Precios de reformas de la compañía de albañilería en Jaén
Hoy vamos a hablar del precio de la hora de peón que cobramos en el mercado, puesto que hablamos de los precios de los materiales de construcción y de las herramientas, pero todavía no habíamos incluido cuánto vamos a cobrar al albañil de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Va a haber algunas diferencias de costo entre, por ejemplo, las compañías de reformas de Jaén o las empresas de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de residencias de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un lugar a otro es menor, y donde los precios de las tarifas son generalmente más bajos.
Mas además de estas pequeñas diferencias, los demás gastos de un peón y los costos son prácticamente iguales en todo el país. En consecuencia, el costo que debe cobrar a un peón que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser afín.
Digo «debería» por el hecho de que todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber de qué manera cobrar la hora de albañilería en otros sitios, así como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60 euros o los 80€ para las marcas de alta gama. La tarifa horaria de un fontanero suele fluctuar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es afín, dependiendo de la urgencia del servicio.
Pero cuando se trata de los costos de la albañilería, vemos importantes diferencias de precios entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el costo por hora de un peón mientras que sea barato, pero CUIDADO, pues un costo por hora demasiado bajo indica que el peón no trabaja legalmente, o no está dado de alta en la seguridad social, o está prejubilado, y si hay un accidente, tú eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le coge sin estar dado de alta, no le va a pasar nada, el inconveniente es del trabajador, del mismo modo que si está cobrando prestaciones, probablemente le sancionen e inclusive le hagan devolver una parte de lo cobrado, pero en el caso de accidente, la responsable suele ser la finca donde trabaja.
De ahí que, el artículo sobre cuánto se paga a un peón por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, en tanto que puede asistirle a ver el riesgo que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o bien propiedad.
¿Qué coste tiene un peón?
Un peón forma parte del campo de la construcción, con lo que el contrato de obra es esencial en el momento de establecer la paga y el salario que reciben.
Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o bien edificio desde cero y que, por tanto, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la residencia que evitan estar expuestos a caídas a distintos niveles en una obra en construcción, y por lo tanto el riesgo de padecer accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas normalmente, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o cocina.
O para realizar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen exactamente el mismo peligro que las obras nuevas.
Pero no es de esta forma, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos tipos de albañiles y otros, por lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como verás, no es barato.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por poner un ejemplo, el contrato administrativo tiene un salario base de unos 700 euros, que entonces se puede aumentar con pluses y otras cosas, pero el plan básico es este.
Por otra parte, un peón oficial tiene un sueldo base bruto de 1.340 euros que, teniendo presente las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios dependiendo de si el mes tiene 30 o 31 días.
Hay 14 pagas, o sea, se pagan todos y cada uno de los meses, y luego hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los ayudantes de albañilería pueden meditar que sus salarios son considerablemente más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, pero apenas hay una diferencia de 40 euros entre un peón de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un peón de 1ª.
Lo cierto es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, pero el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al coste final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Por norma general, en una reforma de albañilería general, hay al menos un oficial de albañilería, y un peón o bien asistente para asistir a poner los materiales, mezclar el cemento y limpiar los escombros, pero no es un trabajo tan bastante difícil o bien hábil como alicatar adecuadamente, haciendo las paredes rectas.
De ahí que muchas personas que contratan a un albañil no quieren que haya albañiles, por el hecho de que creen que pagan mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cómo se calcula el IRPF que paga un albañil autónomo?
Un albañil de una compañía de acabados de albañilería por lo general paga unos 630 euros al mes en concepto de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y conseguimos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las dos cantidades, obtenemos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses por año, o que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, ciertas con el objetivo de subsistir a la competencia del mercado, aunque sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, simplemente para mayor beneficio del empresario.
Por desgracia, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, porque cuando no encontrabas unas condiciones laborales dignas, de manera inmediata buscabas trabajo en otra empresa, sean ahora una parte del pan de día a día de numerosos trabajadores.
Pero volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer verdaderamente las cuentas, tenemos que 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de costo para un albañil en una reforma de una empresa de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, obtenemos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que deberían ser los días laborables, conseguimos un coste por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, es decir, los días en los que realmente se trabaja menos, lo que incrementa este coste de coste en casi 80 céntimos más, por lo que el costo de un albañil rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros gastos se añaden al precio por hora de un albañil?
