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Poio Arquitectura de interiores

Poio Arquitectura de interiores

¿Cuánto cobra el arquitecto en Poio, Pontevedra por el proyecto y la dirección de obra?

Otra cuestión que se plantean quienes están pensando en construir una casa es el coste del proyecto y la gestión de la construcción. Preguntar cuánto cuesta un proyecto de vivienda es como preguntar cuánto cuesta una pintura. No es como los m3 de hormigón o los kg de acero, que deberían tener un precio similar en los diferentes presupuestos que tienes para construir tu casa.

Hay tres parámetros que serán importantes a la hora de fijar el precio del proyecto, que son relativamente similares a la pintura del ejemplo anterior.

Autor, tamaño y complejidad.

Hace años, las escuelas fijaban tarifas para el diseño y la gestión de la construcción que eran obligatorias y dependían del tamaño del trabajo, el presupuesto y la complejidad. Todos los arquitectos debían cobrar lo establecido en la tabla de honorarios del colegio, ni más ni menos. Más tarde, las tarifas se desregularon y estas tarifas fijas se convirtieron en baremos indicativos.

PRESUPUESTO EN 1 MINUTO

Por último, en 2009, la Ley Ómnibus, en previsión de la plena liberalización del sector, también prohibió a las universidades fijar estas tasas indicativas.
Desde entonces, cada empresa es libre de fijar sus propias tarifas en función de sus costes, del beneficio esperado o de cualquier otra métrica que considere oportuna.

La más común es que esté relacionada con el tamaño del proyecto y su complejidad. Como puede ver, se trata de los mismos parámetros que antes condicionaban el precio obligatorio.

De hecho, como la mayoría de las empresas utilizan las tablas publicadas por los distintos colegios como orientación y ajustan el importe en función del nivel de complejidad específico del proyecto.

No es lo mismo diseñar una vivienda de lujo con materiales que pueden requerir planos y montajes explosionados, diseño de iluminación, falsos techos… etc., que diseñar un edificio residencial de bajo coste con el mismo tipo de vivienda que se repetirá muchas veces, o con acabados que no requieren requisitos especiales de diseño o instalación.

Cálculo de honorarios del proyecto

El procedimiento en GrouponEmpresas es el siguiente:

  • En primer lugar, tomamos las antiguas tablas de honorarios orientativos del Colegio de Arquitectos de Pontevedra.
  • En estos cuadros, el coste de referencia de una vivienda unifamiliar se ha fijado en 900 euros/m2.
  • A partir de ahí, se aplica un porcentaje al presupuesto resultante, que oscila entre el 11,75% para las casas de menos de 300 m2 y el 10% para las de 1.000 m2.
  • Si tomamos el ejemplo de una casa de 400 m2, el coste de construcción estimado (en referencia a estas tablas de hace casi 15 años) sería de 400×900= 360.000 euros.
  • Para 400 m2, el porcentaje de mesas recomendadas es del 11,5%, lo que daría un coste base de 41 400 euros.
  • Para 200 m2, el coste teórico sería de 180.000 y el porcentaje es del 11,75%, por lo que la cuota base sería de 21.150 euros.

A partir de aquí, hay otra serie de elementos tabulares que pueden aumentar el presupuesto del proyecto y la gestión del mismo, como por ejemplo, por tratarse de una implantación complicada, o porque el edificio está situado en una zona histórica, o porque es necesario utilizar sistemas tecnológicos o estructurales complejos, o porque requiere características funcionales o de diseño especialmente complicadas, etc.

Pero lo cierto es que este valor resultante podría tener sentido hace años, o podría tenerlo para empresas de prestigio o renombre. Dado que las tasas son gratuitas, algunos pueden fijarlas más altas. Sin embargo, estas tasas suelen tener un descuento.

La clave es saber cuánto tiene sentido y cuánto es excesivo

Cualquier empresa, como hemos dicho, debe analizar la situación y a partir de ahí estimar su trabajo y los costes asociados. Y, muy importante, las horas que le dedicará. La distancia al lugar, o el hecho de querer utilizar un diseño existente y hacer un «copy-paste» pueden hacer variar este precio. Es muy importante definir el tipo de proyecto que necesita.

