Precios de reformas de la compañía de albañilería en Islas Baleares
Hoy vamos a hablar del costo de la hora de peón que cobramos en el mercado, ya que charlamos de los costes de los materiales de construcción y de las herramientas, pero todavía no habíamos incluido cuánto vamos a cobrar al albañil de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Habrá algunas diferencias de costo entre, por ejemplo, las empresas de reformas de Islas Baleares o bien las empresas de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de viviendas de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un lugar a otro es menor, y donde los costos de las tarifas son en general más bajos.
Pero aparte de estas pequeñas diferencias, los demás gastos de un peón y los costes son prácticamente iguales en todo el país. Por lo tanto, el precio que debe cobrar a un peón que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería debe ser similar.
Digo «debería» porque todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber cómo cobrar la hora de albañilería en otros sitios, así como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el costo por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60€ o los 80€ para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero suele fluctuar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es similar, en dependencia de la emergencia del servicio.
Mas tratándose de los precios de la albañilería, vemos enormes diferencias de costes entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el costo por hora de un peón mientras sea barato, mas CUIDADO, por el hecho de que un coste por hora demasiado bajo señala que el peón no trabaja legalmente, o no está dado de alta en la seguridad social, o está prejubilado, y si hay un accidente, eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le pilla sin estar dado de alta, no le pasará nada, el problema es del trabajador, del mismo modo que si está cobrando prestaciones, seguramente le multen e inclusive le hagan devolver parte de lo cobrado, pero en el caso de accidente, la responsable acostumbra a ser la finca donde trabaja.
De ahí que, el artículo sobre cuánto se paga a un albañil por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, en tanto que puede ayudarle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o bien propiedad.
Cuál es el salario de un albañil
Un peón forma parte del campo de la construcción, con lo que el contrato de obra es esencial en el momento de establecer la paga y el salario que reciben.
Llegados a este punto, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que construyen una casa o bien edificio desde cero y que, por tanto, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a distintos niveles dentro de una obra en construcción, y por consiguiente el riesgo de padecer accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas normalmente, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o cocina.
O bien para efectuar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen el mismo riesgo que las obras nuevas.
Pero no es así, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos tipos de albañiles y otros, con lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como verás, no es asequible.
A fin de que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por ejemplo, el contrato administrativo tiene un sueldo base de unos 700 euros, que entonces se puede acrecentar con pluses y otras cosas, mas el plan básico es este.
Por otra parte, un peón oficial tiene un salario base salvaje de 1.340 euros que, teniendo en cuenta las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios dependiendo de si el mes tiene 30 o bien 31 días.
Hay 14 pagas, esto es, se pagan todos y cada uno de los meses, y después hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los ayudantes de albañilería pueden pensar que sus salarios son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, mas apenas hay una diferencia de 40 euros entre un peón de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un peón de 1ª.
La verdad es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, pero el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al coste final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
En general, en una reforma de albañilería general, hay cuando menos un oficial de albañilería, y un peón o bien ayudante para asistir a poner los materiales, mezclar el cemento y adecentar los escombros, pero no es un trabajo tan difícil o hábil como alicatar apropiadamente, haciendo las paredes rectas.
Por eso muchas personas que contratan a un albañil no desean que haya albañiles, porque piensan que pagan mucho dinero por gente no cualificada.
¿Qué impuestos debe pagar un albañil autónomo?
Un peón de una compañía de acabados de albañilería por norma general paga unos 630 euros por mes en término de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y conseguimos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las 2 cantidades, obtenemos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses por año, o que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, algunas con la meta de subsistir a la competencia del mercado, aunque sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, simplemente para mayor beneficio del empresario.
Desgraciadamente, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, por el hecho de que en cuanto no hallabas unas condiciones laborales dignas, de manera inmediata buscabas trabajo en otra empresa, sean ahora parte del pan de cada día de numerosos trabajadores.
Pero volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer realmente las cuentas, debemos 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de costo para un peón en una reforma de una compañía de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, obtenemos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que deberían ser los días laborables, conseguimos un costo por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, esto es, los días en los que verdaderamente se trabaja menos, lo que acrecienta este precio de coste en prácticamente 80 céntimos más, por lo que el coste de un peón rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros costes se añaden al coste por hora de un peón?
