Costes de reformas de la empresa de albañilería en Soria
Hoy hablaremos del precio de la hora de albañil que cobramos en el mercado, puesto que charlamos de los precios de los materiales de construcción y de las herramientas, mas todavía no habíamos incluido cuánto cobraremos al albañil de una empresa de reformas que nos haga el trabajo de albañilería.
Habrá ciertas diferencias de coste entre, por ejemplo, las empresas de reformas de Soria o bien las compañías de reformas generales de otro municipio y las compañías de reformas de residencias de ciudades más pequeñas, donde el tiempo para ir de un sitio a otro es menor, y donde los costes de las tarifas son en general más bajos.
Mas además de estas pequeñas diferencias, el resto gastos de un peón y los costes son casi iguales en todo el país. Por lo tanto, el precio que debe cobrar a un albañil que le haga un presupuesto para una reforma de albañilería ha de ser similar.
Digo «debería» pues todos sabemos de qué va la cosa si eres un profesional de la construcción que tiene un negocio de reformas y lees esto para saber de qué manera cobrar la hora de albañilería en otros sitios, así como si eres un particular que busca hacer una reforma de albañilería.
Cuando vamos a un taller mecánico, sabemos que el coste por hora de un mecánico fluctúa entre los 35 y los 60€ o los 80€ para las marcas de gama alta. La tarifa horaria de un fontanero suele fluctuar entre 22 y 30 € por hora, y la de un electricista es afín, en dependencia de la emergencia del servicio.
Mas cuando se trata de los precios de la albañilería, vemos importantes diferencias de costos entre uno y otro, y debe haber algo de eso.
Si eres un particular, puedes pensar que no te importa el precio por hora de un albañil mientras sea asequible, pero CUIDADO, por el hecho de que un precio por hora demasiado bajo indica que el peón no trabaja legalmente, o no está dado de alta en la seguridad social, o bien está prejubilado, y si hay un accidente, eres el responsable.
Si pasa un inspector de trabajo y le pilla sin estar dado de alta, no le pasará nada, el problema es del trabajador, al igual que si está cobrando prestaciones, seguramente le sancionen e inclusive le hagan devolver una parte de lo cobrado, mas en el caso de accidente, la responsable acostumbra a ser la finca donde trabaja.
Por eso, el artículo sobre cuánto se paga a un peón por hora en un presupuesto de albañilería puede interesarle, puesto que puede ayudarle a ver el peligro que corre al contratar a alguien para trabajar en su casa o propiedad.
¿Cuánto cuesta un peón?
Un peón forma parte del ámbito de la construcción, con lo que el contrato de obra es esencial en el momento de establecer la paga y el sueldo que reciben.
Llegados aquí, creo que el gobierno debería reformar el contrato de la construcción y hacer una distinción entre los albañiles que construyen una casa o bien edificio desde cero y que, por tanto, son más propensos a padecer accidentes, y los albañiles que se dedican a trabajos menores de albañilería.
Reformas en la vivienda que evitan estar expuestos a caídas a distintos niveles dentro de una obra en construcción, y por tanto el peligro de padecer accidentes por parte de aquellos albañiles de reformas generalmente, que se dedican a mudar los azulejos de un baño o cocina.
O para efectuar trabajos de pavimentación, enlucido de paredes interiores, trabajos que no tienen exactamente el mismo peligro que las obras nuevas.
Pero no es de esta manera, y en el contrato de la construcción no hay distinción entre unos géneros de albañiles y otros, por lo que todos pagan lo mismo a la seguridad social, y como verás, no es barato.
Para que te hagas una idea de la diferencia entre los contratos, por ejemplo, el contrato administrativo tiene un sueldo base de unos 700 euros, que luego se puede aumentar con pluses y otras cosas, mas el plan básico es este.
Por otra parte, un peón oficial tiene un salario base salvaje de 1.340 euros que, teniendo presente las deducciones de alrededor del 11 por cien para los albañiles que trabajan todo el año, es de unos 1.100 euros netos o bien limpios dependiendo de si el mes tiene 30 o bien 31 días.
Hay 14 pagas, es decir, se pagan todos los meses, y después hay una paga extra en verano, que acostumbra a ser una paga normal, y otra paga extra en invierno.
Los albañiles y los asistentes de albañilería pueden pensar que sus salarios son mucho más bajos debido a sus diferentes cualificaciones, mas apenas hay una diferencia de 40 euros entre un albañil de 1ª y otro de 2ª, y de 40 euros entre un albañil de 1ª.
La verdad es que es muy sorprendente por la diferencia de calificaciones, pero el contrato de obra es el que rige, y esto afecta al costo final del presupuesto de la reforma integral de albañilería.
Por norma general, en una reforma de albañilería general, hay por lo menos un oficial de albañilería, y un albañil o bien ayudante para ayudar a poner los materiales, mezclar el cemento y adecentar los restos, pero no es un trabajo tan bastante difícil o bien hábil como alicatar apropiadamente, haciendo las paredes rectas.
Por eso muchas personas que contratan a un peón no quieren que haya albañiles, porque creen que están pagando mucho dinero por gente no cualificada.
