Costes de reformas de albañiles autónomos en Castellón
Hablaremos del coste de la hora de albañil que cobramos en el mercado, en tanto que hablamos de los costos de los materiales de construcción y de las herramientas, pero aún no habíamos incluido cuánto cobraremos al albañil de una compañía de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Habrá algunas diferencias de coste entre, por poner un ejemplo, las compañías de reformas de Castellón o bien las empresas de reformas generales de otro municipio y las empresas de reformas de residencias de urbes más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los costos de las tarifas son por norma general más bajos.
Pero aparte de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un albañil y los costos son casi iguales en todo el país. Por ende, el coste que debe cobrar a un peón que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser similar.
Digo «debería» pues todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber cómo cobrar la hora de albañilería en otros sitios, como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el costo por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60 euros o bien los 80 euros para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero acostumbra a fluctuar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es similar, dependiendo de la emergencia del servicio.
Mas cuando se trata de los precios de la albañilería, vemos importantes diferencias de precios entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes meditar que no te importa el coste por hora de un albañil mientras que sea económico, mas CUIDADO, pues un costo por hora demasiado bajo indica que el peón no trabaja legalmente, o no está dado de alta en la seguridad social, o está prejubilado, y si hay un accidente, tú eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le pilla sin estar dado de alta, no le pasará nada, el problema es del trabajador, del mismo modo que si está cobrando prestaciones, seguramente le sancionen e inclusive le hagan devolver parte de lo cobrado, pero en el caso de accidente, la responsable suele ser la finca donde trabaja.
De ahí que, el artículo sobre cuánto se paga a un peón por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, ya que puede asistirle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o propiedad.
¿Cuánto cuesta un peón?
Un albañil es parte del campo de la construcción, por lo que el contrato de obra es fundamental en el momento de establecer la paga y el salario que reciben.
Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que edifican una casa o edificio desde cero y que, por ende, son más propensos a sufrir accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a distintos niveles dentro de una obra en construcción, y por ende el peligro de sufrir accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas generalmente, que se dedican a cambiar los azulejos de un baño o cocina.
O bien para realizar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen exactamente el mismo peligro que las obras nuevas.
Pero no es de esta manera, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos tipos de albañiles y otros, por lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como verás, no es asequible.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por poner un ejemplo, el contrato administrativo tiene un sueldo base de unos 700 euros, que luego se puede acrecentar con pluses y otras cosas, pero el plan básico es este.
Por otra parte, un peón oficial tiene un sueldo base bárbaro de 1.340 euros que, teniendo presente las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o limpios en dependencia de si el mes tiene 30 o bien 31 días.
Hay 14 pagas, o sea, se pagan todos y cada uno de los meses, y luego hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los asistentes de albañilería pueden pensar que sus sueldos son considerablemente más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, mas apenas hay una diferencia de 40 euros entre un peón de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un peón de 1ª.
La verdad es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, pero el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al precio final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Generalmente, en una reforma de albañilería general, hay por lo menos un oficial de albañilería, y un peón o bien asistente para asistir a poner los materiales, entremezclar el cemento y limpiar los restos, pero no es un trabajo tan bastante difícil o hábil como alicatar apropiadamente, haciendo las paredes rectas.
De ahí que bastantes personas que contratan a un albañil no quieren que haya albañiles, pues piensan que están pagando mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cuánto paga de seguridad social un peón?
Un albañil de una empresa de acabados de albañilería por lo general paga unos 630 euros al mes en concepto de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y obtenemos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las 2 cantidades, obtenemos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses por año, o que deban hacerlo por ley, si bien en la práctica hemos visto casos de empresas, ciertas con el objetivo de sobrevivir a la competencia del mercado, si bien sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, sencillamente para mayor beneficio del empresario.
Desgraciadamente, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, por el hecho de que cuando no hallabas unas condiciones de trabajo dignas, de forma inmediata buscabas empleo en otra empresa, sean ahora parte del pan de día a día de numerosos trabajadores.
Pero volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer realmente las cuentas, tenemos que 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de costo para un albañil en una reforma de una empresa de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, obtenemos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que habrían de ser los días laborables, obtenemos un costo por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, esto es, los días en los que verdaderamente se trabaja menos, lo que acrecienta este precio de costo en prácticamente 80 céntimos más, por lo que el coste de un albañil rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros costes se agregan al precio por hora de un peón?
