¿Cuánto cuesta un arquitecto en Alegia, Gipuzkoa?
Aunque no podemos darle cifras exactas, es posible darle ciertas estimaciones a fin de que se haga una idea de lo que cuesta un arquitecto técnico en España.
Actualmente, ciertos arquitectos cobran entre 8.000 y 10.000 euros por un proyecto residencial nuevo. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden cobrar entre 20.000 y 24.000 euros. En su interés, le recomendamos que no busque ni admita tarifas más bajas que las acá citadas. Al procurar esto, puede pensar que está ahorrando dinero, pero lo cierto es que seguramente le va a costar mucho dinero pues el arquitecto seguramente no va a trabajar con la debida diligencia y esto afectará en gran medida al resultado final.
Probablemente se escandalice cuando vea estas cantidades, pero la verdad es que estas cantidades se han manipulado desde el instante en que existen las balanzas y no se consideraban absurdas o exageradas entonces.
Además, debes saber que el trabajo de este profesional es muy complejo pues tiene que asegurarse de que todo salga bien para no perder tiempo, recursos o dinero. Otra cosa que prácticamente nadie sabe es que el arquitecto técnico es el mayor responsable de la ejecución del proyecto. Tiene la obligación de contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil por 10 años, que debe pagar durante los próximos 10 años. Esto se incluye en el cálculo de sus honorarios.
Resumiendo, estos honorarios incluyen la realización del anteproyecto, el diseño básico, pero asimismo la ejecución y dirección de la obra.
Aspectos principales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se usa para fijar el costo de la obra de forma justa y equilibrada.
Por servirnos de un ejemplo, el costo de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., como los honorarios del arquitecto que supervisará el proyecto.
El P.E.M. se obtiene multiplicando la medida por el coste unitario de cada unidad de obra.
Es importante señalar que el coste de las unidades de obra se aúna en términos de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en exactamente la misma unidad.
Por poner un ejemplo, es habitual enumerar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etcétera
Luego, sumando todos y cada uno de los episodios de la obra, se consigue el presupuesto para realizar el material.
Pasos para encontrar un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de encontrar un arquitecto. A continuación examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo clásico. Si bien ahora asimismo se puede hacer por Internet. Dejan buscar por zonas y localizar información de contacto.
No lo considero el más conveniente, puesto que no te permite ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Mas puede ser interesante, como primer paso, descubrir qué arquitectos están presentes en su zona, especialmente en las ciudades pequeñas. En un caso así, te recomiendo que hagas una busca más pormenorizada en internet.
Cuando precisas saber algo, siempre asistes a Google. Y en este caso, no va a ser menos. No te voy a enseñar a hacer una busca en Google, pues seguro que la has utilizado.
Google deja efectuar una serie de búsquedas. Desde la búsqueda por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En definitiva, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante utilizar Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
En tanto que hablamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes efectuar diferentes tipos de buscas, desde búsquedas de palabras clave hasta hashtags, etcétera
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o si te agrada la decoración, probablemente prosigas diferentes páginas en Facebook o cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o darle ideas de estilos que podrían gustarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te gustan. Si no es de esta forma, ahora es el instante de comenzar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy simple de utilizar y puedes compartirlo con otros.
Una vez elegidas las ideas que te gustan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales utilizados, las empresas que fabrican estos productos, etcétera
- Sitios web o Directorios especializados
El weblog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por urbes, puedes hallarlas en su blog o bien en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios web como GrouponEmpresas, puedes localizar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etcétera en la sección de profesionales. No están todos, mas encontrará una amplia gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Gipuzkoa es preguntar el sitio web del instituto de arquitectos, por servirnos de un ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, código postal o número de registro usando el próximo link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente proseguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por este motivo o conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. Una vez que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre cómo participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etc.).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto cómo buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Pasea por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando halles una casa que te guste, intenta averiguar quién es el arquitecto técnico. Y en tanto que está, intente informarse sobre la empresa constructora.
¿De qué manera se hace?
Usa tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién edificó la casa, aun intenta persuadirles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, mas el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde está ahora, seguramente le darán información o bien le permitirán visitar la propiedad. Si no es de este modo, dale las gracias de todas y cada una maneras con una sonrisa.
Puede que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones preferidas. No sé si has oído charlar de ella, conque te explicaré concisamente exactamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público a lo largo de unos días (generalmente un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que normalmente no están abiertos al público, como casas o bien otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma plenamente gratuita. Hay libros en los que incluso se pueden encontrar visitas guiadas al edificio.
En general, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es muy interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en Alegia a lo largo de los dos últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público ciertas casas que hemos diseñado y es, sin duda, una enorme experiencia. Es muy interesante, tanto para los clientes que procuran ideas como para los arquitectos que quieren darse a conocer.
Si está en la ciudad de Alegia, la jornada de puertas abiertas se festejará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las fechas de otras urbes en el link anterior.
Tenga en cuenta que hay algunos edificios para los que es preciso darse de alta anticipadamente. Consulte la página de OH de cada ciudad para saber de qué se trata. Generalmente, esto solo es preciso para los grandes edificios privados. Por lo general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del mundo. Es buena opción alternativa a tomar en consideración si deseas pasar otro fin de semana o visitar una ciudad con esta excusa.
¿Qué hace un diseñador de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores tiene que ver con las personas. Aquí se observa, hasta el más mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. De este modo, puede influir positivamente en la vida de las personas.
A lo largo de su capacitación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas de qué manera puedes usar mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y de qué manera la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la forma, la textura, el moblaje, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va alén de la funcionalidad.
Cuando un arquitecto de interiores tiene una mente abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está lleno de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el entorno de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un diseñador de interiores debe ser capaz de oír atentamente para meterse en la mente de su usuario. Esto le permite comprender sus necesidades, sueños y modo de vida. Los arquitectos de interiores también deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales para que sus diseños estén al día.
Los diseñadores de interiores son parte del proceso de construcción o bien renovación de principio a fin. Empiezan su trabajo reuniéndose con el cliente del servicio para hablar de las expectativas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un término en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el entorno, los colores y el mobiliario para elaborar un término sólido. Como es lógico, todo esto debe ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de las edificaciones, lo que ha comenzado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy, muy diferente. Al paso que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades cambiantes de la sociedad moderna han hecho que el papel del arquitecto de interiores sea cada vez más importante. Especialmente en el ámbito comercial, frecuentemente se renueva un edificio desde el interior sin mudar el armazón original. Este género de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El diseñador de interiores se asocia a una figura más cercana a la del decorador de interiores, mas en realidad el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento adecuado de los muebles, la atención a los pasillos y la predisposición de los muebles comodamente y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de buena calidad, de que no existen riesgos potenciales para la salud de los usuarios de estos entornos, de que la supresión de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que hay un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, por norma general, de que todo el entorno armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Por contra. En el ámbito de la decoración, un arquitecto de interiores se encarga del diseño de objetos y espacios para ambientes. No sólo piensa en la estética, sino asimismo en los aspectos funcionales.
Los arquitectos de interiores con formación en diseño de interiores suelen estar presentes y opinar en todas las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los arquitectos tengan en cuenta prácticamente todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que repercute en la habitabilidad humana, incluidos los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el uso inteligente del espacio.