¿Cuánto paga de seguridad social un albañil?
Un peón de una compañía de acabados de albañilería por lo general paga unos 630 euros por mes en concepto de seguridad social, suponiendo que esté empleado a tiempo completo.
- Si nos ponemos a hacer cuentas, multiplicamos 14 x 1.340 euros de nómina y conseguimos un total de 18.760 euros y un año completo de seguridad social 12 x 630 euros = 7.560 euros.
- Si sumamos las dos cantidades, obtenemos un total de 26.320 euros, y este costo se compone de salarios, retenciones y seguridad social.
Suponiendo que trabajen 11 meses por año, o que deban hacerlo por ley, aunque en la práctica hemos visto casos de empresas, algunas con el objetivo de subsistir a la competencia del mercado, si bien sea explotando al empleado, y que no pagan las pagas extras y en otros casos, sencillamente para mayor beneficio del empresario.
Por desgracia, este contexto de crisis y falta de trabajo ha provocado que estas prácticas, que ya antes eran imposibles de ver en tiempos de bonanza, porque cuando no encontrabas unas condiciones de trabajo dignas, de forma inmediata buscabas empleo en otra empresa, sean ahora una parte del pan de día a día de muchos trabajadores.
Mas volviendo al cálculo, 11 meses, para hacer realmente las cuentas, tenemos que 26.320 euros entre 11 meses viene a ser 2.392,11 euros de coste para un peón en una reforma de una empresa de albañilería.
Si dividimos estos 2.392,11 euros en 4,3 semanas, que son los meses, conseguimos 556,45 euros, y si dividimos estas semanas en 40 horas, que habrían de ser los días laborables, obtenemos un coste por hora de 13,91 euros.
Y no hemos tenido en cuenta los días festivos, los puentes y la jornada reducida, es decir, los días en los que verdaderamente se trabaja menos, lo que incrementa este costo de coste en casi 80 céntimos más, por lo que el coste de un peón rondaría los 14,70 euros.
¿Qué otros gastos se agregan al precio por hora de un albañil?
Pero el tema no termina ahí en lo que se refiere a lo que hay que pagar por el trabajo del albañil, sino que si vamos totalmente reglados y con todo lo necesario para efectuar el trabajo, hay que sumar el costo a la hora de calcular cuánto cobrar a las empresas de reformas de albañilería.
Honorarios de consultoría o gestión
Si tiene trabajadores, tendrá que contratar a un asesor o gestor a fin de que haga las nóminas cada mes y se ocupe de las declaraciones de la seguridad social, las retenciones y los impuestos.
Aquí depende del número de empleados que la compañía haya reformado por completo, mas los costos suelen oscilar entre 150 y 250 euros por mes por asesor o bien agencia.
Repercutiendo entre 30 y 50 euros por trabajador de la construcción, por lo que si multiplicamos 50 por 12 meses obtenemos 600 euros, y si lo dividimos entre 11 meses, que es lo que deberían trabajar en el año, y entre 4,3 semanas al mes y entre 40 horas semanales, obtenemos un incremento de 0,31 euros por hora más.
Prevención de riesgos laborales
Asimismo es preciso contar con una empresa de riesgos laborales para formar a los trabajadores en el uso de las herramientas, así como en el empleo de protecciones pasivas como cascos, arneses, máscaras, calzado de seguridad.
Asimismo debe someterse a un examen médico todos los años para revisar que disfruta de buena salud para realizar el trabajo.
Una compañía de reforma laboral cobra entre 300 y 500 euros y, conforme la empresa de reforma laboral, unos 50 euros por reconocimiento médico por año.
Suponiendo que la compañía de reformas integrales tiene 2 trabajadores, ponemos 300 euros de gastos de la empresa de peligros laborales, más 100 euros de gastos de reconocimiento médico, por lo tanto hacemos la misma operación que ya antes, de 400 entre 11, entre 4,3 y entre 40 horas, obtenemos un aumento en el coste del costo de la hora del peón de más o menos 0,20 €.
Portador para el transporte de materiales
Toda empresa de reformas de albañilería precisa una furgoneta donde los albañiles puedan recoger los materiales de construcción, donde puedan transportar la cesta de herramientas manuales, así como la amoladora, la hormigonera y otras herramientas eléctricas de construcción.
Y que se desplacen a su sitio de trabajo, conforme sea una ciudad grande o bien un pueblo pequeño, o bien si deben desplazarse a los países vecinos, lo que es habitual en la crisis: toda vez que el trabajo se desarrolla en un sitio diferente, se necesita una furgoneta para esa actividad.
Si partimos de una furgoneta de media gama, hablamos de una inversión de 26.400 euros si la alquilamos durante 5 años, lo que supone 5.280 euros al año, que si hacemos exactamente la misma división que antes, más la división por 2 trabajadores, supone un aumento de 1,40 euros.
La furgoneta hay que pagarla con lo que se cobra por hora de albañilería, y hay que añadir, entonces el cambio de aceite, el cambio de filtros, el cambio de ruedas, las reparaciones, el seguro de la furgoneta, el importe o el impuesto de circulación de la misma, con lo que aunque los primeros años de ser nueva no tendrá estos gastos de mantenimiento, entonces sí.
