Precios de reformas de la compañía de albañilería en Soria
Hoy hablaremos del costo de la hora de peón que cobramos en el mercado, ya que hablamos de los costes de los materiales de construcción y de las herramientas, mas todavía no habíamos incluido cuánto cobraremos al albañil de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Va a haber algunas diferencias de precio entre, por ejemplo, las compañías de reformas de Soria o las empresas de reformas generales de otro municipio y las empresas de reformas de viviendas de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los costes de las tarifas son por norma general más bajos.
Mas además de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un albañil y los costos son prácticamente iguales en todo el país. En consecuencia, el costo que debe cobrar a un peón que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser similar.
Digo «debería» pues todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber cómo cobrar la hora de albañilería en otros sitios, así como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico oscila entre los 35 y los 60 euros o los 80€ para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero acostumbra a oscilar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es afín, dependiendo de la emergencia del servicio.
Mas tratándose de los precios de la albañilería, vemos grandes diferencias de costes entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el coste por hora de un albañil mientras sea barato, pero CUIDADO, porque un costo por hora demasiado bajo indica que el albañil no trabaja legalmente, o no está dado de alta en la seguridad social, o bien está prejubilado, y si hay un accidente, eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le coge sin estar dado de alta, no le pasará nada, el problema es del trabajador, de la misma manera que si está cobrando prestaciones, seguramente le multen e inclusive le hagan devolver parte de lo cobrado, mas en caso de accidente, la responsable acostumbra a ser la finca donde trabaja.
De ahí que, el artículo sobre cuánto se paga a un albañil por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, ya que puede asistirle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o bien propiedad.
Cuál es el sueldo de un albañil
Un peón es parte del campo de la construcción, con lo que el contrato de obra es esencial en el momento de establecer la paga y el sueldo que reciben.
Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que construyen una casa o bien edificio desde cero y que, por tanto, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la residencia que evitan estar expuestos a caídas a distintos niveles en una obra en construcción, y en consecuencia el peligro de padecer accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas por norma general, que se dedican a cambiar los azulejos de un baño o bien cocina.
O bien para efectuar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen el mismo peligro que las obras nuevas.
Pero no es de esta manera, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos tipos de albañiles y otros, con lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como vas a ver, no es económico.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por ejemplo, el contrato administrativo tiene un sueldo base de unos 700 euros, que entonces se puede aumentar con pluses y otras cosas, pero el plan básico es este.
Por otra parte, un albañil oficial tiene un sueldo base bruto de 1.340 euros que, teniendo en cuenta las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios en dependencia de si el mes tiene 30 o 31 días.
Hay 14 pagas, esto es, se pagan todos los meses, y después hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los asistentes de albañilería pueden pensar que sus sueldos son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, pero apenas hay una diferencia de 40 euros entre un albañil de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un albañil de 1ª.
Lo cierto es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, mas el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al coste final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Normalmente, en una reforma de albañilería general, hay cuando menos un oficial de albañilería, y un peón o bien asistente para ayudar a poner los materiales, entremezclar el cemento y limpiar los restos, mas no es un trabajo tan bastante difícil o bien hábil como alicatar correctamente, haciendo las paredes rectas.
Por eso muchas personas que contratan a un albañil no quieren que haya albañiles, porque piensan que pagan mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cuánto paga de seguridad social un peón?
Un albañil de una empresa de acabados de albañilería generalmente paga unos 630 euros al mes en término de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y obtenemos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las 2 cantidades, obtenemos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses por año, o bien que deban hacerlo por ley, si bien en la práctica hemos visto casos de empresas, ciertas con el propósito de sobrevivir a la competencia del mercado, si bien sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, sencillamente para mayor beneficio del empresario.
Desgraciadamente, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, pues en cuanto no hallabas unas condiciones laborales dignas, inmediatamente buscabas trabajo en otra empresa, sean ahora una parte del pan de día a día de numerosos trabajadores.
Mas volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer realmente las cuentas, tenemos que 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de costo para un albañil en una reforma de una empresa de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, obtenemos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que habrían de ser los días laborables, obtenemos un coste por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, esto es, los días en los que verdaderamente se trabaja menos, lo que incrementa este coste de costo en prácticamente 80 céntimos más, por lo que el costo de un peón rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros gastos se añaden al coste por hora de un peón?
