Precios de reformas de albañiles autónomos en Valencia
Hablaremos del coste de la hora de peón que cobramos en el mercado, en tanto que charlamos de los precios de los materiales de construcción y de las herramientas, pero todavía no habíamos incluido cuánto cobraremos al albañil de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Va a haber algunas diferencias de costo entre, por ejemplo, las empresas de reformas de Valencia o las empresas de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de residencias de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los precios de las tarifas son generalmente más bajos.
Mas aparte de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un albañil y los costos son prácticamente iguales en todo el país. Por ende, el coste que debe cobrar a un albañil que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería debe ser similar.
Digo «debería» porque todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber cómo cobrar la hora de albañilería en otros sitios, como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60€ o bien los 80€ para las marcas de alta gama. La tarifa horaria de un fontanero acostumbra a oscilar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es afín, dependiendo de la emergencia del servicio.
Pero tratándose de los costos de la albañilería, vemos grandes diferencias de costes entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes pensar que no te importa el coste por hora de un peón mientras sea asequible, mas CUIDADO, pues un precio por hora demasiado bajo señala que el albañil no trabaja legalmente, o bien no está dado de alta en la seguridad social, o está prejubilado, y si hay un accidente, eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le pilla sin estar dado de alta, no le pasará nada, el inconveniente es del trabajador, del mismo modo que si cobra prestaciones, seguramente le multen e inclusive le hagan devolver parte de lo cobrado, mas en el caso de accidente, la responsable suele ser la finca donde trabaja.
De ahí que, el artículo sobre cuánto se paga a un peón por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, ya que puede asistirle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o bien propiedad.
Cuál es el salario de un albañil
Un peón forma parte del ámbito de la construcción, con lo que el contrato de obra es fundamental a la hora de establecer la paga y el salario que reciben.
Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o edificio desde cero y que, en consecuencia, son más propensos a padecer accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a diferentes niveles dentro de una obra en construcción, y por ende el riesgo de sufrir accidentes por la parte de aquellos albañiles de reformas por norma general, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o bien cocina.
O para efectuar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen exactamente el mismo riesgo que las obras nuevas.
Mas no es de este modo, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos tipos de albañiles y otros, con lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como vas a ver, no es barato.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por servirnos de un ejemplo, el contrato administrativo tiene un salario base de unos 700 euros, que entonces se puede acrecentar con pluses y otras cosas, pero el plan básico es este.
Por otro lado, un peón oficial tiene un salario base salvaje de 1.340 euros que, teniendo en cuenta las deducciones de alrededor del 11 por ciento para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios dependiendo de si el mes tiene 30 o bien 31 días.
Hay 14 pagas, esto es, se pagan todos y cada uno de los meses, y luego hay una paga extra en verano, que suele ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los ayudantes de albañilería pueden pensar que sus sueldos son considerablemente más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, pero apenas hay una diferencia de 40 euros entre un peón de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un albañil de 1ª.
Ver más
Albañiles baratos BadajozLo cierto es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, mas el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al precio final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Normalmente, en una reforma de albañilería general, hay por lo menos un oficial de albañilería, y un peón o bien ayudante para asistir a poner los materiales, entremezclar el cemento y adecentar los escombros, pero no es un trabajo tan difícil o hábil como alicatar apropiadamente, haciendo las paredes rectas.
De ahí que bastantes personas que contratan a un albañil no desean que haya albañiles, pues piensan que pagan mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cómo se calcula el IRPF que paga un albañil autónomo?
Un albañil de una empresa de acabados de albañilería normalmente paga unos 630 euros por mes en concepto de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y conseguimos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las dos cantidades, conseguimos un total de 26.320 euros, y este coste se compone de sueldos, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses al año, o bien que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, algunas con el propósito de sobrevivir a la competencia del mercado, aunque sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, simplemente para mayor beneficio del empresario.
Por desgracia, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, porque cuando no hallabas unas condiciones de trabajo dignas, de manera inmediata buscabas trabajo en otra empresa, sean ahora parte del pan de día tras día de muchos trabajadores.
Mas volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer verdaderamente las cuentas, tenemos que 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de costo para un albañil en una reforma de una compañía de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, conseguimos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que habrían de ser los días laborables, conseguimos un costo por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, esto es, los días en los que realmente se trabaja menos, lo que acrecienta este precio de costo en prácticamente 80 céntimos más, por lo que el coste de un albañil rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros costes se añaden al precio por hora de un albañil?