Es diferente si se quiere una casa minimalista, principalmente funcional, con requisitos de composición sencillos en un terreno sin irregularidades. O si se busca una casa con riqueza espacial, un revestimiento que debe dar forma a la extensión, o muebles o estructuras con características especiales de diseño, y por tanto con múltiples requerimientos que obligan a aumentar el número de horas de dedicación a un proyecto.

Normalmente, entre los estudios, hay una bajada entre el 15 y el 30%, por lo que el precio de los honorarios del proyecto y del arquitecto director de obra, para el ejemplo que tenemos antes de la vivienda de 400 m2, los honorarios del proyecto y del arquitecto director de obra, estaría cerca de los 30.000 euros. Para un simple 200m2, serían 16.000€.

Normalmente estos honorarios se dividen en un 70% para la fase de proyecto y un 30% para la gestión de la construcción. Estamos seguro de que habrá quien encuentre estas tarifas bajas y quien las encuentre excesivas.

Por supuesto, los proyectos y la gestión de los mismos pueden hacerse de forma más económica que las referencias que le hemos dado, pero siempre a costa de reducir las horas de proyecto y la supervisión del contratista. Y esto es algo que, como demuestra nuestra experiencia, acaba saliendo caro.

Tenga en cuenta que, aunque cada empresa tiene sus propios costes, creo que es difícil bajar de unos 50 euros por hora (lo que podría ser el coste por hora de un taller). De hecho, si bajamos de esa cantidad en un proyecto, perdemos dinero. Esto es algo que hay que tener en cuenta, sobre todo si se obtienen cotizaciones muy bajas.

Recuerde que un proyecto, por muy sencillo que sea, requiere tiempo para dibujar, para reunirse con usted, para reajustar el dibujo, para hacer los cálculos, para reunirse con los ingenieros de la ciudad para trabajar en el permiso. Y durante la obra, hay que visitarla con frecuencia para comprobar que todo se hace según el diseño y que las cotas son correctas, así como para resolver cualquier duda que tenga el constructor, ya sea en la obra o desde la oficina, o para planificar los pequeños cambios que puedan producirse en el proyecto durante la obra.

Así, con un presupuesto de 12.000 euros para el proyecto y la gestión del arquitecto, se pueden dedicar 160 horas a la fase de diseño y 80 a la gestión de la construcción.

Es posible hacerlo ahora mismo, sí.

Pero el proyecto tiene que ser muy sencillo, hay que hacer muy pocos cambios en los planos originales, hay que plantear muy pocas cuestiones en el ayuntamiento para que el proyecto se haga en menos de 160 horas, y todo tiene que ir muy bien en la construcción para que 80 horas sean suficientes. Y ese sería el límite para perder dinero en el proyecto, y aunque nos encanta nuestro trabajo, como cualquier negocio, un estudio de arquitectura quiere obtener beneficios.

Encargar un proyecto a precio de ganga puede ser tentador, pero recuerda que nadie regala su tiempo ni puede trabajar a pérdida. Así que te invitamos a ver nuestro vídeo sobre lo que hace el arquitecto, y con estas ideas claras, considerar si es favorable tener un arquitecto que no pueda dedicar suficientes horas a todas estas tareas.

Por último, me gustaría mencionar que en Pontevedra, además de un arquitecto, es necesario contratar a un arquitecto técnico, topógrafo o ingeniero civil.

Se ocupan exclusivamente de la gestión de la construcción y la comparten con el arquitecto, por lo que suelen cobrar la misma cantidad que éste por la gestión de la construcción. Para hacer una estimación rápida, calcule el 30% de los honorarios totales del arquitecto, como se ha mencionado anteriormente.

El valor del trabajo del arquitecto reside en su capacidad para dar forma a la casa de tus sueños y conseguir, junto con el jefe de obra, que el trabajo se desarrolle sin sorpresas en cuanto a costes y con la calidad acordada en el contrato, y conseguirlo lleva horas. Y muchos de ellos.

Por supuesto, pagar más no es garantía de calidad, y caro no significa necesariamente bueno, pero espero que este artículo sirva de referencia para saber qué rangos de precios tienen sentido y que los precios más bajos sólo pueden venir a costa de menos horas dedicadas al proyecto y a la gestión de la construcción.

Poio Arquitectura de interiores

¿Qué comisión del P.E.M. le corresponde al arquitecto?

El porcentaje puede cambiar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayor parte de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto por el hecho de que había un sistema de baremos.

No obstante, en la actualidad no hay ningún sistema de referencia o bien guía para acotar el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que dificulta la obtención de una cantidad precisa.

Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en su contra. Date cuenta de que siendo proporcional, el arquitecto puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. A Dios gracias, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Asesoran a sus clientes en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los fundamentan en el trabajo efectuado.

No obstante, es importante tener en cuenta que los costes son en un inicio estimaciones, ya que pueden variar mucho en función de los próximos factores:

  • El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
  • La superficie de la casa, esto es, los metros cuadrados.
  • Las calidades que va a tener (este factor incide de manera directa en el costo del metro cuadrado).
  • El nivel de dificultad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?

Guía para elegir un arquitecto

  • Conózcalos

En el momento en que tengas los datos de contacto de los arquitectos que más te gusten, ponte en contacto con ellos. Puedes llamarlos y explicarles tu caso, pero te recomiendo que los conozcas en persona ya antes de tomar una resolución. Hay muchas cosas que no se pueden percibir por teléfono. El lenguaje visual y de signos es tan esencial como el verbal.

PRESUPUESTO EN 1 MINUTO

Ya antes de reunirse, le recomiendo que prepare lo que dirá tal y como si fuera una presentación. Coge un boli y un papel y comienza a redactar las ideas principales a fin de que puedan comprender lo que intentas conseguir. Haz que la estructura sea lo más lógica posible. Esto le ayudará a poner en orden sus pensamientos y a centrarse en las ideas más importantes. También se cerciorará de que no se le olvide nada a lo largo de la reunión.

Piensa en lo que deseas decir en esa primera reunión y en lo que no quieres decir. Es fundamental que defina en este papel lo que considera un éxito en la construcción de su casa. Puede parecer una pregunta trivial, mas es una pregunta esencial y difícil de responder.

En este punto, deja de preocuparte por si quieres el baño acá o allá. Concéntrese en de qué forma quiere que se sienta. Anota tus dudas y pregúntalas durante la reunión.

¿Dónde debe celebrarse la asamblea?

Si tienes la propiedad o deseas renovar tu casa, te sugiero que lo hagas localmente. Si no, te sugiero que lo hagas en su estudio. ¿Y por qué razón? Pues, como vamos a ver más adelante, el tacto es fundamental.

Conocer o bien ver a las personas que trabajan allí, ver cuántas personas trabajan allí, de qué forma es el entorno de trabajo, de qué forma es la oficina, etc. te afirmará mucho sobre el estudio que te va a ayudar a tomar una decisión.

¿Significa esto que si no hay estudio, lo descarto?

En lo más mínimo, el hecho de que no haya un estudio no significa que sea menos profesional. Lo que cuenta al final es la calidad del servicio y lo que la persona te da. Hay excelentes profesionales que trabajan o bien no tienen su propio estudio.

  • Alternativa

Quiero hablarle de una alternativa que quizás no haya considerado. No es bien conocido en algunos países, mas está muy de tendencia en Pontevedra. Tiene por nombre estudio de aptitud. Se puede traducir como una investigación de viabilidad y puede ser muy útil a la hora de escoger un arquitecto técnico.

Se hace cuando se quiere estudiar la aptitud de un proyecto con un arquitecto y examinar diferentes opciones alternativas. En este servicio, el arquitecto técnico estudia la localización del inmueble y su orientación, los permisos pertinentes, las posibilidades de actuación según la normativa y el presupuesto. Este servicio no da planos definitivos, sino más bien bocetos, ideas, diagramas, medidas de volumen, etcétera

El precio de este servicio puede fluctuar entre 500 y 3.000 €, según el análisis global y el nivel de definición de la propuesta. Sí, es un coste auxiliar, mas te da una idea de de qué manera trabaja el arquitecto técnico y de lo que podría ofrecerte. Podrás evaluar el sentimiento y ver si lo que él/ella propone y lo que buscas pueden converger en un instante dado. Por lo tanto, esto puede facilitar la elección del arquitecto.

  • Compare

En el momento en que haya reunido toda la información y haya conocido a los candidatos, es el momento de meditar. No tienes que decidirte inmediatamente, pero es una decisión importante. Lo antes posible lo hagas, ya antes vas a poder ponerte a trabajar, mas no debes apurarte. Tómate unos días o bien semanas para hablar de ello con personas de confianza.

En la próxima sección, vamos a ver los factores que hay que tomar en consideración a la hora de tomar una resolución.

