¿Qué coste tiene el trabajo de un arquitecto técnico en Cártama, Málaga?
Seguramente estás aguardando que te demos una cifra precisa, mas la verdad es que hoy en día no hay un precio establecido en España.
¿Por qué razón lo preguntas? La contestación es sencilla: porque los arquitectos suelen cobrar un determinado porcentaje del presupuesto por la ejecución de los materiales (P.E.M.).
El P.E.M. se refiere a la cantidad de materiales y mano de obra precisos para completar un proyecto de construcción.
En términos más fáciles, no es otra cosa que el precio que se le va a cotizar cuando pregunte por la construcción de una obra.
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¿Qué porcentaje del P.E.M. se le otrorga al arquitecto?
El porcentaje puede variar entre el 8 y el 12 por cien en la mayoría de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Ya antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto técnico por el hecho de que había un sistema de baremos.
No obstante, actualmente no existe ningún sistema de referencia o bien guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que dificulta la obtención de una cantidad precisa.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en contra suya. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más costoso posible. Por fortuna, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Asesoran a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los fundamentan en el trabajo realizado.
No obstante, es esencial tener en consideración que los costes son inicialmente estimaciones, puesto que pueden cambiar mucho en función de los próximos factores:
- El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, es decir, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide directamente en el coste del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Consejos para elegir un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de localizar un arquitecto. A continuación examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo tradicional. Aunque ahora asimismo se puede hacer por Internet. Permiten buscar por regiones y hallar información de contacto.
No lo considero el más conveniente, ya que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Mas puede ser interesante, como primer paso, averiguar qué arquitectos están presentes en su zona, especialmente en las urbes pequeñas. En este caso, te invito a que hagas una búsqueda más exhaustiva en la red.
Cuando precisas saber algo, siempre y en todo momento acudes a Google. Y en un caso así, no va a ser menos. No te voy a instruir a hacer una busca en Google, por el hecho de que seguro que ya la has utilizado.
Google permite realizar toda una serie de búsquedas. Desde la búsqueda por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante emplear Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
Puesto que hablamos del Sr. Google, no podemos olvidar mentar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes efectuar diferentes géneros de búsquedas, desde búsquedas de palabras clave hasta hashtags, etcétera
Si llevas tiempo pensando en construir tu casa, o si te gusta la decoración, seguramente sigas diferentes páginas en Fb o bien cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o darle ideas de estilos que podrían gustarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te gustan. Si no es así, ahora es el momento de comenzar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy fácil de usar y puedes compartirlo con otros.
Una vez escogidas las ideas que te gustan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales usados, las empresas que fabrican estos productos, etc.
- Sitios web o Directorios especializados
El weblog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por urbes, puedes localizarlas en su weblog o bien en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la urbe).
En sitios web como GrouponEmpresas, puedes hallar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etc. en la sección de profesionales. No están todos, pero encontrará una extensa gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Málaga es consultar la web del colegio de arquitectos, por ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, código postal o número de registro utilizando el próximo link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente proseguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por ello o bien conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. En el momento en que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué forma participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etcétera).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué forma buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Pasea por diferentes calles, buscando inspiración en todas y cada una partes. Cuando encuentres una casa que te guste, procura descubrir quién es el arquitecto. Y en tanto que está, intente informarse sobre la compañía constructora.
¿De qué manera se hace?
Emplea tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién construyó la casa, incluso procura persuadirles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, pero el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde está ahora, seguramente le darán información o bien le permitirán visitar la propiedad. Si no es de este modo, dale las gracias de todas maneras con una sonrisa.
Es posible que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído charlar de ella, conque te explicaré escuetamente exactamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público durante unos días (generalmente un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que generalmente no están abiertos al público, como casas u otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma totalmente gratuita. Hay libros en los que aun se pueden localizar visitas guiadas al edificio.
En general, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en Cártama a lo largo de los dos últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público algunas de las casas que hemos desarrollado y es, sin duda, una enorme experiencia. Es bien interesante, tanto para los clientes del servicio que buscan ideas como para los arquitectos que quieren darse a conocer.
Si está en Cártama, la jornada de puertas abiertas se celebrará los días 22 y 23 de septiembre. Puede preguntar las datas de otras ciudades en el link anterior.
