¿Qué coste tiene un arquitecto técnico en Corvera de Toranzo, Cantabria?
Veamos el presupuesto medio de los servicios de un arquitecto técnico.
En el mercado de España, el coste medio de un arquitecto técnico oscila entre el 3 por ciento y el 12 por cien del P.E.M. En un proyecto de 200.000 €, el porcentaje de los honorarios del arquitecto técnico sería del 7 por ciento , y el presupuesto del arquitecto técnico sería de 14.000 €.
A primera vista, es posible que estos costes no sean lo que aguardabas, o aun te parezcan un poco exorbitantes, pero ten en cuenta que se trata de un importe que incluye no solo al profesional, sino más bien asimismo todo cuanto implica. Teniendo esto en cuenta, asimismo debemos hacer una evaluación:
- Las horas y la dedicación dedicadas a su proyecto.
- Los gastos que le ocasionará el ejercicio de su profesión: seguros, gastos de autónomo, etcétera ….
- La formación con la que va a poder cumplir su misión.
- La responsabilidad que adquiere con usted, el cliente: debe ofrecer una garantía de 10 años con relación a los posibles daños que puedan afectar a la estructura del edificio y de 3 años por incumplimiento de los requisitos de habitabilidad o bien funcionalidad.
La cuestión de la responsabilidad que acabamos de mencionar es un factor que evidentemente hace que el precio de la contratación de un arquitecto técnico sea bastante elevado. Tiene su propia predisposición específica en la Ley de Ordenación de la Edificación.
Si desea tener un conocimiento más completo de dicha Ley, puede consultarla. En todo caso, es esencial comprender que cualquier reforma, rehabilitación u obra es una labor de gran extensión y requiere un alto nivel de especialización por parte del profesional.
Además, acostumbran a ser obras con las que el usuario tiene una relación singular y, por lo tanto, requieren de una persona que comprenda todas estas circunstancias y ponga su conocimiento al servicio del proyecto para lograr el mejor resultado.
Evidentemente, no podemos saber qué idea o motivación te ha llevado a este artículo, puesto que el número de proyectos diferentes es casi infinito (una reforma, la separación de la casa, etcétera). Sin embargo, aguardamos que esta información le haya sido útil y que podamos ayudarle a hallar un buen arquitecto que ejecute el proyecto de la mejor forma posible.
Aspectos fundamentales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se usa para fijar el precio de la obra de forma justa y equilibrada.
Por servirnos de un ejemplo, el precio de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., de la misma forma que los honorarios del arquitecto técnico que inspeccionará el proyecto.
El P.E.M. se obtiene multiplicando la medida por el costo unitario de cada unidad de obra.
Es importante apuntar que el coste de las unidades de obra se suma en términos de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en la misma unidad.
Por servirnos de un ejemplo, es frecuente contar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etc.
Entonces, sumando todos y cada uno de los capítulos de la obra, se consigue el presupuesto para efectuar el material.
¿Por qué tengo que recurrir a un arquitecto?
Ya hemos visto en los puntos precedentes las funciones y competencias de un arquitecto técnico. En esta sección examinaremos los beneficios de elegir un buen arquitecto:
- La calidad del diseño. Es una persona que se ha formado a lo largo de toda su vida y que se enfrenta día a día a inconvenientes afines a los suyos. Conoce el proceso, los errores más comunes y las soluciones para que la inversión de su dinero merezca la pena.
- Diseño creativo, adaptado y exclusivo. Él proporcionará ingeniosamente respuestas a tus necesidades. Materializará sus ideas y aspiraciones.
- Un buen arquitecto es una inversión, no un gasto. El pago de sus honorarios se recuperará en la cantidad de dinero que le ahorrará durante las obras y la vida útil de la estructura.
- Te ayudará y velará por tus intereses. Le resguardará y actuará como mediador con otros empleados. Va a ser su mano derecha.
- Le van a dar la calma de tener a alguien de su lado que puede anticiparse a los inconvenientes y proponer soluciones eficientes y a nivel económico viables para que usted pueda cosechar los beneficios.
- Sus propuestas tendrán en cuenta el ahorro de energía. Esto va a suponer beneficios medioambientales, sanitarios y económicos a medio y a largo plazo.
- Conocimiento del mercado y de las distintas opciones de material. O sea, los tratamientos, la durabilidad, el rendimiento, las capacidades térmicas y acústicas, de qué manera conjuntar diferentes materiales, el uso de materiales naturales, los materiales más saludables, cómo evitar los campos electromagnéticos, etcétera.
- Conocimientos técnicos que permiten escoger la solución de diseño más adecuada para cada caso, teniendo en cuenta el desempeño y el mantenimiento.
