Tarifas de reformas de la empresa de albañilería en Lugo
Hoy vamos a hablar del precio de la hora de albañil que cobramos en el mercado, puesto que charlamos de los costes de los materiales de construcción y de las herramientas, pero todavía no habíamos incluido cuánto cobraremos al albañil de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Va a haber ciertas diferencias de precio entre, por poner un ejemplo, las empresas de reformas de Lugo o bien las compañías de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de viviendas de urbes más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los costos de las tarifas son normalmente más bajos.
Pero aparte de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un peón y los costes son prácticamente iguales en todo el país. En consecuencia, el coste que debe cobrar a un peón que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser afín.
Digo «debería» pues todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y estás leyendo esto para saber de qué manera cobrar la hora de albañilería en otros sitios, así como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60 euros o los 80€ para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero suele fluctuar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es similar, en dependencia de la urgencia del servicio.
Mas cuando se trata de los costes de la albañilería, vemos enormes diferencias de precios entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes pensar que no te importa el coste por hora de un albañil mientras que sea asequible, mas CUIDADO, pues un coste por hora demasiado bajo señala que el albañil no trabaja legalmente, o bien no está dado de alta en la seguridad social, o bien está prejubilado, y si hay un accidente, eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le coge sin estar dado de alta, no le pasará nada, el inconveniente es del trabajador, como si está cobrando prestaciones, seguramente le sancionen e inclusive le hagan devolver una parte de lo cobrado, pero en caso de accidente, la responsable suele ser la finca donde trabaja.
Por eso, el artículo sobre cuánto se paga a un peón por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, en tanto que puede ayudarle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o propiedad.
Cuál es el salario de un albañil
Un albañil forma parte del sector de la construcción, con lo que el contrato de obra es fundamental en el momento de establecer la paga y el sueldo que reciben.
Llegados a este punto, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o edificio desde cero y que, por consiguiente, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a diferentes niveles en una obra en construcción, y por tanto el riesgo de padecer accidentes por la parte de aquellos albañiles de reformas en general, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o cocina.
O bien para efectuar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen exactamente el mismo riesgo que las obras nuevas.
Mas no es de esta manera, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos tipos de albañiles y otros, con lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como vas a ver, no es asequible.
A fin de que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por ejemplo, el contrato administrativo tiene un salario base de unos 700 euros, que luego se puede acrecentar con pluses y otras cosas, mas el plan básico es este.
Por otro lado, un peón oficial tiene un salario base bruto de 1.340 euros que, teniendo presente las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o bien limpios en dependencia de si el mes tiene 30 o 31 días.
Hay 14 pagas, o sea, se pagan todos los meses, y luego hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los ayudantes de albañilería pueden pensar que sus salarios son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, mas apenas hay una diferencia de 40 euros entre un albañil de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un albañil de 1ª.
Lo cierto es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, mas el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al precio final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Por norma general, en una reforma de albañilería general, hay por lo menos un oficial de albañilería, y un peón o bien ayudante para asistir a poner los materiales, entremezclar el cemento y adecentar los restos, pero no es un trabajo tan bastante difícil o hábil como alicatar correctamente, haciendo las paredes rectas.
Por eso muchas personas que contratan a un albañil no desean que haya albañiles, por el hecho de que piensan que están pagando mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cuánto paga de seguridad social un albañil?
Un peón de una compañía de acabados de albañilería por lo general paga unos 630 euros al mes en concepto de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y conseguimos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las dos cantidades, conseguimos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses al año, o que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, ciertas con el propósito de sobrevivir a la competencia del mercado, si bien sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, sencillamente para mayor beneficio del empresario.
Por desgracia, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, porque en cuanto no hallabas unas condiciones laborales dignas, inmediatamente buscabas empleo en otra empresa, sean ahora parte del pan de cada día de muchos trabajadores.
Mas volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer realmente las cuentas, debemos 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de coste para un peón en una reforma de una empresa de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, obtenemos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que deberían ser los días laborables, conseguimos un coste por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, o sea, los días en los que realmente se trabaja menos, lo que incrementa este costo de costo en prácticamente 80 céntimos más, por lo que el costo de un albañil rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros costes se agregan al coste por hora de un albañil?