Pero el asunto no acaba ahí en cuanto a lo que hay que pagar por el trabajo del peón, sino si vamos totalmente reglados y con todo lo necesario para efectuar el trabajo, hay que sumar el costo a la hora de calcular cuánto cobrar a las empresas de reformas de albañilería.
Retribución de asesoría o gestión
Si tiene trabajadores, deberá contratar a un consultor o bien gestor a fin de que haga las nóminas cada mes y se encargue de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la compañía haya reformado por completo, mas los costes suelen oscilar entre 150 y 250 euros por mes por asesor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, con lo que si multiplicamos 50 por 12 meses obtenemos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas por mes y entre 40 horas semanales, conseguimos un incremento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos
Asimismo es necesario contar con una empresa de peligros laborales para formar a los trabajadores en el empleo de las herramientas, como en el empleo de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
Asimismo debe someterse a un examen médico todos los años para comprobar que goza de buena salud para efectuar el trabajo.
Una empresa de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, conforme la compañía de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la empresa de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 euros de gastos de la compañía de riesgos laborales, más 100 € de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos la misma operación que antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un aumento en el costo del costo de la hora del peón de más o menos 0,20 €.
Portador para el traslado de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería precisa una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
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Albañiles baratos CáceresY que se desplacen a su lugar de trabajo, conforme sea una urbe grande o un pueblo pequeño, o si deben desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: cada vez que el trabajo se desarrolla en un sitio diferente, se precisa una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de media gama, estamos hablando de una inversión de 26.400 euros si la alquilamos durante 5 años, lo que supone 5.280 euros por año, que si hacemos exactamente la misma división que ya antes, más la división por 2 trabajadores, supone un aumento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que añadir, luego el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o bien el impuesto de circulación de la misma, con lo que aunque los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Conque, aunque se deje de pagar la factura de la furgoneta, ésta va a tener más gastos de mantenimiento y va a haber que retirarla en el futuro, conque dejemos el aumento en 1,40 € y también.
Máquinas para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de remodelación de mampostería completa precisarán diferentes géneros de herramientas manuales y eléctricas, puesto que en la rehabilitación de mampostería completa se efectúan diferentes géneros de trabajos, por lo que la pluralidad de herramientas de albañilería necesarias cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una tela, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se precisan diferentes tipos de cubos de albañilería para recoger los escombros y mezclar los materiales de construcción.
- Y después herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de losas.
- También están sujetos al desgaste por el empleo y han de ser reemplazados cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Reajuste del IPC al año siguiente
Cada nuevo año se actualizan los sueldos de los trabajadores, por lo menos en el campo de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por ciento prácticamente todos los años, con lo que con esta actualización reciben un sueldo adicional, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un albañil, asimismo hay que tener en consideración esta actualización, porque el próximo año no puedes ir a los clientes para los que has trabajado y pedirles que te paguen un tanto más por el hecho de que no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para esto, basta con hacer los mismos cálculos que los anteriores sobre 0,05 € por hora.
Incremento de los gastos debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que quiera calcular correctamente lo que debe cobrar o bien facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en el caso de futuros despidos o bien cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o bien que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de proseguir, por lo que sintieron la necesidad de pagar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, a menos que la ley cambie, tenían que abonar el 8 por ciento del importe pagado.
Así que si trabajó durante un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € más o menos, tendrían que sumar eso a la tarifa horaria del peón para pagarle.
Por ende, utilizando exactamente los mismos cálculos precedentes, esto significaría un incremento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o indefinido, has pasado de 40 días al año a 30 o bien 20 días al año acá, dependiendo de la negociación. Así, si son 40 días al año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días por año, 1.500 €, y si son 20 días al año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el coste por hora del peón.
¿Cuál es el precio por hora del peón si sumamos todo lo anterior?
Puesto que bien, si sumamos todo lo precedente, el costo por hora de peón para una empresa de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre y en todo momento suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la empresa de albañilería agrega un 30 por ciento de beneficio, el coste sería de 22,06 euros, y si agregamos el Impuesto sobre el Valor Añadido, el precio que deberían cobrar las empresas de albañilería sería de 26,70 euros, que es más o menos el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué albañil o empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, pues esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores pues estaba en el paro.
Todas las otras empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, algunas me dicen que es por el hecho de que no pueden cobrar más pues no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede regresar a cobrar algo razonable.
Mas lo cierto, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las empresas de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o bien están cerrando, o son los trabajadores los que, como acostumbra a suceder en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Salarios inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el acuerdo, menos vacaciones, sin pluses, en suma, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, mas que deben abonar, como siempre y en todo momento a los mismos.
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