¿Cuánto cuesta un arquitecto técnico en Brañosera, Palencia?
Veamos el presupuesto medio de los servicios de un arquitecto técnico.
En el mercado español, el coste medio de un arquitecto fluctúa entre el 3 por cien y el 12 por ciento del P.E.M. En un proyecto de 200.000 €, el porcentaje de los honorarios del arquitecto sería del 7 por cien , y el presupuesto del arquitecto técnico sería de 14.000 €.
A primera vista, es posible que estos precios no sean lo que esperabas, o incluso te parezcan un tanto exorbitantes, pero ten en cuenta que se trata de un monto que incluye no solo al profesional, sino asimismo todo cuanto implica. Teniendo esto en cuenta, asimismo tenemos que hacer una evaluación:
- Las horas y la dedicación dedicadas a su proyecto.
- Los gastos que le causará el ejercicio de su profesión: seguros, gastos de autónomo, etcétera ….
- La formación con la que podrá cumplir su misión.
- La responsabilidad que adquiere con usted, el cliente: debe ofrecer una garantía de 10 años en relación con los posibles daños que puedan afectar a la estructura del edificio y de 3 años por incumplimiento de los requisitos de habitabilidad o funcionalidad.
La cuestión de la responsabilidad que terminamos de mentar es un elemento que obviamente hace que el precio de la contratación de un arquitecto técnico sea bastante elevado. Tiene su predisposición específica en la Ley de Ordenación de la Edificación.
Si quiere tener un conocimiento más completo de dicha Ley, puede consultarla. En todo caso, es esencial entender que cualquier reforma, remodelación o bien obra es una labor de gran envergadura y requiere un alto nivel de especialización por parte del profesional.
Además, suelen ser obras con las que el cliente tiene una relación singular y, por consiguiente, precisan de una persona que comprenda todas y cada una estas circunstancias y ponga su conocimiento al servicio del proyecto para conseguir el mejor resultado.
Obviamente, no podemos saber qué idea o bien motivación te ha llevado a este artículo, en tanto que el número de proyectos diferentes es prácticamente infinito (una reforma, la separación de la casa, etc.). Sin embargo, esperamos que esta información le haya sido útil y que podamos asistirle a hallar un buen arquitecto que ejecute el proyecto de la mejor forma posible.
Aspectos destacados del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se emplea para fijar el costo de la obra de forma justa y equilibrada.
Por servirnos de un ejemplo, el coste de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., de la misma forma que los honorarios del arquitecto que supervisará el proyecto.
El P.E.M. se obtiene multiplicando la medida por el coste unitario de cada unidad de obra.
Es esencial indicar que el coste de las unidades de obra se aúna en términos de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en exactamente la misma unidad.
Por poner un ejemplo, es frecuente contar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etc.
Luego, sumando todos los episodios de la obra, se obtiene el presupuesto para realizar el material.
¿Cómo elegir un buen arquitecto?
Ahora que bien sabes cuánto cobra un arquitecto técnico por su trabajo, queremos darte algunos consejos esenciales a fin de que sepas seleccionar a un profesional ético y sincero.
- Investigar a fondo
Seleccionar un buen arquitecto no es tarea fácil, especialmente en un país tan grande como España.
Sin embargo, puede facilitar este proceso investigando con la ayuda de su familia, amigos o conocidos.
Lo más probable es que alguno de ellos ya haya contratado a un arquitecto que le haya hecho sentirse cómodo y satisfecho con un proyecto de renovación o construcción.
Te ahorrarás tiempo y preocupaciones por el hecho de que ya vas a tener la recomendación de una persona de confianza que, como es lógico, evitará que te cueste dinero.
¿Cómo puedo contactar con un arquitecto técnico?
Al mismo tiempo, puedes investigar en Internet para identificar posibles aspirantes con los que puedas trabajar.
Consulta sus páginas web, mira sus perfiles y reseñas en plataformas especializadas como GrouponEmpresas, o bien intenta contactar con sus viejos clientes del servicio para saber de forma segura si vale la pena darles un voto de confianza.
Finalmente, le recomendamos que estudie los detalles de las obras arquitectónicas que más le agraden y vea quién fue el arquitecto técnico. Para esto, recomendamos sitios web como la Plataforma de Arquitectura o bien redes sociales como Pinterest.
Una vez que lo haya identificado, va a deber ponerse en contacto con él para conocer su trayectoria profesional, criterios de trabajo, honorarios y experiencia laboral.
- Charlar con los posibles aspirantes
Lo mejor es hacer una lista de 3 o bien 4 arquitectos con los que le agradaría trabajar en un futuro próximo.
