Costes de reformas de la empresa de albañilería en Almería
Hablaremos del costo de la hora de peón que cobramos en el mercado, puesto que charlamos de los precios de los materiales de construcción y de las herramientas, pero todavía no habíamos incluido cuánto cobraremos al peón de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Habrá algunas diferencias de precio entre, por poner un ejemplo, las empresas de reformas de Almería o bien las compañías de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de viviendas de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los precios de las tarifas son normalmente más bajos.
Pero aparte de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un peón y los costos son casi iguales en todo el país. Por ende, el costo que debe cobrar a un albañil que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser similar.
Digo «debería» porque todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y estás leyendo esto para saber cómo cobrar la hora de albañilería en otros sitios, como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el precio por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60 euros o bien los 80 euros para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero acostumbra a oscilar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es afín, dependiendo de la emergencia del servicio.
Mas cuando se trata de los precios de la albañilería, vemos enormes diferencias de precios entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el precio por hora de un peón mientras sea económico, mas CUIDADO, pues un precio por hora demasiado bajo señala que el albañil no trabaja legalmente, o no está dado de alta en la seguridad social, o está prejubilado, y si hay un accidente, tú eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le coge sin estar dado de alta, no le va a pasar nada, el inconveniente es del trabajador, del mismo modo que si está cobrando prestaciones, seguramente le sancionen e inclusive le hagan devolver parte de lo cobrado, pero en caso de accidente, la responsable acostumbra a ser la finca donde trabaja.
Por eso, el artículo sobre cuánto se paga a un peón por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, puesto que puede ayudarle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o propiedad.
Cuál es el sueldo de un albañil
Un peón forma parte del campo de la construcción, con lo que el contrato de obra es esencial en el momento de establecer la paga y el salario que reciben.
Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o bien edificio desde cero y que, por tanto, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la residencia que evitan estar expuestos a caídas a diferentes niveles en una obra en construcción, y por tanto el peligro de padecer accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas por lo general, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o cocina.
O para realizar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen exactamente el mismo riesgo que las obras nuevas.
Pero no es así, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos géneros de albañiles y otros, por lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como vas a ver, no es barato.
A fin de que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por ejemplo, el contrato administrativo tiene un salario base de unos 700 euros, que luego se puede acrecentar con pluses y otras cosas, mas el plan básico es este.
Por otra parte, un peón oficial tiene un sueldo base bruto de 1.340 euros que, teniendo presente las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios en dependencia de si el mes tiene 30 o 31 días.
Hay 14 pagas, esto es, se pagan todos los meses, y luego hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los ayudantes de albañilería pueden meditar que sus sueldos son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, pero apenas hay una diferencia de 40 euros entre un albañil de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un peón de 1ª.
Lo cierto es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, pero el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al coste final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Por norma general, en una reforma de albañilería general, hay por lo menos un oficial de albañilería, y un albañil o bien ayudante para asistir a poner los materiales, entremezclar el cemento y adecentar los escombros, pero no es un trabajo tan bastante difícil o bien hábil como alicatar adecuadamente, haciendo las paredes rectas.
De ahí que muchas personas que contratan a un peón no quieren que haya albañiles, por el hecho de que piensan que están pagando mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cómo se calcula el IRPF que paga un albañil autónomo?
Un albañil de una empresa de acabados de albañilería generalmente paga unos 630 euros al mes en término de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y obtenemos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las 2 cantidades, conseguimos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses al año, o que deban hacerlo por ley, si bien en la práctica hemos visto casos de empresas, algunas con la meta de subsistir a la competencia del mercado, si bien sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, simplemente para mayor beneficio del empresario.
Desgraciadamente, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, por el hecho de que cuando no hallabas unas condiciones de trabajo dignas, de forma inmediata buscabas empleo en otra empresa, sean ahora parte del pan de día a día de muchos trabajadores.
Pero volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer verdaderamente las cuentas, tenemos que 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de coste para un peón en una reforma de una compañía de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, conseguimos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que deberían ser los días laborables, obtenemos un costo por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, o sea, los días en los que verdaderamente se trabaja menos, lo que acrecienta este precio de coste en casi 80 céntimos más, por lo que el costo de un peón rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros costes se agregan al precio por hora de un albañil?
