¿Cuánto cuesta el trabajo de un arquitecto en Alba de Tormes, Salamanca?
Seguramente estás aguardando que te demos una cantidad exacta, mas lo cierto es que hoy en día no hay un costo establecido en España.
¿Por qué lo preguntas? La contestación es sencilla: porque los arquitectos acostumbran a cobrar un determinado porcentaje del presupuesto por la ejecución de los materiales (P.E.M.).
El P.E.M. se refiere a la cantidad de materiales y mano de obra precisos para llenar un proyecto de construcción.
En términos más fáciles, no es otra cosa que el precio que se le va a cotizar cuando pregunte por la construcción de una obra.
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Aspectos fundamentales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se usa para fijar el costo de la obra de forma justa y equilibrada.
Por poner un ejemplo, el coste de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., como los honorarios del arquitecto que inspeccionará el proyecto.
El P.E.M. se consigue multiplicando la medida por el costo unitario de cada unidad de obra.
Es esencial indicar que el coste de las unidades de obra se suma en términos de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en exactamente la misma unidad.
Por servirnos de un ejemplo, es frecuente enumerar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etcétera
Luego, sumando todos los capítulos de la obra, se obtiene el presupuesto para realizar el material.
Todo cuanto debes saber para escoger a un arquitecto técnico que te ahorre mucho más dinero del que te cueste
«El arquitecto es el hombre sintético, el que es capaz de ver las cosas en conjunto antes de realizarlas».
Las funciones de un arquitecto dependen del país en el que se halle. Pero, en general, son los siguientes:
- Comprender las necesidades y deseos del cliente del servicio y plantear la solución más conveniente, teniendo presente el coste.
- Asumir la responsabilidad del proyecto y llevarlo desde su concepción hasta su finalización.
- Aconsejar y actuar como mano derecha del cliente a lo largo del proceso de construcción.
- Asimismo a lo largo de las fases anteriores y posteriores.
- Aconsejar al cliente del servicio sobre la viabilidad de la propuesta y el coste y proponer un diseño viable.
- Asesorar en la selección del terreno y asistir en la organización de los estudios pertinentes (topografía y suelo).
- Preparar la documentación gráfica y técnica precisa para el proyecto. O sea, dibujos técnicos, informes, cumplimiento del CTE (Código Técnico de la Edificación), etc.
- Asistencia en la petición de licencias y permisos precisos para la construcción de las obras. No está obligado a ejecutarlos personalmente, salvo que lo apruebe el Colegio de Arquitectos. Su función suele estar definida en la propuesta de honorarios o bien en el contrato.
- Gestión de la construcción. Se trata de la supervisión de la obra desde el punto de vista administrativo y económico. Garantiza que la construcción se ha completado conforme el plan y certifica que el trabajo se ha efectuado correctamente para poder pagar al contratista.
- Coordinar y dirigir al personal y/o a los especialistas (si son necesarios para el proyecto). Y asegúrese de que sus sugerencias conservan la idea del proyecto.
- Ayudar a encontrar especialistas y analizar sus presupuestos.
- Facilitar las negociaciones con el contratista y otros profesionales.
- Preparar los documentos para una posible «licitación» del proyecto en la búsqueda de contratistas. Examinar los presupuestos y asesorar sobre el contratista más conveniente para el trabajo.
- Responsabilidad por lo que se ha construido a lo largo de 10 años (en España).
¿Qué hace un arquitecto de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores tiene que ver con las personas. Acá se observa, hasta el mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. Así, puede influir positivamente en la vida de las personas.
A lo largo de su formación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas de qué forma puedes utilizar mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y de qué forma la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la forma, la textura, el moblaje, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va más allá de la funcionalidad.
En el momento en que un arquitecto de interiores tiene una psique abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está lleno de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el ambiente de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un arquitecto de interiores debe ser capaz de escuchar atentamente para meterse en la psique de su cliente. Esto le permite comprender sus necesidades, sueños y estilo de vida. Los arquitectos de interiores asimismo deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales a fin de que sus diseños estén al día.
Los arquitectos de interiores son parte del proceso de construcción o renovación de principio a fin. Comienzan su trabajo reuniéndose con el cliente para charlar de las expectativas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un término en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el ambiente, los colores y el moblaje para formular un concepto sólido. Como es lógico, todo esto tiene que ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de los edificios, lo que ha empezado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy diferente. Al paso que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades alterables de la sociedad moderna han hecho que el papel del diseñador de interiores sea cada vez más importante. Singularmente en el ámbito comercial, de manera frecuente se renueva un edificio desde el interior sin mudar el armazón original. Este tipo de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El arquitecto de interiores se asocia a una figura más cercana a la del decorador de interiores, mas en realidad el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento conveniente de los muebles, la atención a los corredores y la predisposición de los muebles comodamente y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de buena calidad, de que no existen riesgos potenciales para la salud de los usuarios de estos ambientes, de que la eliminación de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que hay un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, por lo general, de que todo el ambiente armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Por el contrario. En el ámbito de la decoración, un diseñador de interiores se ocupa del diseño de objetos y espacios para entornos. No sólo piensa en la estética, sino más bien también en los aspectos funcionales.
Los diseñadores de interiores con capacitación en diseño de interiores acostumbran a estar presentes y opinar en todas y cada una de las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los diseñadores tengan presente prácticamente todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que repercute en la habitabilidad humana, incluyendo los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el uso inteligente del espacio.