Pero el tema no acaba ahí en cuanto a lo que hay que abonar por el trabajo del albañil, sino que si vamos totalmente reglados y con todo lo necesario para efectuar el trabajo, hay que sumar el coste en el momento de calcular cuánto cobrar a las compañías de reformas de albañilería.
Honorarios de consultoría o administración
Si tiene trabajadores, tendrá que contratar a un asesor o bien gestor a fin de que haga las nóminas cada mes y se encargue de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la compañía haya rehabilitado por completo, mas los costos suelen fluctuar entre 150 y 250 euros al mes por asesor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, con lo que si multiplicamos 50 por 12 meses conseguimos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, conseguimos un aumento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos
También es necesario contar con una empresa de peligros laborales para formar a los trabajadores en el empleo de las herramientas, así como en el uso de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
También debe someterse a un examen médico todos los años para revisar que goza de buena salud para realizar el trabajo.
Una compañía de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, conforme la empresa de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico al año.
Suponiendo que la empresa de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 € de gastos de la empresa de peligros laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por consiguiente hacemos la misma operación que antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, obtenemos un incremento en el costo del coste de la hora del peón de más o menos 0,20 €.
Ayudante para el transporte de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería precisa una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su sitio de trabajo, conforme sea una ciudad grande o bien un pueblo pequeño, o bien si tienen que desplazarse a los países vecinos, lo que es habitual en la crisis: cada vez que el trabajo se desarrolla en un sitio diferente, se necesita una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de gama media, hablamos de una inversión de 26.400 euros si la alquilamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros al año, que si hacemos la misma división que ya antes, más la división por 2 trabajadores, supone un incremento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que añadir, luego el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o el impuesto de circulación de exactamente la misma, con lo que aunque los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Así que, si bien se deje de abonar la factura de la furgoneta, esta va a tener más gastos de mantenimiento y va a haber que retirarla en el futuro, así que dejemos el incremento en 1,40 € y también.
Maquinaria para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de remodelación de mampostería completa necesitarán diferentes géneros de herramientas manuales y eléctricas, ya que en la rehabilitación de mampostería completa se efectúan diferentes tipos de trabajos, con lo que la variedad de herramientas de albañilería precisas cambiará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una lona, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se precisan diferentes tipos de cubos de albañilería para recoger los escombros y entremezclar los materiales de construcción.
- Y luego herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
- Asimismo están sujetos al desgaste por el uso y deben ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Actualización del IPC al año siguiente
Cada nuevo año se actualizan los salarios de los trabajadores, por lo menos en el ámbito de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por ciento casi todos los años, por lo que con esta actualización reciben un salario auxiliar, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un peón, asimismo hay que tomar en consideración esta actualización, porque el próximo año no puedes ir a los clientes del servicio para los que has trabajado y pedirles que te paguen un tanto más porque no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para ello, basta con hacer los mismos cálculos que los precedentes sobre 0,05 € por hora.
Aumento de los gastos debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que desee calcular apropiadamente lo que debe cobrar o facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en caso de futuros despidos o bien cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de proseguir, por lo que sintieron la necesidad de abonar las indemnizaciones correspondientes.
Para los contratos de menos de un par de años, al final del contrato, salvo que la ley cambie, debían pagar el 8 por cien del importe pagado.
Así que si trabajó durante un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € más o menos, tendrían que sumar eso a la tarifa horaria del peón para pagarle.
Por lo tanto, usando los mismos cálculos precedentes, esto significaría un incremento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o indefinido, has pasado de 40 días por año a 30 o 20 días al año acá, dependiendo de la negociación. De esta forma, si son 40 días por año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días por año, 1.500 €, y si son 20 días por año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el coste por hora del peón.
¿Cuál es el precio por hora del peón si sumamos todo lo anterior?
Pues bien, si sumamos todo lo precedente, el coste por hora de peón para una empresa de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la compañía de albañilería agrega un 30 por ciento de beneficio, el costo sería de 22,06 euros, y si añadimos el IVA, el precio que deberían cobrar las compañías de albañilería sería de 26,70 euros, que es aproximadamente el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué peón o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o bien más bien lo hacía, por el hecho de que esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores por el hecho de que estaba en el paro.
Todas las demás empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, algunas me dicen que es pues no pueden cobrar más pues no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede regresar a cobrar algo razonable.
Pero la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las compañías de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o cierran, o son los trabajadores los que, como suele suceder en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Sueldos inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el acuerdo, menos vacaciones, sin pluses, en suma, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, pero que deben abonar, como siempre y en todo momento a los mismos.
