¿Cuánto cuesta un arquitecto en Grañén, Huesca?
Al considerar un proyecto de renovación o bien de nueva construcción, de manera frecuente se pregunta cuánto costará un arquitecto, especialmente si desea sostenerse dentro de su presupuesto.
Familiarizarse con los honorarios de un arquitecto técnico le ayudará a determinar cuál es el mejor instante para comenzar una reforma o aun un proyecto de nueva construcción.
También es importante saber que la elección de un arquitecto profesional desempeña un papel importante en la consecución de los resultados arquitectónicos deseados.
Por ende, no debe infravalorar la importancia de confiar su proyecto a un auténtico especialista si desea aumentar al máximo sus recursos de especialista.
En el presente artículo, le asistiremos a entender qué coste tiene un arquitecto, y asimismo le daremos algunos consejos básicos a fin de que pueda escoger uno que satisfaga de manera exitosa sus necesidades de construcción.
¿Qué proporción del P.E.M. le corresponde al arquitecto?
El porcentaje puede cambiar entre el 8 y el 12 por cien en la mayoría de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos difícil conocer los honorarios del arquitecto técnico por el hecho de que había un sistema de baremos.
No obstante, en nuestros días no existe ningún sistema de referencia o bien guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que complica la obtención de una cifra precisa.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en su contra. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. Por suerte, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes en función de sus necesidades y, en ocasiones, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los basan en el trabajo efectuado.
Sin embargo, es esencial tener en consideración que los costes son en un inicio estimaciones, puesto que pueden cambiar mucho en función de los próximos factores:
- El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, o sea, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide directamente en el precio del metro cuadrado).
- El nivel de dificultad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Todo lo que tienes que saber para elegir a un arquitecto que te ahorre mucho más dinero del que te cueste
«El arquitecto técnico es el hombre sintético, el que es capaz de ver las cosas en conjunto ya antes de realizarlas».
Las funciones de un arquitecto técnico dependen del país en el que se halle. Mas, en general, son los siguientes:
- Comprender las necesidades y deseos del cliente y plantear la solución más adecuada, teniendo presente el coste.
- Aceptar la responsabilidad del proyecto y llevarlo desde su concepción hasta su finalización.
- Asesorar y actuar como mano derecha del cliente del servicio durante el proceso de construcción.
- Asimismo durante las fases anteriores y siguientes.
- Aconsejar al cliente sobre la viabilidad de la propuesta y el coste y plantear un diseño factible.
- Asesorar en la selección del terreno y asistir en la organización de los estudios pertinentes (topografía y suelo).
- Preparar la documentación gráfica y técnica precisa para el proyecto. Es decir, dibujos técnicos, informes, cumplimiento del CTE (Código Técnico de la Edificación), etcétera
- Asistencia en la solicitud de licencias y permisos precisos para la construcción de las obras. No está obligado a ejecutarlos personalmente, salvo que lo apruebe el Colegio de Arquitectos. Su función acostumbra a estar definida en la propuesta de honorarios o en el contrato.
- Administración de la construcción. Se trata de la supervisión de la obra desde el punto de vista administrativo y económico. Garantiza que la construcción se ha completado según el plan y certifica que el trabajo se ha realizado correctamente para poder pagar al contratista.
- Coordinar y dirigir al personal y/o a los especialistas (si son precisos para el proyecto). Y asegúrese de que sus sugerencias conservan la idea del proyecto.
- Asistir a encontrar especialistas y examinar sus presupuestos.
- Facilitar las negociaciones con el contratista y otros profesionales.
- Preparar los documentos para una posible «licitación» del proyecto en la busca de contratistas. Examinar los presupuestos y aconsejar sobre el contratista más conveniente para el trabajo.
- Responsabilidad por lo que se ha construido a lo largo de 10 años (en España).
Arquitectura y diseño de interiores
Como decimos, la formación en diseño de interiores es uno de los pilares de la enseñanza del diseño de interiores. En verdad, es frecuente que estos profesionales se especialicen en un empleo o bien estilo arquitectónico o bien decorativo.
Por ejemplo, algunos arquitectos se especializan en la remodelación residencial, mientras que otros se centran en el empleo institucional. También, algunos tienen experiencia en la adaptación de edificios industriales y otros se centran en la adaptación de antiguos edificios religiosos.
Estos son algunos de los estilos más exitosos ahora. ¿Cuál es su estilo favorito?
Decoración de plantas
Estrechamente relacionado con la vuelta a la naturaleza y la decoración orgánica, este estilo se basa en el uso de plantas como elementos decorativos. La instalación de jardines verticales no solo añade un toque estético, sino asimismo mejora la calidad del aire. Además de esto, puedes jugar con los aromas y los colores y dar al edificio un aspecto natural.
La arquitectura verde también usa tejados verdes y cubiertas de suelo que requieren poco mantenimiento y moderan la temperatura y la humedad. En suma, se trata de una tendencia ecológica, atractiva y útil; claro que para esto hay que aprender de jardinería y botánica.
Decoración industrial
En el otro lado de la balanza está este estilo igualmente popular. Históricamente, se caracteriza por la primacía de la utilidad. Por esta razón, utiliza líneas fáciles, colores básicos y grandes superficies. En la actualidad, hay una extensa gama de materiales y acabados que dejan dar brida suelta a la imaginación a la hora de diseñar las habitaciones.
Este estilo se emplea a menudo en lofts y salas para asambleas o bien fiestas. Impresiona el empleo de escaleras metálicas y grandes ventanales, vigas y contrafuertes metálicos y espacios abiertos. Asimismo hay mucho juego en lo que se refiere a la iluminación, lo que explica su elección en los centros escénicos.
Arquitectura tradicional
Esta línea ornamental incluye en realidad múltiples subgrupos. Se fundamenta en la tradición del coleccionismo, que produce espacios integrados en la cultura colectiva. Puede utilizarse, por servirnos de un ejemplo, en el diseño de casas de campo o zonas gastronómicas.
Resaltan las decoraciones mediterráneas, rurales o bien moras. El empleo de elementos locales forma parte de una filosofía de quilómetro cero, y se acostumbran a volver a usar piezas locales, como piedras de molino, mesas de tala o bien herramientas agrícolas.
Resumiendo, el diseño de interiores es una especialidad poco a poco más pedida. Así sea por su peso humanístico en la conservación de edificios en urbes densamente pobladas, por la resignación que aporta a los espacios o bien para preparar a los diseñadores de interiores, estos profesionales aceptan cada vez más encargos.