Tenga en cuenta que hay algunos edificios para los que es preciso registrarse con antelación. Consulte la página de OH de cada urbe para saber de qué se trata. En general, esto solo es preciso para los grandes edificios privados. Por norma general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del mundo. Es buena alternativa a tomar en consideración si quieres pasar otro fin de semana o bien visitar una ciudad con esta disculpa.
¿Qué es la arquitectura de interiores?
El diseño de interiores es una tendencia creciente que combina elementos de la arquitectura interior, la remodelación de habitaciones y la interacción humana. Si te apasiona esta forma de diseño, este artículo podría inspirarte. Tampoco puedes perderte nuestro curso on line sobre AutoCAD. Desglosamos los elementos que lo hacen funcionar y, quién sabe, ¡quizá te animes a abordarlo!
¿Qué es diseñar interiores?
El diseño de interiores se ocupa de rediseñar los espacios existentes. Su objetivo es dar un nuevo empleo a un edificio o a una parte del mismo. Por ello, se asocia a la arquitectura y el diseño de interiores sustentables.
Así, este enfoque tiene en cuenta la variedad de usos que puede darse a un edificio. Repensando el diseño interior, se puede dar un nuevo entorno a la zona. Este sería el concepto más próximo al estilo.
Sin embargo, asimismo puede usarlo para fines más revolucionarios. Los proyectos de rehabilitación interior pueden ser tan sencillos como una reforma de la accesibilidad o bien tan elaborados como la redefinición del espíritu del edificio.
Reutilización adaptativa
¿Conoce el concepto de reutilización adaptativa? Es un término desarrollado en ciudades densas, donde la idea es volver a usar edificios que fueron construidos originalmente para usos diferentes al actual. Plantea que los consecutivos usos de un edificio afecten a cada una de sus adaptaciones, sin necesidad de cambiar el aspecto exterior.
Así, ocurre que las edificaciones antiguos se derriban para dar paso a una nueva construcción. Esto es de este modo salvo que su valor arquitectónico merezca una protección histórica o bien cultural. El diseño de interiores es, por ende, una tercera vía para conservar el elemento tradicional (la testera) adaptándolo a las nuevas necesidades de la sociedad.
Estas adaptaciones pueden ser, como afirmamos, puramente utilitarias. Es el caso de la instalación de barreras, barandillas, rampas y ascensores. Sin embargo, no siempre se ajustan a las ordenanzas municipales o a la normativa moderna y pueden tener que ser completamente rediseñadas. En verdad, en ocasiones se cambia aun la fachada, respetando únicamente la estructura del viejo edificio.
El diseñador de interiores
Si estás interesado en contratar a un diseñador de interiores, estás de suerte. En GrouponEmpresas encontrarás los mejores profesionales en este campo. El diseñador de interiores ha de saber todo sobre el diseño de interiores. Es importante que estos profesionales conozcan todos los materiales que se pueden usar en sus proyectos y de qué manera reaccionarán tras la instalación. Asimismo han de ser capaces de usar programas y software especializados en su campo.
Sin embargo, el diseño de interiores está muy relacionado con la arquitectura de interiores. Por ende, su capacitación incluye el conocimiento de la historia de la arquitectura interior, el diseño y la decoración.
Además, tienen capacitación técnica para desarrollar la capacidad de ejecutar y presentar proyectos. Mas también garantizan los espacios que se reforman u optimizan para entregarlos al dueño en condiciones de empleo.
En última instancia, la meta del diseñador de interiores es diseñar espacios. Estos deben cumplir las siguientes condiciones:
- Seguro. Por ende, es preciso conocer las características técnicas del diseño. Esto, por supuesto, incluye el conocimiento de las instalaciones eléctricas y mecánicas, como las responsabilidades asociadas a la profesión.
- Es útil. En última instancia, la reutilización adaptativa consiste en adaptar la estructura primordial a nuevos usos sociales. Esto incluye el conocimiento de las formas de interacción humana y los requisitos técnicos de los espacios de reunión.
- La estética. El confort y la belleza son elementos clave del diseño de interiores. Por este motivo, se hace gran hincapié en la formación en diseño y estilos decorativos.
