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Albañiles y arquitecto Alicante

Albañiles y arquitecto Alicante

Costes de reformas de la empresa de albañilería en Alicante

Hoy vamos a hablar del costo de la hora de albañil que cobramos en el mercado, puesto que hablamos de los costos de los materiales de construcción y de las herramientas, pero todavía no habíamos incluido cuánto vamos a cobrar al peón de una compañía de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.

PRESUPUESTO EN 1 MINUTO

Va a haber algunas diferencias de coste entre, por ejemplo, las compañías de reformas de Alicante o las empresas de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de viviendas de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los costos de las tarifas son por norma general más bajos.

Mas además de estas pequeñas diferencias, los demás gastos de un peón y los costes son casi iguales en todo el país. En consecuencia, el coste que debe cobrar a un albañil que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser similar.

Digo «debería» pues todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y estás leyendo esto para saber de qué manera cobrar la hora de albañilería en otros sitios, como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.

Albañiles y arquitecto Alicante

Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico oscila entre los 35 y los 60€ o los 80 euros para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero acostumbra a oscilar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es similar, en dependencia de la emergencia del servicio.

Mas tratándose de los costes de la albañilería, vemos grandes diferencias de costes entre uno y otro, y debe haber algo de eso.

Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el precio por hora de un albañil mientras que sea económico, mas CUIDADO, pues un coste por hora demasiado bajo señala que el albañil no trabaja legalmente, o bien no está dado de alta en la seguridad social, o bien está prejubilado, y si hay un accidente, eres el responsable.

Si pasa un inspector de trabajo y le coge sin estar dado de alta, no le pasará nada, el problema es del trabajador, al igual que si está cobrando prestaciones, probablemente le sancionen e incluso le hagan devolver parte de lo cobrado, mas en caso de accidente, la responsable acostumbra a ser la finca donde trabaja.

Por eso, el artículo sobre cuánto se paga a un albañil por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, en tanto que puede asistirle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o bien propiedad.

Cuál es el sueldo de un albañil

Un peón forma parte del sector de la construcción, por lo que el contrato de obra es esencial a la hora de establecer la paga y el sueldo que reciben.

Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o bien edificio desde cero y que, por tanto, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.

Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a distintos niveles dentro de una obra en construcción, y por lo tanto el riesgo de sufrir accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas por lo general, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o bien cocina.

O para efectuar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen el mismo riesgo que las obras nuevas.

Mas no es de esta manera, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos géneros de albañiles y otros, con lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como verás, no es económico.

A fin de que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por servirnos de un ejemplo, el contrato administrativo tiene un sueldo base de unos 700 euros, que luego se puede aumentar con pluses y otras cosas, mas el plan básico es este.

Por otro lado, un albañil oficial tiene un salario base salvaje de 1.340 euros que, teniendo presente las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios en dependencia de si el mes tiene 30 o bien 31 días.

Hay 14 pagas, es decir, se pagan todos y cada uno de los meses, y luego hay una paga extra en verano, que suele ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.

Los albañiles y los asistentes de albañilería pueden pensar que sus sueldos son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, pero apenas hay una diferencia de 40 euros entre un peón de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un peón de 1ª.

Lo cierto es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, mas el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al coste final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.

Generalmente, en una reforma de albañilería general, hay por lo menos un oficial de albañilería, y un peón o bien asistente para ayudar a poner los materiales, mezclar el cemento y adecentar los escombros, mas no es un trabajo tan bastante difícil o bien hábil como alicatar apropiadamente, haciendo las paredes rectas.

De ahí que bastantes personas que contratan a un albañil no quieren que haya albañiles, pues piensan que están pagando mucho dinero por gente no cualificada.

¿Qué impuestos debe pagar un albañil autónomo?

Un albañil de una compañía de acabados de albañilería por lo general paga unos 630 euros al mes en término de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.

  • Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y obtenemos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
  • Si sumamos las 2 cantidades, conseguimos un total de 26.320 euros, y este coste se compone de sueldos, retenciones y seguridad social.

Suponiendo que trabajen 11 meses al año, o que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, algunas con el objetivo de subsistir a la competencia del mercado, aunque sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, simplemente para mayor beneficio del empresario.

Por desgracia, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, por el hecho de que en cuanto no encontrabas unas condiciones de trabajo dignas, de forma inmediata buscabas empleo en otra empresa, sean ahora parte del pan de cada día de numerosos trabajadores.

Pero volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer verdaderamente las cuentas, debemos 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de costo para un albañil en una reforma de una compañía de albañilería.

Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, conseguimos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que deberían ser los días laborables, conseguimos un costo por hora de 13,91 euros.

Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, es decir, los días en los que verdaderamente se trabaja menos, lo que incrementa este coste de coste en prácticamente 80 céntimos más, con lo que el coste de un peón rondaría los 14,70 euros.

¿Qué otros gastos se añaden al coste por hora de un albañil?

Pero el tema no termina ahí en cuanto a lo que hay que abonar por el trabajo del albañil, sino si vamos completamente reglados y con todo lo preciso para realizar el trabajo, hay que sumar el costo a la hora de calcular cuánto cobrar a las compañías de reformas de albañilería.