Cuestiones a tener en cuenta a la hora de seleccionar un arquitecto apropiado

Veamos ahora los puntos que le ayudarán a elegir el mejor arquitecto técnico para su caso particular.

  • Trabajo y experiencia en el campo

Diríase que la experiencia es un grado, y en este caso, podemos considerar este punto como uno de los más relevantes a tener en consideración.

Una vez que haya encontrado un posible aspirante para ser su arquitecto técnico, la primera cosa que debe hacer es echar una ojeada a su sitio web. Mira sus proyectos precedentes y verifica si alguno de sus trabajos tiene semejanzas con lo que buscas.

Fíjate si el estilo es similar, qué te parecen estos espacios, ¿te imaginas viviendo en uno de estos proyectos? ¿El género de casa en la que trabajó es similar a la que usted busca? Es decir, si se trata de una casa adosada, un chalet en el campo, etc.

No quiero decir que no debas escogerlo si no tiene el mismo «estilo» que buscas. Si no ha construido en ese estilo, puede ser por el hecho de que sus anteriores clientes no se lo dejaron. Mas tendrá menos experiencia en este estilo de construcción.

  • Especialidad

Si puedes, procura averiguar cuánto tiempo lleva en esa especialidad, o bien cuántos proyectos de ese tipo ha realizado. Es decir, si lleva toda la vida edificando edificios de oficinas y el tuyo es su primer proyecto de residencia. O si, por el contrario, lleva construyendo residencias unifamiliares en sus distintas tipologías desde que comenzó y también incorporando estrategias de sostenibilidad desde hace unos años. Recuerda:

«Si besas mucho, besas poco», como dice el refrán.

Piense que un arquitecto técnico generalista le va a ofrecer soluciones generalistas. Por lo tanto, es mejor buscar una que se especialice en lo que busca. Si necesitas una revisión de la vista, ¿prefieres que te la diagnostique tu médico de cabecera o bien un optometrista?

Si no tiene una web, puedes procurar hallarlo en las redes sociales o incluso en los libros que ha publicado o en las gacetas en las que aparece.

Estos factores no tienen por qué ser los últimos, mas es buen punto de inicio y te va a dar más confianza.

  • ¿Ofrece otros servicios que pueda necesitar?

¿Trabajan solos o bien son una investigación que tiene empleados con diferentes especialidades? Los estudios más grandes suelen tener oficinas de diseño o un miembro del personal especializado en casas pasivas, materiales naturales, construcción en madera, construcción prefabricada, planificación urbana, paisajismo, renovación, etc.

Dependiendo del proyecto, este puede ser un punto bien interesante.

  • ¿Es un estudio asociado o una empresa de construcción?

Hay algunos grandes estudios que están vinculados a una empresa de construcción.

Le aconsejo que intente estudiarlos por separado. Primero el arquitecto técnico y cuando el proyecto esté en marcha, solicite recomendaciones (al arquitecto y a sus conocidos) para elegir la compañía constructora.

A mi juicio, es un error seleccionar un arquitecto que pertenezca a una empresa de construcción. El arquitecto debe velar siempre por tus intereses, no por los de la compañía constructora. Conque debe ser ecuánime, y si pertenece a la compañía constructora, es todavía más complicado. No afirmo que sea imposible.

Está de manera estrecha relacionado con lo que te he contado en los errores más frecuentes en la construcción de viviendas.

  • Inspeccionar su trabajo

Cuando se reúna con el arquitecto técnico, pregúntele si puede organizar una visita a una de las casas que ha construido. Habitualmente, esto es viable y puede darle mucha información. No hay nada como visitar un espacio para poder ver si realmente es lo que buscas o bien no. Si puedes quedarte a solas con los constructores y preguntarles cualquier cosa que se te ocurra, todavía mejor.

Si el arquitecto no puede o no desea organizar estas visitas, intente hacerlo usted mismo. Busque la dirección en la web de un proyecto que le interese y trate de hallar el número del constructor en Internet o en las páginas amarillas. Asimismo puedes probar suerte presentándote en la casa y explicando tu situación, como ya se ha comentado.

  • Feeling

Este es un punto muy importante, y habitualmente se le da menos importancia de la que tiene, pero desde mi punto de vista es vital.

Recuerda que el arquitecto técnico es alguien con quien trabajarás mano a mano durante más de un año y en cuyas manos vas a poner mucho dinero. No se puede jugar.