Pero el tema no acaba ahí en cuanto a lo que hay que pagar por el trabajo del peón, sino si vamos plenamente reglados y con todo lo necesario para realizar el trabajo, hay que sumar el costo en el momento de calcular cuánto cobrar a las compañías de reformas de albañilería.
Honorarios de consultoría o bien administración
Si tiene trabajadores, deberá contratar a un asesor o bien gestor para que haga las nóminas cada mes y se encargue de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la empresa haya reformado por completo, pero los precios suelen oscilar entre 150 y 250 euros al mes por consultor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, con lo que si multiplicamos 50 por 12 meses conseguimos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, obtenemos un aumento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos
Asimismo es preciso contar con una compañía de peligros laborales para formar a los trabajadores en el uso de las herramientas, como en el empleo de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
También debe someterse a un examen médico cada año para comprobar que goza de buena salud para realizar el trabajo.
Una empresa de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, según la empresa de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 € de gastos de la compañía de riesgos laborales, más 100 € de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos la misma operación que ya antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un aumento en el costo del coste de la hora del peón de más o menos 0,20 €.
Asistente para el transporte de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería necesita una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su lugar de trabajo, conforme sea una ciudad grande o un pueblo pequeño, o si deben desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un sitio diferente, se necesita una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de gama media, hablamos de una inversión de 26.400 euros si la arrendamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros al año, que si hacemos exactamente la misma división que antes, más la división por 2 trabajadores, supone un incremento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que agregar, entonces el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o el impuesto de circulación de la misma, por lo que si bien los primeros años de ser nueva no va a tener estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Conque, si bien se deje de abonar la factura de la furgoneta, ésta va a tener más gastos de mantenimiento y habrá que retirarla en el futuro, así que dejemos el aumento en 1,40 € e.
Maquinaria para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de rehabilitación de mampostería completa necesitarán diferentes géneros de herramientas manuales y eléctricas, en tanto que en la rehabilitación de mampostería completa se realizan diferentes tipos de trabajos, por lo que la variedad de herramientas de albañilería precisas cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una tela, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se precisan diferentes géneros de cubos de albañilería para recoger los escombros y entremezclar los materiales de construcción.
- Y después herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de losas.
- Asimismo están sujetos al desgaste por el uso y han de ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Actualización del IPC por año siguiente
Cada nuevo año se actualizan los salarios de los trabajadores, cuando menos en el ámbito de la construcción que más conocemos, según el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por ciento prácticamente cada año, con lo que con esta actualización reciben un sueldo auxiliar, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un peón, asimismo hay que tener en consideración esta actualización, porque el año próximo no puedes ir a los clientes para los que has trabajado y pedirles que te paguen un poco más porque no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para esto, basta con hacer los mismos cálculos que los precedentes sobre 0,05 € por hora.
Aumento de los costes debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que desee calcular apropiadamente lo que debe cobrar o facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en caso de futuros despidos o cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de seguir, por lo que sintieron la necesidad de pagar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, a menos que la ley cambie, tenían que abonar el 8 por cien del importe pagado.
Con lo que si trabajó durante un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € aproximadamente, deberían sumar eso a la tarifa horaria del albañil para pagarle.
Por lo tanto, utilizando los mismos cálculos anteriores, esto significaría un aumento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o indefinido, has pasado de 40 días por año a 30 o 20 días al año aquí, dependiendo de la negociación. De esta manera, si son 40 días al año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días al año, 1.500 €, y si son 20 días al año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el costo por hora del albañil.
¿Cuál es el precio por hora del albañil si sumamos todo lo anterior?
Pues bien, si sumamos todo lo precedente, el costo por hora de peón para una compañía de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre y en todo momento suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la compañía de albañilería añade un 30 por ciento de beneficio, el costo sería de 22,06 euros, y si agregamos el Impuesto sobre el Valor Añadido, el coste que deberían cobrar las empresas de albañilería sería de 26,70 euros, que es más o menos el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué peón o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, pues esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores pues estaba en el paro.
Todas las otras empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, algunas me afirman que es porque no pueden cobrar más pues no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede volver a cobrar algo razonable.
Mas lo cierto, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las empresas de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o cierran, o bien son los trabajadores los que, como suele ocurrir en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Salarios inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en definitiva, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, pero que deben abonar, como siempre y en todo momento a los mismos.
