Precios de reformas de la compañía de albañilería en Castellón
Hoy hablaremos del costo de la hora de albañil que cobramos en el mercado, ya que hablamos de los precios de los materiales de construcción y de las herramientas, mas todavía no habíamos incluido cuánto vamos a cobrar al albañil de una compañía de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Va a haber ciertas diferencias de precio entre, por ejemplo, las empresas de reformas de Castellón o bien las empresas de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de residencias de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un lugar a otro es menor, y donde los costos de las tarifas son en general más bajos.
Pero aparte de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un peón y los costes son casi iguales en todo el país. Por lo tanto, el precio que debe cobrar a un peón que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería debe ser similar.
Digo «debería» por el hecho de que todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber cómo cobrar la hora de albañilería en otros sitios, así como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico oscila entre los 35 y los 60€ o bien los 80 euros para las marcas de alta gama. La tarifa horaria de un fontanero suele fluctuar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es afín, dependiendo de la urgencia del servicio.
Pero tratándose de los costes de la albañilería, vemos grandes diferencias de precios entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el coste por hora de un peón mientras que sea económico, mas CUIDADO, por el hecho de que un coste por hora demasiado bajo indica que el albañil no trabaja legalmente, o bien no está dado de alta en la seguridad social, o bien está prejubilado, y si hay un accidente, tú eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le pilla sin estar dado de alta, no le va a pasar nada, el problema es del trabajador, al igual que si está cobrando prestaciones, probablemente le multen e incluso le hagan devolver una parte de lo cobrado, pero en caso de accidente, la responsable acostumbra a ser la finca donde trabaja.
De ahí que, el artículo sobre cuánto se paga a un albañil por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, ya que puede asistirle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o bien propiedad.
¿Qué coste tiene un peón?
Un albañil es parte del sector de la construcción, por lo que el contrato de obra es fundamental en el momento de establecer la paga y el sueldo que reciben.
Llegados a este punto, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o bien edificio desde cero y que, por ende, son más propensos a padecer accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a diferentes niveles en una obra en construcción, y por tanto el peligro de padecer accidentes por la parte de aquellos albañiles de reformas generalmente, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o bien cocina.
O para realizar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen el mismo riesgo que las obras nuevas.
Pero no es de esta forma, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos géneros de albañiles y otros, con lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como verás, no es económico.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por ejemplo, el contrato administrativo tiene un sueldo base de unos 700 euros, que entonces se puede acrecentar con pluses y otras cosas, pero el plan básico es este.
Por otro lado, un albañil oficial tiene un salario base bruto de 1.340 euros que, teniendo en cuenta las deducciones de alrededor del 11 por ciento para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o bien limpios en dependencia de si el mes tiene 30 o 31 días.
Hay 14 pagas, esto es, se pagan todos y cada uno de los meses, y luego hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los asistentes de albañilería pueden meditar que sus salarios son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, mas apenas hay una diferencia de 40 euros entre un albañil de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un albañil de 1ª.
La verdad es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, mas el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al precio final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
En general, en una reforma de albañilería general, hay cuando menos un oficial de albañilería, y un peón o bien ayudante para ayudar a poner los materiales, mezclar el cemento y limpiar los restos, pero no es un trabajo tan difícil o bien hábil como alicatar apropiadamente, haciendo las paredes rectas.
De ahí que muchas personas que contratan a un albañil no quieren que haya albañiles, por el hecho de que piensan que pagan mucho dinero por gente no cualificada.
¿Qué impuestos debe pagar un albañil autónomo?
Un peón de una empresa de acabados de albañilería normalmente paga unos 630 euros por mes en término de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y obtenemos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las dos cantidades, conseguimos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de sueldos, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses al año, o bien que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, ciertas con el objetivo de sobrevivir a la competencia del mercado, si bien sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, sencillamente para mayor beneficio del empresario.
Desgraciadamente, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, porque cuando no hallabas unas condiciones de trabajo dignas, de manera inmediata buscabas trabajo en otra empresa, sean ahora una parte del pan de cada día de muchos trabajadores.
Mas volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer verdaderamente las cuentas, debemos 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de coste para un albañil en una reforma de una empresa de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, conseguimos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que habrían de ser los días laborables, conseguimos un coste por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, es decir, los días en los que realmente se trabaja menos, lo que acrecienta este costo de costo en prácticamente 80 céntimos más, con lo que el coste de un peón rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros gastos se agregan al precio por hora de un albañil?
