¿Cuánto cuesta un arquitecto en Chiclana de la Frontera, Cádiz?
Aunque no podemos darle cifras precisas, es posible darle algunas estimaciones a fin de que se haga una idea de lo que cuesta un arquitecto técnico en España.
En nuestros días, ciertos arquitectos cobran entre 8.000 y 10.000 euros por un proyecto residencial nuevo. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden cobrar entre 20.000 y 24.000 euros. En su interés, le aconsejamos que no busque ni acepte tarifas más bajas que las aquí mentadas. Al intentar esto, puede pensar que está ahorrando dinero, pero la verdad es que seguramente le va a costar mucho dinero por el hecho de que el arquitecto probablemente no trabajará con la debida diligencia y esto afectará en gran medida al resultado final.
Probablemente se escandalice cuando vea estas cifras, mas lo cierto es que estas cantidades se han manipulado desde el instante en que existen las balanzas y no se consideraban absurdas o exageradas entonces.
Además de esto, tienes que saber que el trabajo de este profesional es muy complejo pues debe asegurarse de que todo salga bien para no perder tiempo, recursos o bien dinero. Otra cosa que casi nadie sabe es que el arquitecto es el mayor responsable de la ejecución del proyecto. Tiene la obligación de contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil por 10 años, que tiene que pagar durante los próximos 10 años. Esto se incluye en el cálculo de sus honorarios.
Resumiendo, estos honorarios incluyen la realización del anteproyecto, el diseño básico, pero también la ejecución y dirección de la obra.
¿Qué proporción del P.E.M. se lleva al arquitecto?
El porcentaje puede variar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayor parte de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos difícil conocer los honorarios del arquitecto pues había un sistema de baremos.
No obstante, en la actualidad no hay ningún sistema de referencia o guía para delimitar el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que complica la obtención de una cifra exacta.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en contra suya. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más costoso posible. A Dios gracias, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los fundamentan en el trabajo realizado.
Sin embargo, es importante tomar en consideración que los costos son en un inicio estimaciones, puesto que pueden cambiar mucho en función de los siguientes factores:
- El tipo de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, es decir, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide directamente en el precio del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Disparidades entre arquitecto y aparejador
Es un error común confundir los 2 papeles, y aquí discutiremos concisamente las diferencias. La figura del aparejador no existe en todos y cada uno de los países, como España.
El aparejador es conocido por muchos otros nombres, como arquitecto técnico, ingeniero civil o bien incluso topógrafo.
En general, el arquitecto técnico es el directivo de obra y el aparejador es el directivo de obra, pero esto puede cambiar. Las 2 funciones parecen ser exactamente la misma, mas no lo son. Lo veremos ahora.
El papel del aparejador es inspeccionar completamente la obra para garantizar la adecuada ejecución de lo que el arquitecto ha previsto en términos de cantidad y calidad.
El arquitecto técnico, por su lado, es quien ejecuta el proyecto conforme con la normativa, y a lo largo de sus visitas a la obra, se asegurará de que esta se realice conforme con la normativa. Intentará encontrar cualquier fallo o discrepancia en el proyecto.
¿En qué situación necesito un arquitecto?
Volveremos a hablar de esto con más detalle en los próximos artículos. Asimismo cambia según el país en el que se encuentre.
En el caso de España, existen 2 tipos de licencias: para grandes obras y para pequeñas obras, que varían ligeramente dependiendo del ayuntamiento. Por ello, le recomiendo que consulte primero con su municipio. Para resumir:
Las obras menores son las de menor dificultad técnica y, generalmente, de menor valor económico. No requieren un proyecto de construcción, sino sólo la aprobación del ayuntamiento. En consecuencia, no es preciso que un arquitecto apruebe el proyecto, ni tampoco un visado del Colegio de Arquitectos. Mas esto no significa que no pueda contratarlos o al menos pedirles consejo. Este género de obras son las que :
- No cambiar el empleo de la vivienda
- No alterar los elementos comunes del edificio
- No modifique los elementos estructurales ni aumente las cargas para las que se han desarrollado las estructuras.