Honorarios de asesoría o bien gestión

Si tiene trabajadores, tendrá que contratar a un asesor o bien gestor para que haga las nóminas cada mes y se encargue de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.

PRESUPUESTO EN 1 MINUTO

Aquí depende del número de empleados que la compañía haya rehabilitado por completo, mas los costes suelen fluctuar entre 150 y 250 euros por mes por consultor o agencia.

Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, con lo que si multiplicamos 50 por 12 meses conseguimos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, conseguimos un incremento de 0,31 euros por hora más.

Prevención de riesgos laborales

Asimismo es necesario contar con una compañía de peligros laborales para formar a los trabajadores en el empleo de las herramientas, como en el empleo de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.

También debe someterse a un examen médico todos los años para revisar que disfruta de buena salud para efectuar el trabajo.

Una compañía de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, conforme la compañía de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico al año.

Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 euros de gastos de la empresa de peligros laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos la misma operación que ya antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, obtenemos un aumento en el coste del coste de la hora del peón de aproximadamente 0,20 €.

Asistente para el acarreo de materiales

Toda empresa de reformas de albañilería necesita una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, así como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.

Y que se desplacen a su sitio de trabajo, conforme sea una ciudad grande o bien un pueblo pequeño, o bien si tienen que desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un lugar diferente, se precisa una furgoneta para esa actividad.

Si partimos de una furgoneta de media gama, estamos hablando de una inversión de 26.400 euros si la arrendamos durante 5 años, lo que supone 5.280 euros al año, que si hacemos la misma división que ya antes, más la división por 2 trabajadores, supone un incremento de 1,40 euros.

La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que incorporar, luego el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o bien el impuesto de circulación de exactamente la misma, con lo que si bien los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.

Con lo que, aunque se deje de abonar la factura de la furgoneta, ésta tendrá más gastos de mantenimiento y va a haber que retirarla en el futuro, conque dejemos el incremento en 1,40 € y también.

Maquinaria para trabajar

Los albañiles que trabajan en empresas de rehabilitación de mampostería completa precisarán diferentes tipos de herramientas manuales y eléctricas, puesto que en la remodelación de mampostería completa se realizan diferentes géneros de trabajos, con lo que la variedad de herramientas de albañilería necesarias cambiará.

  • Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una lona, un tirafondos y unos clavos.
  • Entonces se necesitan diferentes tipos de cubos de albañilería para recoger los restos y mezclar los materiales de construcción.
  • Y después herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
  • Asimismo están sujetos al desgaste por el empleo y deben ser reemplazados cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.

Reajuste del IPC por año próximo

Cada nuevo año se actualizan los salarios de los trabajadores, cuando menos en el ámbito de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por ciento casi cada año, con lo que con esta actualización reciben un sueldo adicional, entre 80 y 120 €.

Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un peón, también hay que tener en cuenta esta actualización, pues el año que viene no puedes ir a los clientes para los que has trabajado y pedirles que te paguen un tanto más por el hecho de que no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.

Para esto, es suficiente con hacer los mismos cálculos que los anteriores sobre 0,05 € por hora.

Aumento de los gastos debido a las indemnizaciones por despido previstas

Cualquier empresa de reformas de albañilería que desee calcular adecuadamente lo que debe cobrar o bien facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en caso de futuros despidos o bien cese de la actividad por reducción de plantilla.

Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o bien que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de seguir, con lo que sintieron la necesidad de pagar las indemnizaciones pertinentes.

Para los contratos de menos de un par de años, al final del contrato, a menos que la ley cambie, debían pagar el 8 por cien del importe pagado.

Así que si trabajó durante un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € más o menos, deberían sumar eso a la tarifa horaria del albañil para pagarle.

Por ende, usando exactamente los mismos cálculos anteriores, esto significaría un aumento de 0,80 euros por hora.

Si tienes un contrato fijo o indefinido, has pasado de 40 días al año a 30 o 20 días al año acá, en dependencia de la negociación. De esta forma, si son 40 días al año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días al año, 1.500 €, y si son 20 días por año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el coste por hora del peón.

¿Cuál es el precio por hora del albañil si sumamos todo lo precedente?

Puesto que bien, si sumamos todo lo anterior, el coste por hora de peón para una empresa de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.

Suponiendo que la compañía de albañilería añade un 30 por ciento de beneficio, el costo sería de 22,06 euros, y si agregamos el Impuesto sobre el Valor Añadido, el precio que deberían cobrar las empresas de albañilería sería de 26,70 euros, que es más o menos exactamente el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.

¿Qué albañil o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?

De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, pues esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores pues estaba en el paro.

Todas las otras empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, algunas me dicen que es por el hecho de que no pueden cobrar más porque no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede volver a cobrar algo razonable.

Mas la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las empresas de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o cierran, o bien son los trabajadores los que, como suele acontecer en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.

Salarios inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en suma, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, mas que deben pagar, como siempre a los mismos.


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Comentarios (15)

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Poner plaqueta de 40×40 en un bajo de unos 20 M2 que ya la tiene, se hizo una zanja y debemos chapar encima de la que hay, yo compro la cerámica y los sacos de cemento cola no hay que poner rodapiés xq ya lo tiene a cuánto me sale el m2 ? Gracias este es mi teléfono.

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