Pero el tema no acaba ahí en lo que se refiere a lo que hay que pagar por el trabajo del albañil, sino que si vamos totalmente reglados y con todo lo necesario para efectuar el trabajo, hay que sumar el costo en el momento de calcular cuánto cobrar a las compañías de reformas de albañilería.
Honorarios de asesoría o gestión
Si tiene trabajadores, deberá contratar a un asesor o bien gestor para que haga las nóminas cada mes y se ocupe de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la compañía haya reformado por completo, mas los precios acostumbran a oscilar entre 150 y 250 euros al mes por consultor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, por lo que si multiplicamos 50 por 12 meses conseguimos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, conseguimos un aumento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos laborales
Asimismo es necesario contar con una empresa de riesgos laborales para formar a los trabajadores en el empleo de las herramientas, como en el uso de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
También debe someterse a un examen médico todos los años para comprobar que disfruta de buena salud para efectuar el trabajo.
Una empresa de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, según la empresa de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 € de gastos de la empresa de riesgos laborales, más 100 € de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos exactamente la misma operación que antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, conseguimos un aumento en el coste del costo de la hora del peón de aproximadamente 0,20 €.
Ayudante para el traslado de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería precisa una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, así como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su lugar de trabajo, conforme sea una ciudad grande o bien un pueblo pequeño, o si tienen que desplazarse a los países vecinos, lo que es frecuente en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un sitio diferente, se precisa una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de media gama, hablamos de una inversión de 26.400 euros si la arrendamos a lo largo de 5 años, lo que supone 5.280 euros por año, que si hacemos la misma división que ya antes, más la división por 2 trabajadores, supone un aumento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que agregar, entonces el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o bien el impuesto de circulación de la misma, por lo que si bien los primeros años de ser nueva no va a tener estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Conque, aunque se deje de abonar la factura de la furgoneta, esta va a tener más gastos de mantenimiento y va a haber que retirarla en el futuro, así que dejemos el aumento en 1,40 € e.
Máquinas para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de remodelación de mampostería completa precisarán diferentes tipos de herramientas manuales y eléctricas, en tanto que en la rehabilitación de mampostería completa se efectúan diferentes géneros de trabajos, por lo que la variedad de herramientas de albañilería precisas variará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una lona, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se precisan diferentes géneros de cubos de albañilería para recoger los escombros y mezclar los materiales de construcción.
- Y luego herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
- Asimismo están sujetos al desgaste por el uso y han de ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Reajuste del IPC al año próximo
Cada nuevo año se actualizan los salarios de los trabajadores, al menos en el sector de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por cien prácticamente todos los años, con lo que con esta actualización reciben un salario adicional, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un albañil, también hay que tener en cuenta esta actualización, pues el próximo año no puedes ir a los clientes del servicio para los que has trabajado y pedirles que te paguen un tanto más porque no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para ello, es suficiente con hacer exactamente los mismos cálculos que los precedentes sobre 0,05 € por hora.
Aumento de los gastos debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que quiera calcular adecuadamente lo que debe cobrar o facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en caso de futuros despidos o cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de continuar, por lo que sintieron la necesidad de abonar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, a menos que la ley cambie, tenían que abonar el 8 por cien del importe pagado.
Así que si trabajó a lo largo de un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € más o menos, tendrían que sumar eso a la tarifa horaria del albañil para pagarle.
Por lo tanto, usando los mismos cálculos precedentes, esto significaría un incremento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o bien indefinido, has pasado de 40 días por año a 30 o bien 20 días por año acá, en dependencia de la negociación. De esta forma, si son 40 días al año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días al año, 1.500 €, y si son 20 días por año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el precio por hora del albañil.
¿Cuál es el coste por hora del albañil si sumamos todo lo anterior?
Pues bien, si sumamos todo lo anterior, el costo por hora de albañil para una empresa de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre y en toda circunstancia suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la empresa de albañilería añade un 30 por ciento de beneficio, el coste sería de 22,06 euros, y si añadimos el IVA, el precio que deberían cobrar las compañías de albañilería sería de 26,70 euros, que es aproximadamente exactamente el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué albañil o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, por el hecho de que esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores pues estaba en el paro.
Todas las demás empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, ciertas me afirman que es porque no pueden cobrar más por el hecho de que no tendrían trabajo y están esperando a ver si la crisis remonta y se puede regresar a cobrar algo razonable.
Mas la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las compañías de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o bien están cerrando, o son los trabajadores los que, como suele acontecer en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Sueldos inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en suma, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, pero que deben abonar, como siempre y en todo momento a los mismos.
