¿Qué coste tiene un buen arquitecto técnico en Calzada de Calatrava, Ciudad real?
Esta es probablemente el interrogante clave: ¿cuánto puede valer tener un profesional con las cualidades indicadas? Esta es la pregunta del millón y es probablemente la que más le interesa. Sin embargo, esta pregunta no es tan fácil de contestar.
Lo cierto es que no hay un coste fijo. Generalmente, se cobra un porcentaje sobre el P.E.M. (Presupuesto de Ejecución de Material) y este porcentaje es variable y oscila entre el 3 por ciento y el 12 por ciento .Realmente, el P.E.M. no es más que el importe de los costes de material y mano de obra necesarios para llenar el trabajo.
Como es lógico, está regulado y es información libre para cualquier persona interesada. En concreto, se rige por los artículos 67 y 68 del Reglamento General de Contratación Pública. Puede consultarlos aquí.
Generalmente, El P.E.M. depende de una serie de factores, entre ellos los siguientes:
- Género de propiedad
- Superficie (m2)
- Calidad a instalar
- Dificultad de construcción
Después de todas estas cifras y porcentajes, probablemente se pregunte: ¿qué significa todo esto?
Para que te hagas una idea, el arquitecto más barato que puedes hallar acostumbra a valer unos 8.000 euros. Esta cantidad puede lograr valores de alrededor de 20.000 euros en dependencia de la profesión.
Sin embargo, hay que recordar que se trata de valores estimados para trabajos con un gran presupuesto. Además, según la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, por la que se modifica, entre otras, la Ley de Institutos Profesionales, no es posible establecer tarifas orientativas de honorarios, por lo que mientras que en ciertos casos el porcentaje del P.E.M. determinará el coste, en otras situaciones el precio puede cambiar.
¿Qué porcentaje del P.E.M. se lleva al arquitecto?
El porcentaje puede cambiar entre el 8 y el 12 por cien en la mayoría de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos difícil conocer los honorarios del arquitecto pues había un sistema de baremos.
No obstante, hoy día no hay ningún sistema de referencia o guía para delimitar el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que dificulta la obtención de una cantidad exacta.
Aunque es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, asimismo puede jugar en su contra. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. Por fortuna, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, en ocasiones, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los fundamentan en el trabajo efectuado.
No obstante, es importante tener en cuenta que los costos son inicialmente estimaciones, ya que pueden variar mucho en función de los siguientes factores:
- El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, es decir, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide directamente en el costo del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Guía para elegir un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de encontrar un arquitecto. Ahora examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo clásico. Si bien ahora asimismo se puede hacer por Internet. Permiten buscar por regiones y hallar información de contacto.
No lo considero el más conveniente, ya que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Pero puede ser interesante, como primer paso, descubrir qué arquitectos están presentes en su zona, singularmente en las ciudades pequeñas. En este caso, te recomiendo que hagas una búsqueda más exhaustiva en internet.
Cuando precisas saber algo, siempre y en toda circunstancia asistes a Google. Y en un caso así, no será menos. No te voy a educar a hacer una búsqueda en Google, pues seguro que la has empleado.
Google permite efectuar una serie de buscas. Desde la busca por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser bien interesante emplear Google Maps para buscar arquitectos o bien estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
Puesto que charlamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes realizar diferentes géneros de búsquedas, desde búsquedas de palabras clave hasta hashtags, etcétera
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o bien si te gusta la decoración, seguramente prosigas diferentes páginas en Facebook o cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o darle ideas de estilos que podrían agradarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te gustan. Si no es así, ahora es el momento de empezar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy simple de utilizar y puedes compartirlo con otros.
Una vez elegidas las ideas que te agradan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales utilizados, las empresas que fabrican estos productos, etc.
- Sitios web o Directorios especializados
El blog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por urbes, puedes localizarlas en su blog o bien en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios web como GrouponEmpresas, puedes hallar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etcétera en la sección de profesionales. No están todos, mas encontrará una extensa gama de ideas.
Otra opción para los residentes en Ciudad real es preguntar la página web del instituto de arquitectos, por ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, distrito postal o número de registro utilizando el siguiente enlace.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente seguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por ello o bien conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. En el momento en que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué forma participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etcétera).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué manera buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te agraden. Anda por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando halles una casa que te guste, intenta averiguar quién es el arquitecto técnico. Y puesto que está, intente informarse sobre la compañía constructora.
¿Cómo se hace?
Emplea tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién edificó la casa, incluso procura convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, mas el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde usted está ahora, seguramente le van a dar información o bien le permitirán visitar la propiedad. Si no es así, dale las gracias de todas maneras con una sonrisa.