A lo largo de las primeras reuniones, mails o bien llamadas telefónicas, te harás una idea. Verás lo que tarda en contestar y lo comprometido que está. Observará de qué forma habla o bien de qué manera es de comprensivo con su caso. Las asociaciones que te da son fundamentales.

La forma en que charlan, gesticulan o bien te miran a los ojos puede reflejar el interés y el compromiso que van a poner en tu proyecto. Si te tratará como a una persona corriente o bien si vas a ser singular para él. Si verdaderamente desea el proyecto o si solo es un proyecto para hacer dinero. Tanto si te da algo personal tal y como si hace un collage de todo lo que ha utilizado antes.

Al fin y al postre es muy subjetivo, no es una ciencia exacta y las primeras impresiones no siempre y en todo momento son las correctas, mas habitualmente sí. No soy quien te dice a quién debes pensar y a quién no. Bien sabes de qué forma marcha tu olfato en este sentido, y puedes emplearlo para seleccionar al arquitecto.

Lo único que puedo decirte es que por muy bueno que sea el arquitecto y por muy buenas recomendaciones que haga, si no hay sentido común, la obra va a ser bastante difícil y la calidad del resultado se va a ver mermada. Ya sea porque no da lo mejor de sí mismo, o bien pues tú cedes y no consigues lo que deseas.

Este aspecto es fundamental en el momento de seleccionar un arquitecto técnico. Conque dale la importancia que se merece. Pero al final del día, será su derecho o no.

  • Cualidades que debes valorar

Cualidades como la flexibilidad, la disponibilidad, la utilidad o bien la accesibilidad pueden inclinar la balanza cara un lado o bien otro.

Por mucho que valore a un arquitecto técnico, si la disponibilidad o los horarios que tiene en psique no hallan un terreno común, podría ser el principio de una relación tormentosa para ambos. Como dijo Einstein:

«El tiempo se mueve a diferentes velocidades».

La relación entre el arquitecto técnico y el cliente es un poco como una relación de pareja, no se trata de ganar siempre y en toda circunstancia, ni de tener la razón. Se trata de localizar un terreno común, y tu flexibilidad y apertura de miras te ayudarán a lograrlo. Es una relación en la que todos ganan.

La utilidad siempre y en todo momento se agradece. Una oración que me impactó mucho y que puede ser útil para ti también es esta:

«Todo el planeta quiere ser esencial, pero nadie quiere ser útil».

A la hora de escoger un arquitecto técnico, recomiendo que sea versátil. Esto aporta flexibilidad al proyecto y la capacidad de superar imprevisibles.

No tiene sentido que el arquitecto que te agrada construya casas durante 40 años si las ha construido todas en Andalucía y no sabe amoldarse al tiempo lluvioso del norte de España. O bien si ha construido viviendas plurifamiliares entre tabiques, mas cuando tiene que construir una residencia unifamiliar se queda paralizado por el síndrome de la sábana blanca.

¿Qué es el diseño de interiores?

El diseño de interiores es una tendencia creciente que combina elementos de la arquitectura interior, la rehabilitación de habitaciones y la interacción humana. Si te apasiona esta forma de diseño, este artículo podría inspirarte. Tampoco puedes perderte nuestro curso on line sobre AutoCAD. Desglosamos los elementos que lo hacen funcionar y, quién sabe, ¡quizá te animes a abordarlo!

¿En qué consta la arquitectura interior?

El diseño de interiores se encarga de volver a diseñar los espacios existentes. Su objetivo es dar un nuevo empleo a un edificio o bien a parte del mismo. Por este motivo, se asocia a la arquitectura y el diseño de interiores sostenibles.

De este modo, este enfoque tiene en cuenta la pluralidad de usos que puede darse a un edificio. Repensando el diseño interior, se puede dar un nuevo ambiente a la zona. Este sería el término más cercano al estilo.

No obstante, asimismo puede emplearlo para fines más revolucionarios. Los proyectos de rehabilitación interior pueden ser tan fáciles como una reforma de la accesibilidad o bien tan elaborados como la redefinición del espíritu del edificio.

Reutilización adaptativa

¿Conoce el término de reutilización adaptativa? Es un concepto desarrollado en ciudades espesas, donde la idea es volver a utilizar edificios que fueron construidos originalmente para usos distintos al actual. Plantea que los sucesivos usos de un edificio afecten a cada una de sus adaptaciones, sin necesidad de cambiar el aspecto exterior.