Con lo que, si bien se deje de abonar la factura de la furgoneta, ésta tendrá más gastos de mantenimiento y habrá que retirarla en el futuro, así que dejemos el incremento en 1,40 € y también.
Máquinas para trabajar
Los albañiles que trabajan en empresas de remodelación de mampostería completa precisarán diferentes géneros de herramientas manuales y eléctricas, ya que en la rehabilitación de mampostería completa se efectúan diferentes géneros de trabajos, por lo que la variedad de herramientas de albañilería necesarias variará.
- Un juego básico de herramientas manuales debe incluir una paleta, un cincel, un martillo, un mazo de goma, unos alicates, una espátula de taller, una paleta, un nivel, una tela, un tirafondos y unos clavos.
- Entonces se necesitan diferentes tipos de cubos de albañilería para recoger los restos y mezclar los materiales de construcción.
- Y después herramientas eléctricas, una hormigonera, una batidora eléctrica, una radial, un taladro, un cortador de baldosas.
- También están sujetos al desgaste por el uso y han de ser sustituidos cada pocos años. Calculamos unos 0,30 euros por hora.
Actualización del IPC por año próximo
Cada nuevo año se actualizan los sueldos de los trabajadores, al menos en el sector de la construcción que más conocemos, conforme el IPC, que aumenta entre un 2 y un 3 por cien prácticamente cada año, por lo que con esta actualización reciben un sueldo adicional, entre 80 y 120 €.
Para hacer un buen cálculo de lo que debe cobrar un peón, asimismo hay que tener en cuenta esta actualización, porque el próximo año no puedes ir a los clientes del servicio para los que has trabajado y solicitarles que te paguen un poco más pues no has tenido en cuenta la subida anual del IPC.
Para esto, es suficiente con hacer los mismos cálculos que los anteriores sobre 0,05 € por hora.
Incremento de los costes debido a las indemnizaciones por despido previstas
Cualquier empresa de reformas de albañilería que quiera calcular correctamente lo que debe cobrar o bien facturar por las horas de sus albañiles debe incluir una cantidad por la tarifa horaria en el caso de futuros despidos o cese de la actividad por reducción de plantilla.
Con la crisis, muchos canteros vieron que tenían un equipo de albañiles a los que había que despedir o bien que su contrato llegaba a su fin y que debido a la crisis no había forma de proseguir, con lo que sintieron la necesidad de abonar las indemnizaciones pertinentes.
Para los contratos de menos de dos años, al final del contrato, salvo que la ley cambie, debían abonar el 8 por ciento del importe pagado.
Así que si trabajó durante un año, cobró 18.760 € y tuvo derecho a una indemnización de 1.500 € aproximadamente, deberían sumar eso a la tarifa horaria del peón para pagarle.
En consecuencia, usando los mismos cálculos precedentes, esto significaría un aumento de 0,80 euros por hora.
Si tienes un contrato fijo o indefinido, has pasado de 40 días al año a 30 o bien 20 días por año acá, dependiendo de la negociación. De este modo, si son 40 días por año, se llega a una indemnización de unos 2.000 euros, si son 30 días por año, 1.500 €, y si son 20 días al año, unos 1.000 euros, que deberían haberse incluido en el precio por hora del peón.
¿Cuál es el precio por hora del peón si sumamos todo lo anterior?
Pues bien, si sumamos todo lo anterior, el coste por hora de albañil para una compañía de reformas de albañilería sería de 16,97 euros, siempre suponiendo que no haya accidentes ni bajas laborales.
Suponiendo que la compañía de albañilería añade un 30 por ciento de beneficio, el costo sería de 22,06 euros, y si agregamos el IVA, el precio que deberían cobrar las empresas de albañilería sería de 26,70 euros, que es aproximadamente exactamente el mismo que cobran los fontaneros y los electricistas.
¿Qué albañil o bien empresa de albañilería cobra 26,70 euros por hora?
De los que conocemos, uno lo hace, cobra a sus albañiles 27 euros la hora, o más bien lo hacía, pues esta semana me enteré de que había despedido a sus trabajadores por el hecho de que estaba en el paro.
Todas las demás empresas de restauración de albañilería que conocemos cobran menos que eso, entre 18 y 22 euros, ciertas me dicen que es pues no pueden cobrar más pues no tendrían trabajo y están aguardando a ver si la crisis remonta y se puede regresar a cobrar algo razonable.
Pero la verdad, y esto se ha visto en la evolución de los datos de las compañías de restauración de albañilería, es que muchas han cerrado o bien cierran, o bien son los trabajadores los que, como acostumbra a acontecer en la crisis, son los que pagan los juzgados que no han roto.
Sueldos inferiores a la nómina, más horas trabajadas que las marcadas por el convenio, menos vacaciones, sin pluses, en definitiva, una explotación excesiva por una crisis de la que no son responsables, como el resto del pueblo y los trabajadores andan, pero que deben abonar, como siempre y en toda circunstancia a exactamente los mismos.