Pero el asunto no termina ahí en lo que se refiere a lo que hay que pagar por el trabajo del peón, sino que si vamos completamente reglados y con todo lo necesario para efectuar el trabajo, hay que sumar el costo en el momento de calcular cuánto cobrar a las empresas de reformas de albañilería.
Retribución de asesoría o gestión
Si tiene trabajadores, deberá contratar a un asesor o bien gestor a fin de que haga las nóminas cada mes y se encargue de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la compañía haya reformado por completo, mas los costes suelen oscilar entre 150 y 250 euros por mes por consultor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, por lo que si multiplicamos 50 por 12 meses obtenemos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas por mes y entre 40 horas semanales, conseguimos un aumento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos
Asimismo es necesario contar con una empresa de riesgos laborales para formar a los trabajadores en el empleo de las herramientas, así como en el empleo de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
También debe someterse a un examen médico cada año para comprobar que disfruta de buena salud para efectuar el trabajo.
Una empresa de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, según la compañía de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico al año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 € de gastos de la compañía de peligros laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por consiguiente hacemos la misma operación que antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un incremento en el costo del coste de la hora del albañil de aproximadamente 0,20 €.
Portador para el acarreo de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería precisa una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su lugar de trabajo, según sea una ciudad grande o bien un pueblo pequeño, o bien si tienen que desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un lugar diferente, se necesita una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de gama media, estamos hablando de una inversión de 26.400 euros si la arrendamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros por año, que si hacemos la misma división que antes, más la división por 2 trabajadores, supone un incremento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que añadir, luego el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o el impuesto de circulación de exactamente la misma, por lo que aunque los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Con lo que, aunque se deje de abonar la factura de la furgoneta, esta va a tener más gastos de mantenimiento y va a haber que retirarla en el futuro, con lo que dejemos el incremento en 1,40 € y también.
Máquinas para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de rehabilitación de mampostería completa precisarán diferentes tipos de herramientas manuales y eléctricas, ya que en la remodelación de mampostería completa se efectúan diferentes géneros de trabajos, con lo que la variedad de herramientas de albañilería necesarias cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una lona, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se necesitan diferentes tipos de cubos de albañilería para recoger los escombros y mezclar los materiales de construcción.
- Y luego herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
- Asimismo están sujetos al desgaste por el uso y han de ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Actualización del IPC por año próximo
Cada nuevo año se actualizan los sueldos de los trabajadores, por lo menos en el campo de la construcción que más conocemos, según el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por cien casi cada año, por lo que con esta actualización reciben un salario auxiliar, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un peón, también hay que tener en consideración esta actualización, por el hecho de que el año próximo no puedes ir a los clientes del servicio para los que has trabajado y solicitarles que te paguen un poco más por el hecho de que no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para esto, es suficiente con hacer los mismos cálculos que los anteriores sobre 0,05 € por hora.
Incremento de los costes debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que desee calcular adecuadamente lo que debe cobrar o facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en caso de futuros despidos o cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de seguir, con lo que sintieron la necesidad de pagar las indemnizaciones correspondientes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, a menos que la ley cambie, debían abonar el 8 por cien del importe pagado.
Con lo que si trabajó a lo largo de un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € aproximadamente, tendrían que sumar eso a la tarifa horaria del albañil para pagarle.
Por tanto, usando los mismos cálculos precedentes, esto significaría un aumento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o bien indefinido, has pasado de 40 días por año a 30 o bien 20 días al año aquí, en dependencia de la negociación. De esta manera, si son 40 días por año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días al año, 1.500 €, y si son 20 días al año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el precio por hora del peón.
¿Cuál es el importe por hora del peón si sumamos todo lo precedente?
Pues bien, si sumamos todo lo anterior, el coste por hora de albañil para una compañía de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre y en todo momento suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la empresa de albañilería agrega un 30 por cien de beneficio, el costo sería de 22,06 euros, y si añadimos el Impuesto sobre el Valor Añadido, el costo que deberían cobrar las compañías de albañilería sería de 26,70 euros, que es aproximadamente exactamente el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué peón o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, porque esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores por el hecho de que estaba en el paro.
Todas las demás empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, algunas me afirman que es porque no pueden cobrar más pues no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede regresar a cobrar algo razonable.
Mas la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las empresas de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o bien están cerrando, o son los trabajadores los que, como suele ocurrir en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Salarios inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en suma, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, pero que deben pagar, como siempre y en toda circunstancia a exactamente los mismos.