De este modo, ocurre que las edificaciones viejos se derruyen para dar paso a una nueva construcción. Esto es de este modo a menos que su valor arquitectónico merezca una protección histórica o bien cultural. El diseño de interiores es, por ende, una tercera vía para conservar el factor tradicional (la fachada) adaptándolo a las nuevas necesidades de la sociedad.

Estas adaptaciones pueden ser, como decimos, puramente utilitarias. Es el caso de la instalación de barreras, barandillas, rampas y elevadores. Sin embargo, no siempre y en toda circunstancia se ajustan a las ordenanzas municipales o bien a la normativa moderna y pueden tener que ser completamente rediseñadas. En verdad, a veces se cambia aun la fachada, respetando solamente la estructura del antiguo edificio.

El diseñador de interiores

Si estás interesado en contratar a un diseñador de interiores, estás de suerte. En GrouponEmpresas encontrarás los mejores profesionales en este campo. El diseñador de interiores debe saber todo sobre el diseño de interiores. Es esencial que estos profesionales conozcan todos los materiales que se pueden emplear en sus proyectos y de qué manera reaccionarán tras la instalación. Asimismo han de ser capaces de utilizar programas y software especializados en su campo.

Sin embargo, el diseño de interiores está muy relacionado con la arquitectura de interiores. Por ende, su formación incluye el conocimiento de la historia de la arquitectura interior, el diseño y la decoración.

Además, tienen capacitación técnica para desarrollar la capacidad de ejecutar y presentar proyectos. Pero también garantizan los espacios que se rehabilitan u optiman para entregarlos al dueño en condiciones de empleo.

En último término, el propósito del diseñador de interiores es diseñar espacios. Estos deben cumplir las próximas condiciones:

  • Seguro. Por ende, es necesario conocer las características técnicas del diseño. Esto, como es lógico, incluye el conocimiento de las instalaciones eléctricas y mecánicas, como las responsabilidades asociadas a la profesión.
  • Es útil. En último término, la reutilización adaptativa consiste en adaptar la estructura primordial a nuevos usos sociales. Esto incluye el conocimiento de las formas de interacción humana y los requisitos técnicos de los espacios de reunión.
  • La estética. El confort y la belleza son elementos clave del diseño de interiores. Por ello, se hace gran hincapié en la capacitación en diseño y estilos decorativos.


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Comentarios (15)

Elche (Alicante)
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Presupuesto rehabilitar cubierta La cubierta de halla con lo que semeja ser lona asfáltica y pintura, pero se ve que tiene muchos años y la vivienda del último piso ha tenido goteras recientemente. ¿Qué género de rehabilitación necesitas?: integral ¿Qué tipo de inmueble?: edificio ¿Qué tipo de cubierta es?: plana ¿Cuanta superficie de cubierta se tiene que rehabilitar?: entre 81 y 120m2 ¿En qué momento…

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Los Hueros (Madrid)
Presupuesto proyecto nueva construcción
Por motivos de salud nuestro n arquitecto se ha retirado con incapacidad de concluir el trabajo. Solo nos queda el fin de obra, disponemos de aparejador y todos y cada uno de los certificados precedentes visados por el colegio de abogados.

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Leganés (Madrid)
Presupuesto proyecto nueva construcción
Construcción de chalé adosado en leganés en parcela de 170 metros con fachada de 6, 5 m, 2 plantas más garaje subterráneo con calidades medias y construcción moderna con tejado plano y aproximadamente setenta metros por planta. Contacto por e mail.

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Aguete (Pontevedra)
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Gestionar proyecto de rehabilitación de cubierta en marín Poner tejado en casa pequeña panel sandwich algo fácil y económica ¿Qué tipo de rehabilitación necesitas?: integral ¿Qué género de inmueble?: casa, chalet, adosado, unifamiliar ¿Qué género de cubierta es?: inclinada ¿Cuanta superficie de cubierta se tiene que rehabilitar?: menos de 50m2 ¿En qué momento quieres ser contactado?: por la mañana.

