¿Qué coste tienen los honorarios de un buen arquitecto técnico en Porzuna, Ciudad real?
Descubra cómo calcular el precio de un arquitecto para su proyecto.
En el momento de comenzar un trabajo o una reforma, una de las primeras preguntas que todo el planeta acostumbra a hacerse es quizás: ¿qué coste tiene un buen arquitecto?
Y es verdad que la relación calidad precio es algo fundamental y que lo idóneo y lo que todo el planeta busca es localizar un buen arquitecto técnico, y por supuesto al mejor coste posible.
Con este artículo de GrouponEmpresas, deseamos asistirte ofreciéndote información sobre el coste de contratar al profesional ideal para tus necesidades.
Cuando uno invierte en su casa, es natural que desee obtener el mejor costo. Es cierto que este género de proyectos suele implicar el pago de grandes sumas de dinero.
Sin embargo, debe saber que localizar al profesional adecuado para sus necesidades es tan esencial, o más, que ahorrar dinero.
Por otro lado, los arquitectos son profesionales que se precisan para labores muy específicas y frágiles.
Es posible que esté pensando en añadir una nueva habitación a su casa, o que quiera modificar o bien suprimir tabiques, o aun edificar un tejado. Quizás su idea sea comenzar un proyecto desde cero. En todos y cada uno de ellos de estos casos, este artículo le interesa por el hecho de que lo que precisa es verdaderamente un arquitecto.
Por este motivo, y si bien el principal objetivo de estas líneas es ofrecerte información sobre posibles presupuestos, primero queremos darte algunos datos sobre las cualidades que debe tener un buen arquitecto.
Aspectos principales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se utiliza para fijar el costo de la obra de forma justa y equilibrada.
Por poner un ejemplo, el costo de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., al igual que los honorarios del arquitecto que supervisará el proyecto.
El P.E.M. se consigue multiplicando la medida por el coste unitario de cada unidad de obra.
Es esencial indicar que el coste de las unidades de obra se suma en términos de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en exactamente la misma unidad.
Por poner un ejemplo, es habitual enumerar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etc.
Luego, sumando todos y cada uno de los capítulos de la obra, se consigue el presupuesto para realizar el material.
Pasos para elegir un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de localizar un arquitecto. A continuación examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta alternativa es para los amantes de lo tradicional. Si bien ahora también se puede hacer por Internet. Dejan buscar por zonas y localizar información de contacto.
No lo considero el más adecuado, en tanto que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Pero puede ser interesante, como primer paso, averiguar qué arquitectos están presentes en su zona, singularmente en las urbes pequeñas. En este caso, te recomiendo que hagas una busca más exhaustiva en internet.
Cuando precisas saber algo, siempre acudes a Google. Y en un caso así, no será menos. No te voy a educar a hacer una busca en Google, pues seguro que la has usado.
Google permite realizar toda una serie de buscas. Desde la busca por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser bien interesante usar Google Maps para buscar arquitectos o bien estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
Puesto que hablamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes efectuar diferentes géneros de búsquedas, desde buscas de palabras clave hasta hashtags, etc.
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o bien si te gusta la decoración, seguramente sigas diferentes páginas en Facebook o cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o darle ideas de estilos que podrían gustarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te agradan. Si no es de este modo, ahora es el momento de empezar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy fácil de utilizar y puedes compartirlo con otros.
Una vez elegidas las ideas que te agradan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales empleados, las empresas que fabrican estos productos, etc.
- Sitios web o Directorios especializados
El blog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por ciudades, puedes encontrarlas en su blog o bien en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la urbe).
En sitios como GrouponEmpresas, puedes encontrar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etcétera en la sección de profesionales. No están todos, mas hallará una extensa gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Ciudad real es consultar el sitio web del colegio de arquitectos, por servirnos de un ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, código postal o bien número de registro utilizando el siguiente enlace.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una alternativa que ha funcionado toda la vida y probablemente seguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por este motivo o bien conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. Cuando tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué manera participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o bien sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etc.).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué manera buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te agraden. Pasea por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando halles una casa que te guste, procura averiguar quién es el arquitecto. Y en tanto que está, intente informarse sobre la compañía constructora.
¿De qué manera se hace?
Usa tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién construyó la casa, aun intenta convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, pero el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde usted está ahora, probablemente le darán información o bien le permitirán visitar la propiedad. Si no es de esta forma, dale las gracias de todas y cada una maneras con una sonrisa.
Es posible que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído hablar de ella, así que te explicaré concisamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público a lo largo de unos días (en general un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es muy útil para edificios que por norma general no están abiertos al público, como casas u otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma totalmente gratis. Hay libros en los que incluso se pueden localizar visitas guiadas al edificio.
Por norma general, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es muy interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en Porzuna a lo largo de los 2 últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público algunas de las casas que hemos diseñado y es, sin duda, una gran experiencia. Es bien interesante, tanto para los clientes del servicio que buscan ideas para los arquitectos que quieren darse a conocer.
Si está en la ciudad de Porzuna, la jornada de puertas abiertas se festejará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las fechas de otras urbes en el link precedente.
Tenga en cuenta que hay algunos edificios para los que es preciso registrarse con antelación. Consulte la página de OH de cada ciudad para saber de qué se trata. Por norma general, esto solo es necesario para los grandes edificios privados. Por norma general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del mundo. Es buena opción alternativa a tener en consideración si deseas pasar otro fin de semana o bien visitar una urbe con esta excusa.
¿Qué hace un diseñador de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores debe ver con las personas. Aquí se observa, hasta el mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. Así, puede influir de forma positiva en la vida de las personas.
Durante su formación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas de qué forma puedes emplear mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y de qué manera la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la manera, la textura, el moblaje, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va alén de la funcionalidad.
Cuando un diseñador de interiores tiene una mente abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está repleto de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el ambiente de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un arquitecto de interiores ha de ser capaz de oír atentamente para meterse en la psique de su cliente del servicio. Esto le deja entender sus necesidades, sueños y modo de vida. Los diseñadores de interiores también deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales para que sus diseños estén al día.
Los diseñadores de interiores son parte del proceso de construcción o bien renovación de principio a fin. Comienzan su trabajo reuniéndose con el cliente del servicio para hablar de las esperanzas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un concepto en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el ambiente, los colores y el mobiliario para elaborar un término sólido. Como es lógico, todo esto debe ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de los edificios, lo que ha comenzado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy, muy diferente. Al paso que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades alterables de la sociedad moderna han hecho que el papel del arquitecto de interiores sea cada vez más importante. En especial en el sector comercial, de manera frecuente se renueva un edificio desde el interior sin mudar el armazón original. Esta clase de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El arquitecto de interiores se asocia a una figura más cercana a la del decorador de interiores, pero en realidad el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento adecuado de los muebles, la atención a los pasillos y la disposición de los muebles de forma cómoda y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de buena calidad, de que no existen peligros potenciales para la salud de los usuarios de estos entornos, de que la supresión de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que hay un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, por norma general, de que todo el entorno armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Por contra. En el campo de la decoración, un arquitecto de interiores se encarga del diseño de objetos y espacios para entornos. No solo piensa en la estética, sino asimismo en los aspectos funcionales.
Los arquitectos de interiores con capacitación en diseño de interiores suelen estar presentes y opinar en todas las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los diseñadores tengan presente casi todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que afecta a la habitabilidad humana, incluyendo los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el empleo inteligente del espacio.
