¿Qué coste tienen los honorarios de un buen arquitecto técnico en Cambre, Coruña?
Descubra cómo calcular el costo de un arquitecto técnico para su proyecto.
A la hora de iniciar un trabajo o bien una reforma, una de las primeras preguntas que todo el mundo acostumbra a hacerse es quizás: ¿qué coste tiene un buen arquitecto?
Y es verdad que la relación calidad precio es algo fundamental y que lo idóneo y lo que todo el planeta busca es localizar un buen arquitecto, y evidentemente al mejor precio posible.
Con este artículo de GrouponEmpresas, queremos ayudarte ofreciéndote información sobre el coste de contratar al profesional ideal para tus necesidades.
Cuando uno invierte en su casa, es natural que desee conseguir el mejor costo. Es cierto que esta clase de proyectos suele implicar el pago de grandes sumas.
Sin embargo, debe saber que encontrar al profesional adecuado para sus necesidades es tan esencial, o más, que ahorrar dinero.
Por otro lado, los arquitectos son profesionales que se necesitan para labores muy específicas y frágiles.
Puede que esté pensando en incorporar una nueva habitación a su casa, o bien que quiera alterar o bien quitar tabiques, o bien aun edificar un tejado. Quizás su idea sea empezar un proyecto desde cero. En todos y cada uno de estos casos, este artículo le resulta interesante por el hecho de que lo que precisa es verdaderamente un arquitecto.
Por este motivo, y si bien el objetivo principal de estas líneas es ofrecerte información sobre posibles presupuestos, primero deseamos darte algunos datos sobre las cualidades que debe tener un buen arquitecto.
¿Qué proporción del P.E.M. le corresponde al arquitecto?
El porcentaje puede variar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayoría de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Ya antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto por el hecho de que había un sistema de baremos.
No obstante, en nuestros días no hay ningún sistema de referencia o bien guía para acotar el importe de los honorarios de un arquitecto, lo que dificulta la obtención de una cifra exacta.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en su contra. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. Por suerte, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los fundamentan en el trabajo realizado.
Sin embargo, es importante tomar en consideración que los costos son inicialmente estimaciones, ya que pueden cambiar mucho en función de los próximos factores:
- El tipo de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, o sea, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide de forma directa en el coste del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
¿Por qué tengo que recurrir a un arquitecto?
Ya hemos visto en los puntos anteriores las funciones y competencias de un arquitecto. En esta sección examinaremos los beneficios de elegir un buen arquitecto:
- La calidad del diseño. Es una persona que se ha formado a lo largo de toda su vida y que se enfrenta día tras día a problemas afines a los suyos. Conoce el proceso, los fallos más comunes y las soluciones a fin de que la inversión de su dinero merezca la pena.
- Diseño creativo, adaptado y exclusivo. Él dará con ingenio contestaciones a tus necesidades. Materializará sus ideas y aspiraciones.
- Un buen arquitecto es una inversión, no un gasto. El pago de sus honorarios se recuperará en la cantidad de dinero que le ahorrará durante las obras y la vida útil de la estructura.
- Te ayudará y velará por tus intereses. Le resguardará y actuará como intermediario con otros empleados. Será su mano derecha.
- Le van a dar la tranquilidad de tener a alguien de su lado que puede anticiparse a los problemas y proponer soluciones eficaces y a nivel económico viables a fin de que usted pueda cosechar las ventajas.
- Sus propuestas tendrán presente el ahorro de energía. Esto supondrá beneficios medioambientales, sanitarios y económicos a medio y largo plazo.
- Conocimiento del mercado y de las distintas opciones de material. Es decir, los tratamientos, la durabilidad, el desempeño, las capacidades térmicas y acústicas, de qué forma combinar diferentes materiales, el empleo de materiales naturales, los materiales más saludables, de qué forma eludir los campos electromagnéticos, etcétera.
- Conocimientos técnicos que dejan seleccionar la solución de diseño más conveniente para cada caso, teniendo presente el rendimiento y el mantenimiento.