- No modifique los elementos de fontanería y ventilación.
- No alterar el aspecto exterior de las edificaciones.
El trabajo mayor sería el resto. O sea, nuevas construcciones, ampliaciones, reformas que afecten a la estructura, la fontanería o los elementos de ventilación. Para ello se requiere una licencia de obras y un proyecto aprobado por el Colegio de Arquitectos. Por esta razón, debe contratar a un arquitecto técnico o a un técnico con los conocimientos necesarios.
Descripción del trabajo de arquitecto de interiores
La profesión de diseñador de interiores puede clasificarse en arte/diseño, ingeniería de materiales y arquitectura. Los arquitectos de interiores diseñan y planean los interiores teniendo presente aspectos artísticos, económicos, técnicos y ecológicos.
El espectro de labores va desde la selección de los tonos del papel pintado y el diseño del moblaje hasta el aislamiento térmico y la adecuada acentuación de la iluminación. Aconsejan, apoyan y representan a sus clientes del servicio en todos y cada uno de los aspectos de la planificación y la ejecución.
Para transformarse en arquitecto de interiores, normalmente hay que estudiar once semestres en una escuela técnica. En las universidades, el diseño de interiores no se ofrece como una especialidad, sino como un aspecto importante o parcial de una titulación de arte o bien arquitectura.
Tras la graduación, los graduados deben tener de dos a tres años de experiencia profesional antes de poder obtener el título de diseñador de interiores.
Los diseñadores de interiores trabajan en empresas de diseño de interiores, estudios de arquitectura e ingeniería, tiendas de muebles y la industria del mueble, agencias de publicidad, cadenas de T.V. y teatros.
Diferencia entre arquitectura de interiores y diseño de interiores
Los términos «arquitectura», «diseño de interiores», «arquitectura interior» y «diseño de interiores» han sido objeto de debate a lo largo de un buen tiempo. El discute gira en torno a la difuminación de las líneas que definen las funciones y responsabilidades de cada profesión: ¿Dónde comienza el diseño interior de un espacio y la arquitectura, y viceversa?
En las últimas décadas, varios factores han aumentado la ambigüedad de estos títulos, entre ellos la mejora de la enseñanza del diseño de interiores.
Esto ha llevado a una ampliación de la profesión, ya que muchos arquitectos de interiores se preocupan más por los aspectos arquitectónicos y técnicos del diseño de interiores y menos por los aspectos ornamentales y de moblaje.
Por esta razón, muchas carreras de diseño de interiores han pasado a llamarse «carreras de diseño de interiores» para reflejar con mayor precisión lo que engloban.
En términos más sencillos, el diseño de interiores tiene más que ver con el arte de edificar y el diseño de interiores se inclina cara la ciencia.
La popularidad de este género de cursos asimismo se ha disparado, produciendo un número creciente de diseñadores arquitectónicos cualificados, lo que hace más difícil distinguir entre arquitectura y diseño de interiores.
Diseño interior y espacio
La arquitectura de interiores es uno de los campos centrales de la investigación arquitectónica, en tanto que desempeña tanto un papel hermenéutico relacionado con la idea de la propia arquitectura como el avance de la investigación en diseño.
La arquitectura interior, como exploración natural del espacio, se divide en dos entidades diferentes mas complementarias.
Uno está relacionado con el tema del origen y desempeña un papel ontológico preciso; el otro está relacionado con la experimentación del diseño y desempeña un papel importante en la innovación de los lenguajes en la fisicalidad humana.
Si el tema de la vida está relacionado con el destino del diseño de interiores y el mito de su origen, ciertos arquitectos consideran el tema del espacio interior como el lugar ideal para la exploración del diseño de interiores, combinado con la experimentación de nuevas formas y técnicas de composición.
Este campo incluye el diseño de interiores, que, partiendo de las vanguardias históricas, experimenta con nuevos lenguajes, a través de un diseño centrado en la integración de conocimientos: arquitectura, arte, fotografía, gráfica y literatura, acompañado de la integración de disciplinas, cine, moda, danza y música.