Mas el tema no termina ahí en lo que se refiere a lo que hay que pagar por el trabajo del peón, sino si vamos absolutamente reglados y con todo lo preciso para realizar el trabajo, hay que sumar el costo a la hora de calcular cuánto cobrar a las empresas de reformas de albañilería.
Retribución de consultoría o administración
Si tiene trabajadores, tendrá que contratar a un asesor o gestor a fin de que haga las nóminas cada mes y se ocupe de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la compañía haya rehabilitado por completo, mas los costos suelen oscilar entre 150 y 250 euros al mes por asesor o agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, con lo que si multiplicamos 50 por 12 meses conseguimos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, obtenemos un aumento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos laborales
También es preciso contar con una empresa de riesgos laborales para formar a los trabajadores en el uso de las herramientas, como en el uso de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
También debe someterse a un examen médico de año en año para comprobar que goza de buena salud para efectuar el trabajo.
Una compañía de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, según la compañía de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 € de gastos de la empresa de riesgos laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por ende hacemos exactamente la misma operación que antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un aumento en el costo del precio de la hora del albañil de más o menos 0,20 €.
Portador para el transporte de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería necesita una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su lugar de trabajo, conforme sea una ciudad grande o bien un pueblo pequeño, o si tienen que desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un lugar diferente, se precisa una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de media gama, hablamos de una inversión de 26.400 euros si la alquilamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros por año, que si hacemos la misma división que antes, más la división por 2 trabajadores, supone un incremento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que incorporar, luego el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o el impuesto de circulación de exactamente la misma, por lo que si bien los primeros años de ser nueva no va a tener estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Así que, aunque se deje de abonar la factura de la furgoneta, ésta va a tener más gastos de mantenimiento y habrá que retirarla en el futuro, conque dejemos el aumento en 1,40 € y también.
Maquinaria para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de rehabilitación de mampostería completa necesitarán diferentes géneros de herramientas manuales y eléctricas, ya que en la rehabilitación de mampostería completa se efectúan diferentes géneros de trabajos, con lo que la variedad de herramientas de albañilería necesarias cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una tela, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se necesitan diferentes géneros de cubos de albañilería para recoger los escombros y entremezclar los materiales de construcción.
- Y luego herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
- También están sujetos al desgaste por el uso y deben ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Reajuste del IPC por año próximo
Cada nuevo año se actualizan los sueldos de los trabajadores, cuando menos en el sector de la construcción que más conocemos, según el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por ciento casi de año en año, con lo que con esta actualización reciben un salario adicional, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un peón, asimismo hay que tener en consideración esta actualización, porque el año que viene no puedes ir a los clientes para los que has trabajado y solicitarles que te paguen un tanto más pues no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para esto, es suficiente con hacer exactamente los mismos cálculos que los anteriores sobre 0,05 € por hora.
Aumento de los costes debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que quiera calcular adecuadamente lo que debe cobrar o facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en caso de futuros despidos o cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o bien que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de proseguir, por lo que sintieron la necesidad de abonar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de un par de años, al final del contrato, salvo que la ley cambie, tenían que abonar el 8 por cien del importe pagado.
Conque si trabajó a lo largo de un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € más o menos, deberían sumar eso a la tarifa horaria del albañil para pagarle.
Por consiguiente, usando exactamente los mismos cálculos precedentes, esto significaría un incremento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o bien indefinido, has pasado de 40 días por año a 30 o 20 días por año acá, en dependencia de la negociación. De esta manera, si son 40 días por año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días por año, 1.500 €, y si son 20 días por año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el costo por hora del peón.
¿Cuál es el importe por hora del peón si sumamos todo lo anterior?
Puesto que bien, si sumamos todo lo anterior, el coste por hora de albañil para una compañía de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre y en todo momento suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la compañía de albañilería añade un 30 por cien de beneficio, el precio sería de 22,06 euros, y si añadimos el IVA, el costo que deberían cobrar las compañías de albañilería sería de 26,70 euros, que es más o menos exactamente el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué albañil o empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o bien más bien lo hacía, por el hecho de que esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores porque estaba en el paro.
Todas las otras empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, algunas me afirman que es porque no pueden cobrar más por el hecho de que no tendrían trabajo y están aguardando a ver si la crisis remonta y se puede volver a cobrar algo razonable.
Mas la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las compañías de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o bien cierran, o son los trabajadores los que, como acostumbra a ocurrir en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Salarios inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en definitiva, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, mas que deben pagar, como siempre a los mismos.