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Sant Boi de Llobregat (Barcelona)
Presupuesto legalizar residencia
Legalizar construcción sin permiso en sant boi de llobregat Hice una reforma integral de mi vivienda hace 3 años, en el se derruyeron 2 tabiques modificando así la vivienda. Se solicito licencia de obra menor en su momento. Posteriormente tuve una inspección del ayuntamiento ( por los vecinos) Y ahora me reclaman que presente un proyecto técnico de legalización incluyendo un certificado de…

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Masias (Valencia)
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Reforma de tejado a 2 aguas valencia Acabo de firmar el contrato de arras de una residencia unifamiliar en la cual necesito subir el tejado a 2 aguas 1, 5 metros de altura. La reforma consiste en tirar la cubierta existente ( considero que se puede aprovechar materiales) y construir una nueva cubierta cambiando las vigas de madera por unas nuevas y dandole un acabado estético de madera por la parte interior…

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Sant Boi de Llobregat (Barcelona)
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Legalizar construcción sin permiso en sant boi de llobregat Hice una reforma integral de mi vivienda hace 3 años, en el se derruyeron 2 tabiques modificando de esta forma la residencia. Se solicito licencia de obra menor en su instante. Posteriormente tuve una inspección del municipio ( por los vecinos) Y ahora me demandan que presente un proyecto técnico de legalización incluyendo un certificado de…

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Guadalajara (Guadalajara)
Tramites para cambio de empleo de local a vivienda en guadalajara Hola, buenas tardes, tenemos un local en guadalajara, avenida zaragoza, alamín, ya tiene las reformas competentes para mudar el empleo de local a vivienda (estudio de viabilidad), tiene 250 m2 y se comunicó con la comunidad. La reforma tendría 4 habitaciones, una de ellas en suit con su propio baño completo, una sala taller, 2 baños…

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Leganés (Madrid)
Presupuesto proyecto nueva construcción
Construcción de chalet adosado en leganés en parcela de 170 metros con testera de 6, 5 m, 2 plantas más garaje subterráneo con calidades medias y construcción moderna con tejado plano y más o menos setenta metros por planta. Contacto por e-mail.

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Guadalajara (Guadalajara)
Gestiones para cambio de empleo de local a residencia en guadalajara Hola, buenas tardes, tenemos un local en guadalajara, avenida zaragoza, alamín, ya tiene las reformas competentes para cambiar el empleo de local a residencia (estudio de viabilidad), tiene 250 m2 y se comunicó con la comunidad. La reforma tendría 4 habitaciones, una de ellas en suit con su propio baño completo, una sala taller, 2 baños…

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Guadalajara (Guadalajara)
Gestiones para cambio de uso de local a residencia en guadalajara Hola, buenas tardes, tenemos un local en guadalajara, avenida zaragoza, alamín, ya tiene las reformas competentes para cambiar el uso de local a residencia (estudio de aptitud), tiene 250 m2 y se comunicó con la comunidad. La reforma tendría 4 habitaciones, una de ellas en suit con su propio baño completo, una sala taller, 2 baños…

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Sant Vicenç de Castellet (Barcelona)
Presupuesto proyecto de reforma
Legalizar bohardilla como una parte de vivienda Me gustaría añadir la bohardilla al piso y legalizar las obras. ¿Qué precisas reformar?: integral ¿Qué superficie tiene la vivienda?: entre 81 y 120m2 ¿Cuándo quieres ser contactado?: por la mañana ¿Tienes ya algún presupuesto?: no.

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Masias (Valencia)
Presupuesto proyecto de rehabilitación
Reforma de tejado a 2 aguas valencia Acabo de firmar el contrato de arras de una vivienda unifamiliar en la que necesito subir el tejado a 2 aguas 1, 5 metros de altura. La reforma consiste en tirar la cubierta existente ( creo que se puede aprovechar materiales) y edificar una nueva cubierta cambiando las vigas de madera por unas nuevas y dandole un acabado estético de madera por dentro…

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Vigo (Pontevedra),
Presupuesto legalizar vivienda
Hola! Tenía una casa vieja en propiedad. Me decidí a rehabilitarla con una empresa que me aconsejaron y esa empresa me recomendaron no pedir licencia para reformar la casa. Acabé la reforma hace un año y ya vivo en ella. No tengo reclamaciones del ayuntamiento, ni de absolutamente nadie. Mas necesito regularla por mi tranquilidad mental. Gracias.

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Golmayo (Soria)
Presupuesto proyecto nueva construcción,
Buenos días. Necesito una memoria gráfica de una caseta de jardín de 4m2 que deseo instalar en una parcela de mi propiedad. Gracias.

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