Cuando los haya identificado, concierte una cita con ellos para hablar de lo siguiente:
- Presénteles y descríbales su proyecto.
- Pregunte por su disponibilidad y tiempo: ¿están disponibles para trabajar con o bien ya están sobrecargados y no pueden ofrecer sus servicios?
- Averigua sus tarifas.
- Conozca su experiencia y metodología de trabajo.
- Echa una ojeada a su cartera.
- Hable de su presupuesto.
Estas son las recomendaciones más esenciales que hay que tomar en consideración en el momento de elegir un arquitecto técnico a fin de que todo salga conforme lo previsto y evitar los errores de construcción más comunes.
Si los pone en práctica, le garantizamos que no pondrá en riesgo la calidad de su proyecto, por no charlar de su dinero.
En este momento ya sabes que coste tiene un arquitecto
Ahora que bien sabes qué coste tiene un arquitecto técnico en Palencia, te recomendamos contactar con los más cualificados para realizar la obra de arquitectura de tus sueños.
Recuerde que el éxito de una reforma o bien proyecto de construcción reside eminentemente en la elección de un arquitecto técnico absolutamente especializado, ético y profesional.
La buena noticia es que puede ponerse en contacto con estos expertos on line con solo unos pocos clicks.
De hecho, los principales estudios de arquitectura ofrecen sus servicios a través de sus plataformas digitales, entre ellos GrouponEmpresas.
Cuando visites su web, conocerás su propuesta de valor y vas a poder contactar con su equipo para conseguir una consulta completa para el proyecto que quieras empezar con mayor éxito.
Finalmente, si deseas leer más sobre diseño o bien arquitectura, no olvides proseguir nuestra página de Fb. Le garantizamos que le resultará 100 por cien útil y también interesante.
Arquitectura y diseño de interiores
Como decimos, la capacitación en diseño de interiores es uno de los pilares de la enseñanza del diseño de interiores. De hecho, es frecuente que estos profesionales se especialicen en un empleo o estilo arquitectónico o bien decorativo.
Por poner un ejemplo, algunos arquitectos se especializan en la rehabilitación residencial, mientras que otros se centran en el uso institucional. Asimismo, ciertos tienen experiencia en la adaptación de edificios industriales y otros se centran en la adaptación de antiguos edificios religiosos.
Estos son ciertos estilos más exitosos en este momento. ¿Cuál es su estilo favorito?
Arquitectura de plantas
Estrechamente relacionado con la vuelta a la naturaleza y la decoración orgánica, este estilo se basa en el empleo de plantas como elementos ornamentales. La instalación de jardines verticales no solo añade un toque estético, sino que asimismo mejora la calidad del aire. Además de esto, puedes jugar con los aromas y los colores y dar al edificio un aspecto natural.
La arquitectura verde también usa tejados verdes y cubiertas de suelo que requieren poco mantenimiento y moderan la temperatura y la humedad. En definitiva, se trata de una tendencia ecológica, llamativa y útil; claro que para ello hay que aprender de jardinería y botánica.
Arquitectura industrial
En el otro lado de la balanza está este estilo igualmente popular. Históricamente, se identifica por la primacía de la utilidad. Por este motivo, utiliza líneas fáciles, colores básicos y grandes superficies. En nuestros días, existe una amplia gama de materiales y acabados que permiten dar rienda suelta a la imaginación en el momento de diseñar las habitaciones.
Este estilo se utiliza con frecuencia en lofts y salas para reuniones o bien fiestas. Impresiona el uso de escaleras metálicas y grandes ventanales, vigas y contrafuertes metálicos y espacios abiertos. También hay mucho juego en cuanto a la iluminación, lo que explica su elección en los centros escénicos.
Decoración tradicional
Esta línea ornamental incluye en realidad varios subgrupos. Se basa en la tradición del coleccionismo, que produce espacios integrados en la cultura colectiva. Puede emplearse, por poner un ejemplo, en el diseño de casas de campo o zonas gastronómicas.
Destacan las decoraciones mediterráneas, rurales o moras. El empleo de elementos locales es parte integrante de una filosofía de kilómetro cero, y se acostumbran a volver a utilizar piezas locales, como piedras de molino, mesas de tala o herramientas agrícolas.
Resumiendo, el diseño de interiores es una especialidad cada vez más pedida. Ya sea por su peso humanístico en la conservación de edificios en urbes densamente pobladas, por la resignación que aporta a los espacios o bien para preparar a los diseñadores de interiores, estos profesionales aceptan cada vez más encargos.