar la propiedad. Si no es de este modo, dale las gracias de todos modos con una sonrisa.
Puede que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído charlar de ella, así que te voy a explicar escuetamente exactamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público durante unos días (generalmente un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que normalmente no están abiertos al público, como casas u otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma absolutamente gratuita. Hay libros en los que aun se pueden encontrar visitas guiadas al edificio.
En general, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en Alagón durante los dos últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público ciertas casas que hemos desarrollado y es, sin duda, una gran experiencia. Es bien interesante, tanto para los clientes del servicio que buscan ideas como para los arquitectos que quieren darse a conocer.
Si está en la ciudad de Alagón, la jornada de puertas abiertas se celebrará los días 22 y 23 de septiembre. Puede preguntar las fechas de otras ciudades en el link precedente.
Tenga presente que existen algunos edificios para los que es preciso registrarse con cierta antelación. Consulte la página de OH de cada urbe para saber de qué se trata. Generalmente, esto solo es necesario para los grandes edificios privados. Generalmente, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del mundo. Es buena opción alternativa a tener en cuenta si quieres pasar otro fin de semana o visitar una urbe con esta excusa.
Diseño de interiores – ¿Qué es?
La arquitectura y el diseño de interiores se unen y participan en la creación de espacios compartidos. Ya sea en un hogar, una compañía, un espacio de ocio o bien un ambiente de trabajo.
El término «diseño de interiores» se ha usado recientemente para describir el mayor alcance de los diseñadores de interiores. Esto se debe en gran medida a las mejoras en la tecnología y en la capacitación en diseño de interiores.
Pero, ¿qué es verdaderamente el diseño de interiores? El diseño de interiores es el arte de diseñar espacios. Considera los posibles aspectos de los espacios humanos y el diseño de interiores como solución. En sentido estricto, el diseño de interiores es una materia y no una profesión.
Este logro arquitectónico transforma los interiores en una composición de formas, espacios y colores. Para lograr resultados similares a los de un plató de cine. Esto le permite probar escenarios que le estimulan y excitan visualmente.
También puede referirse a la idea básica de un diseño arquitectónico convirtiéndolo y adaptándolo. También puede evaluar el diseño arquitectónico aplicando la reutilización adaptativa a un edificio.
Este último punto es parte de muchas prácticas de arquitectura sustentable. Conservar los recursos reciclando una estructura para adaptarla a un nuevo diseño.
¿Qué entendemos por arquitectura de interiores?
La primera vez que se oye el término «diseño de interiores». A primer aspecto, se puede meditar que el término se refiere a los elementos básicos del interior de un edificio, como paredes, suelos y techos.
Pero, sea como sea el término. Estos elementos no son más que los materiales empleados para separarnos del planeta exterior y del suelo en el que vivimos.
Tanto si eres arquitecto técnico como si no, sabemos que alguna vez te has preguntado cómo es el interior de un edificio tras examinarlo, ¿cierto??
Sea como fuere, ese es la meta de estudiar diseño de interiores. La función de este signo se solidifica mediante 3 procesos: Diseño de interiores, arquitectura y diseño estructural.
El diseño de interiores consiste en la colocación y transición del mobiliario interior. Esto incluye la selección de los materiales y su combinación para crear el aspecto deseado.
La arquitectura como parte integrante del diseño físico del espacio interior. Se trata de dar forma y escala al empleo previsto del espacio y proporcionar la mejor función interior de un edificio.
Diseño estructural que gestiona la estructura del edificio para emplear todos y cada uno de los elementos estructurales estéticamente agradables para un espacio. Esto puede mantener la estructura abierta o abrir un espacio verticalmente para crear espacios amplios. También se puede tomar en consideración en la administración de estructuras de edificios viejos y nuevos.
El diseño de interiores se considera un gran logro del arquitecto y puede crear una pluralidad de experiencias interesantes. Siempre y cuando el acuerdo esté estructurado de forma adecuada.
Su labor es expresar el ánima del espacio arquitectónico que se les confía. Si es posible, el arquitecto técnico o bien el diseñador de interiores hace un nuevo diseño a partir de lo «viejo», ocupándose de investigar, imaginar, jugar con conceptos y materiales que creen una nueva personalidad para los interiores y, desde entonces, para el ambiente.