Es posible que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído charlar de ella, así que te explicaré concisamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público a lo largo de unos días (por norma general un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es muy útil para edificios que normalmente no están abiertos al público, como casas u otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma totalmente gratis. Hay libros en los que aun se pueden hallar visitas guiadas al edificio.
Normalmente, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en la ciudad de Calzada de Calatrava durante los 2 últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público ciertas casas que hemos diseñado y es, sin duda, una enorme experiencia. Es muy interesante, tanto para los clientes que buscan ideas para los arquitectos que quieren darse a conocer.
Si está en la ciudad de Calzada de Calatrava, la jornada de puertas abiertas se celebrará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las fechas de otras urbes en el link precedente.
Tenga en cuenta que existen algunos edificios para los que es preciso registrarse anticipadamente. Consulte la página de OH de cada ciudad para saber de qué se trata. Por norma general, esto sólo es preciso para los grandes edificios privados. En general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del mundo. Es buena opción alternativa a tener en cuenta si deseas pasar otro fin de semana o visitar una urbe con esta disculpa.
Descripción del trabajo de arquitecto de interiores
La profesión de arquitecto de interiores puede clasificarse en arte/diseño, ingeniería de materiales y arquitectura. Los arquitectos de interiores diseñan y planean los interiores teniendo en cuenta aspectos artísticos, económicos, técnicos y ecológicos.
El fantasma de labores va desde la selección de los tonos del papel pintado y el diseño del moblaje hasta el aislamiento térmico y la adecuada acentuación de la iluminación. Aconsejan, apoyan y representan a sus clientes del servicio en todos los aspectos de la planificación y la ejecución.
Para convertirse en arquitecto de interiores, en general hay que estudiar once semestres en una escuela técnica. En las universidades, el diseño de interiores no se ofrece como una especialidad, sino más bien como un aspecto importante o bien parcial de una titulación de arte o arquitectura.
Tras la graduación, los graduados deben tener de 2 a 3 años de experiencia profesional ya antes de poder conseguir el título de diseñador de interiores.
Los arquitectos de interiores trabajan en empresas de diseño de interiores, estudios de arquitectura y también ingeniería, tiendas de muebles y la industria del mueble, agencias de publicidad, cadenas de televisión y teatros.
Diferencia entre arquitectura de interiores y diseño de interiores
Los términos «arquitectura», «diseño de interiores», «arquitectura interior» y «diseño de interiores» han sido objeto de debate a lo largo de un buen tiempo. El debate se ocupa de la difuminación de las líneas que definen las funciones y responsabilidades de cada profesión: ¿Dónde empieza el diseño interior de un espacio y la arquitectura, y a la inversa?
En las últimas décadas, varios factores han aumentado la vaguedad de estos títulos, entre ellos la mejora de la enseñanza del diseño de interiores.
Esto ha llevado a una ampliación de la profesión, ya que muchos arquitectos de interiores se preocupan más por los aspectos arquitectónicos y técnicos del diseño de interiores y menos por los aspectos decorativos y de moblaje.
Por este motivo, muchas carreras de diseño de interiores han pasado a llamarse «carreras de diseño de interiores» para reflejar con mayor precisión lo que engloban.
En términos más sencillos, el diseño de interiores tiene más que ver con el arte de construir y el diseño de interiores se inclina cara la ciencia.
La popularidad de esta clase de cursos también se ha disparado, produciendo un número creciente de arquitectos arquitectónicos cualificados, lo que hace más bastante difícil distinguir entre arquitectura y diseño de interiores.
Diseño interior y espacio
La arquitectura de interiores es uno de los ámbitos centrales de la investigación arquitectónica, ya que desempeña tanto un papel hermenéutico relacionado con la idea de la propia arquitectura como el avance de la investigación en diseño.
La arquitectura interior, como exploración natural del espacio, se divide en dos entidades distintas mas complementarias.
Uno está relacionado con el tema del origen y desempeña un papel ontológico preciso; el otro está relacionado con la experimentación del diseño y desempeña un papel esencial en la innovación de los lenguajes en la fisicalidad humana.
Si el tema de la vida está relacionado con el destino del diseño de interiores y el mito de su origen, ciertos arquitectos consideran el tema del espacio interior como el sitio ideal para la exploración del diseño de interiores, combinado con la experimentación de nuevas formas y técnicas de composición.
Este campo incluye el diseño de interiores, que, partiendo de las vanguardias históricas, experimenta con nuevos lenguajes, a través de un diseño centrado en la integración de conocimientos: arquitectura, arte, fotografía, gráfica y literatura, acompañado de la integración de disciplinas, cine, moda, danza y música.