- Conozca a los técnicos que mejorarán la calidad de su proyecto y a los trabajadores de la construcción que realizarán sus ideas con gran calidad.
- Seguro de responsabilidad civil y apoyo del Colegio de Arquitectos.
- Seguridad de conformidad con la normativa. En concepto de incendio, seguridad estructural, aislamiento, accesibilidad, comodidad, etcétera
- Presupuestos precisos merced a nuestra experiencia y contacto permanente con el mercado.
- Ya hemos citado la relevancia de la planificación. El arquitecto es capaz de planear teniendo presente los imprevisibles y dar un calendario lo más realista posible.
- Experiencia en gestión de presupuestos y programas. Esto se reflejará en el tiempo y el dinero invertidos en el trabajo.
- Su experiencia le va a dar confianza y productividad en la administración de seguros, licencias, reglamentos y procedimientos administrativos.
- El valor añadido de un buen diseño se traducirá en un mayor valor inmobiliario de su vivienda, lo que debería tenerse en cuenta en futuras ventas.
- Soluciones eficientes y sostenibles que pueden ahorrarle mucho dinero a medio y largo plazo.
Como puede ver, muchos de los errores habituales que se cometen al edificar una casa pueden evitarse escogiendo un buen arquitecto técnico.
Arquitectura y diseño de interiores
Como decimos, la capacitación en diseño de interiores es uno de los pilares de la enseñanza del diseño de interiores. En verdad, es habitual que estos profesionales se especialicen en un empleo o estilo arquitectónico o ornamental.
Por servirnos de un ejemplo, ciertos arquitectos se especializan en la rehabilitación residencial, al paso que otros se centran en el empleo institucional. Además, algunos tienen experiencia en la adaptación de edificios industriales y otros se centran en la adaptación de antiguos edificios religiosos.
Estos son algunos de los estilos más triunfantes ahora. ¿Cuál es su estilo preferido?
Arquitectura de plantas
Estrechamente relacionado con la vuelta a la naturaleza y la decoración orgánica, este estilo se basa en el empleo de plantas como elementos decorativos. La instalación de jardines verticales no solo agrega un toque estético, sino también mejora la calidad del aire. Además, puedes jugar con los aromas y los colores y dar al edificio un aspecto natural.
La arquitectura verde también utiliza tejados verdes y cubiertas de suelo que requieren poco mantenimiento y moderan la temperatura y la humedad. En suma, se trata de una tendencia ecológica, llamativa y útil; claro que para ello hay que aprender de jardinería y botánica.
Decoración industrial
En el otro lado de la balanza está este estilo del mismo modo popular. Históricamente, se caracteriza por la primacía de la utilidad. Por ello, usa líneas fáciles, colores básicos y grandes superficies. En nuestros días, existe una amplia gama de materiales y acabados que permiten dar brida suelta a la imaginación en el momento de diseñar las habitaciones.
Este estilo se utiliza de forma frecuente en lofts y salas para asambleas o bien fiestas. Impresiona el empleo de escaleras metálicas y grandes ventanales, vigas y contrafuertes metálicos y espacios abiertos. También hay mucho juego en lo que se refiere a la iluminación, lo que explica su elección en los centros escénicos.
Decoración tradicional
Esta línea decorativa incluye en realidad varios subgrupos. Se fundamenta en la tradición del coleccionismo, que genera espacios integrados en la cultura colectiva. Puede emplearse, por ejemplo, en el diseño de casas de campo o bien zonas gastronómicas.
Resaltan las decoraciones mediterráneas, rurales o moras. El empleo de elementos locales forma parte de una filosofía de quilómetro cero, y se acostumbran a reutilizar piezas locales, como piedras de molino, mesas de tala o herramientas agrícolas.
Resumiendo, el diseño de interiores es una especialidad poco a poco más solicitada. Así sea por su peso humanístico en la conservación de edificios en ciudades densamente pobladas, por la resignación que aporta a los espacios o para preparar a los diseñadores de interiores, estos profesionales aceptan poco a poco más encargos.