Mas el tema no termina ahí en lo que se refiere a lo que hay que abonar por el trabajo del peón, sino si vamos absolutamente reglados y con todo lo necesario para realizar el trabajo, hay que sumar el coste a la hora de calcular cuánto cobrar a las compañías de reformas de albañilería.
Retribución de asesoría o bien administración
Si tiene trabajadores, tendrá que contratar a un consultor o bien gestor para que haga las nóminas cada mes y se ocupe de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la empresa haya reformado por completo, mas los precios acostumbran a fluctuar entre 150 y 250 euros por mes por consultor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, con lo que si multiplicamos 50 por 12 meses conseguimos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas por mes y entre 40 horas semanales, obtenemos un incremento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos laborales
También es preciso contar con una empresa de peligros laborales para formar a los trabajadores en el uso de las herramientas, como en el empleo de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
Asimismo debe someterse a un examen médico todos los años para comprobar que goza de buena salud para efectuar el trabajo.
Una empresa de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, según la empresa de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 euros de gastos de la compañía de peligros laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos la misma operación que ya antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un aumento en el coste del coste de la hora del peón de más o menos 0,20 €.
Ayudante para el traslado de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería necesita una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, así como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su lugar de trabajo, según sea una ciudad grande o un pueblo pequeño, o si deben desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un lugar diferente, se precisa una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de gama media, hablamos de una inversión de 26.400 euros si la arrendamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros por año, que si hacemos la misma división que ya antes, más la división por 2 trabajadores, supone un aumento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que añadir, entonces el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o bien el impuesto de circulación de exactamente la misma, con lo que si bien los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Así que, si bien se deje de pagar la factura de la furgoneta, esta va a tener más gastos de mantenimiento y habrá que retirarla en el futuro, conque dejemos el aumento en 1,40 € e.
Maquinaria para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de rehabilitación de mampostería completa precisarán diferentes tipos de herramientas manuales y eléctricas, puesto que en la remodelación de mampostería completa se efectúan diferentes tipos de trabajos, por lo que la pluralidad de herramientas de albañilería precisas cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una tela, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se precisan diferentes géneros de cubos de albañilería para recoger los escombros y entremezclar los materiales de construcción.
- Y después herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
- También están sujetos al desgaste por el uso y deben ser reemplazados cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Actualización del IPC al año próximo
Cada nuevo año se actualizan los salarios de los trabajadores, por lo menos en el ámbito de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por ciento prácticamente todos los años, con lo que con esta actualización reciben un salario auxiliar, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un albañil, también hay que tener en cuenta esta actualización, pues el próximo año no puedes ir a los clientes del servicio para los que has trabajado y solicitarles que te paguen un tanto más porque no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para ello, basta con hacer exactamente los mismos cálculos que los precedentes sobre 0,05 € por hora.
Incremento de los costes debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que desee calcular correctamente lo que debe cobrar o bien facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en el caso de futuros despidos o cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o bien que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de continuar, por lo que sintieron la necesidad de abonar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, salvo que la ley cambie, debían abonar el 8 por ciento del importe pagado.
Conque si trabajó a lo largo de un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € aproximadamente, tendrían que sumar eso a la tarifa horaria del albañil para pagarle.
Por tanto, usando exactamente los mismos cálculos anteriores, esto significaría un aumento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o indefinido, has pasado de 40 días al año a 30 o 20 días al año acá, dependiendo de la negociación. De este modo, si son 40 días al año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días por año, 1.500 €, y si son 20 días por año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el costo por hora del peón.
¿Cuál es el coste por hora del peón si sumamos todo lo precedente?
Pues bien, si sumamos todo lo precedente, el costo por hora de albañil para una compañía de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la compañía de albañilería agrega un 30 por cien de beneficio, el precio sería de 22,06 euros, y si añadimos el Impuesto sobre el Valor Añadido, el precio que deberían cobrar las empresas de albañilería sería de 26,70 euros, que es más o menos el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué albañil o empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, por el hecho de que esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores pues estaba en el paro.
Todas las otras empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, ciertas me dicen que es porque no pueden cobrar más pues no tendrían trabajo y están aguardando a ver si la crisis remonta y se puede regresar a cobrar algo razonable.
Mas lo cierto, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las compañías de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o cierran, o son los trabajadores los que, como acostumbra a suceder en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Sueldos inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el acuerdo, menos vacaciones, sin pluses, en definitiva, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, mas que deben abonar, como siempre y en todo momento a exactamente los mismos.