Pero el tema no acaba ahí en lo que se refiere a lo que hay que pagar por el trabajo del peón, sino que si vamos absolutamente reglados y con todo lo preciso para realizar el trabajo, hay que sumar el costo en el momento de calcular cuánto cobrar a las empresas de reformas de albañilería.
Honorarios de asesoría o gestión
Si tiene trabajadores, tendrá que contratar a un consultor o bien gestor para que haga las nóminas cada mes y se ocupe de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la empresa haya reformado por completo, pero los precios acostumbran a fluctuar entre 150 y 250 euros por mes por asesor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, por lo que si multiplicamos 50 por 12 meses obtenemos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, conseguimos un aumento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos
También es preciso contar con una compañía de peligros laborales para formar a los trabajadores en el uso de las herramientas, como en el uso de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
Asimismo debe someterse a un examen médico todos los años para comprobar que goza de buena salud para realizar el trabajo.
Una empresa de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, según la empresa de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 € de gastos de la empresa de peligros laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos exactamente la misma operación que antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un incremento en el costo del precio de la hora del peón de más o menos 0,20 €.
Asistente para el transporte de suministros
Toda empresa de reformas de albañilería precisa una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, así como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su lugar de trabajo, según sea una urbe grande o un pueblo pequeño, o si tienen que desplazarse a los países vecinos, lo que es habitual en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un lugar diferente, se precisa una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de media gama, estamos hablando de una inversión de 26.400 euros si la arrendamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros al año, que si hacemos la misma división que ya antes, más la división por 2 trabajadores, supone un incremento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que incorporar, luego el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o bien el impuesto de circulación de la misma, con lo que aunque los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Así que, si bien se deje de pagar la factura de la furgoneta, ésta tendrá más gastos de mantenimiento y va a haber que retirarla en el futuro, así que dejemos el aumento en 1,40 € e.
Maquinaria para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de rehabilitación de mampostería completa precisarán diferentes tipos de herramientas manuales y eléctricas, en tanto que en la rehabilitación de mampostería completa se realizan diferentes tipos de trabajos, con lo que la pluralidad de herramientas de albañilería necesarias cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una lona, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se precisan diferentes géneros de cubos de albañilería para recoger los escombros y entremezclar los materiales de construcción.
- Y luego herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de losas.
- También están sujetos al desgaste por el empleo y deben ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Actualización del IPC al año próximo
Cada nuevo año se actualizan los sueldos de los trabajadores, por lo menos en el ámbito de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por cien prácticamente todos los años, con lo que con esta actualización reciben un sueldo adicional, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un albañil, también hay que tener en consideración esta actualización, porque el próximo año no puedes ir a los clientes para los que has trabajado y solicitarles que te paguen un tanto más pues no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para esto, es suficiente con hacer exactamente los mismos cálculos que los anteriores sobre 0,05 € por hora.
Incremento de los costes debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que desee calcular apropiadamente lo que debe cobrar o bien facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en el caso de futuros despidos o bien cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o bien que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de seguir, por lo que sintieron la necesidad de abonar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, a menos que la ley cambie, debían pagar el 8 por cien del importe pagado.
Así que si trabajó a lo largo de un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € aproximadamente, tendrían que sumar eso a la tarifa horaria del peón para pagarle.
Por ende, usando los mismos cálculos precedentes, esto significaría un aumento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o bien indefinido, has pasado de 40 días por año a 30 o bien 20 días al año acá, dependiendo de la negociación. De este modo, si son 40 días por año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días por año, 1.500 €, y si son 20 días por año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el precio por hora del albañil.
¿Cuál es el importe por hora del albañil si sumamos todo lo anterior?
Puesto que bien, si sumamos todo lo precedente, el costo por hora de peón para una empresa de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre y en todo momento suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la compañía de albañilería añade un 30 por ciento de beneficio, el precio sería de 22,06 euros, y si agregamos el IVA, el precio que deberían cobrar las compañías de albañilería sería de 26,70 euros, que es más o menos el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué peón o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o bien más bien lo hacía, por el hecho de que esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores por el hecho de que estaba en el paro.
Todas las otras empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, ciertas me afirman que es pues no pueden cobrar más por el hecho de que no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede volver a cobrar algo razonable.
Pero la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las empresas de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o bien cierran, o bien son los trabajadores los que, como suele ocurrir en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Sueldos inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en suma, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, pero que deben abonar, como siempre y en toda circunstancia a exactamente los mismos.