- Conozca a los técnicos que van a mejorar la calidad de su proyecto y a los trabajadores de la construcción que llevarán a cabo sus ideas con gran calidad.
- Seguro de responsabilidad civil y apoyo del Colegio de Arquitectos.
- Seguridad conforme a la normativa. En concepto de incendio, seguridad estructural, aislamiento, accesibilidad, comodidad, etc.
- Presupuestos precisos gracias a nuestra experiencia y contacto permanente con el mercado.
- Ya hemos mentado la importancia de la planificación. El arquitecto técnico es capaz de planear teniendo presente los imprevisibles y dar un calendario lo más realista posible.
- Experiencia en administración de presupuestos y programas. Esto se reflejará en el tiempo y el dinero invertidos en el trabajo.
- Su experiencia le va a dar confianza y productividad en la gestión de seguros, licencias, reglamentos y procedimientos administrativos.
- El valor añadido de un buen diseño se va a traducir en un mayor valor inmobiliario de su vivienda, lo que debería tenerse en cuenta en futuras ventas.
- Soluciones eficientes y sostenibles que pueden ahorrarle mucho dinero a medio y largo plazo.
Como puede ver, muchos de los fallos habituales que se cometen al edificar una casa pueden evitarse eligiendo un buen arquitecto.
Descripción del trabajo de diseñador de interiores
La profesión de diseñador de interiores puede clasificarse en arte/diseño, ingeniería de materiales y arquitectura. Los diseñadores de interiores diseñan y planean los interiores teniendo presente aspectos artísticos, económicos, técnicos y ecológicos.
El espectro de tareas va desde la selección de los tonos del papel pintado y el diseño del mobiliario hasta el aislamiento térmico y la correcta acentuación de la iluminación. Aconsejan, apoyan y representan a sus clientes en todos los aspectos de la planificación y la ejecución.
Para transformarse en diseñador de interiores, generalmente hay que estudiar once semestres en una escuela técnica. En las universidades, el diseño de interiores no se ofrece como una especialidad, sino más bien como un aspecto esencial o bien parcial de una titulación de arte o arquitectura.
Tras la graduación, los graduados deben tener de 2 a 3 años de experiencia profesional antes de poder conseguir el título de diseñador de interiores.
Los arquitectos de interiores trabajan en empresas de diseño de interiores, estudios de arquitectura y también ingeniería, tiendas de muebles y la industria del mueble, agencias de publicidad, cadenas de T.V. y teatros.
Diferencia entre arquitectura de interiores y diseño de interiores
Los términos «arquitectura», «diseño de interiores», «arquitectura interior» y «diseño de interiores» han sido objeto de discute a lo largo de un buen tiempo. El debate se ocupa de la difuminación de las líneas que definen las funciones y responsabilidades de cada profesión: ¿Dónde empieza el diseño interior de un espacio y la arquitectura, y viceversa?
En las últimas décadas, varios factores han aumentado la vaguedad de estos títulos, entre ellos la mejora de la enseñanza del diseño de interiores.
Esto ha llevado a una ampliación de la profesión, puesto que muchos arquitectos de interiores se preocupan más por los aspectos arquitectónicos y técnicos del diseño de interiores y menos por los aspectos decorativos y de moblaje.
Por este motivo, muchas carreras de diseño de interiores han pasado a llamarse «carreras de diseño de interiores» para reflejar con mayor precisión lo que engloban.
En términos más sencillos, el diseño de interiores tiene más que ver con el arte de construir y el diseño de interiores se inclina cara la ciencia.
La popularidad de este género de cursos también se ha disparado, generando un número creciente de arquitectos arquitectónicos cualificados, lo que hace más difícil distinguir entre arquitectura y diseño de interiores.
Diseño interior y espacio
La arquitectura de interiores es uno de los ámbitos centrales de la investigación arquitectónica, ya que desempeña tanto un papel hermenéutico relacionado con la idea de la propia arquitectura como el avance de la investigación en diseño.
La arquitectura interior, como exploración natural del espacio, se divide en 2 entidades distintas pero complementarias.
Uno está relacionado con el tema del origen y desempeña un papel ontológico preciso; el otro está relacionado con la experimentación del diseño y desempeña un papel esencial en la innovación de los lenguajes en la fisicalidad humana.
Si el tema de la vida está relacionado con el destino del diseño de interiores y el mito de su origen, ciertos arquitectos consideran el tema del espacio interior como el sitio ideal para la exploración del diseño de interiores, combinado con la experimentación de nuevas formas y técnicas de composición.
Este campo incluye el diseño de interiores, que, partiendo de las vanguardias históricas, experimenta con nuevos lenguajes, por medio de un diseño centrado en la integración de conocimientos: arquitectura, arte, fotografía, gráfica y literatura, acompañado de la integración de disciplinas, cine, moda, danza y música.
