¿Qué coste tiene un arquitecto técnico en Potes, Cantabria?
Al considerar un proyecto de renovación o bien de nueva construcción, a menudo se pregunta cuánto va a costar un arquitecto, sobre todo si quiere sostenerse en su presupuesto.
Familiarizarse con los honorarios de un arquitecto técnico le va a ayudar a determinar cuál es el mejor momento para iniciar una reforma o bien aun un proyecto de nueva construcción.
También es importante saber que la elección de un arquitecto técnico profesional desempeña un papel importante en la consecución de los resultados arquitectónicos deseados.
En consecuencia, no debe subestimar la relevancia de confiar su proyecto a un verdadero especialista si desea maximizar sus recursos de experto.
En este artículo, le asistiremos a comprender qué coste tiene un arquitecto técnico, y asimismo le daremos algunos consejos básicos para que pueda escoger uno que satisfaga de forma exitosa sus necesidades de construcción.
¿Qué porcentaje del P.E.M. se lleva al arquitecto?
El porcentaje puede cambiar entre el 8 y el 12 por cien en la mayor parte de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto técnico pues había un sistema de baremos.
No obstante, hoy día no hay ningún sistema de referencia o guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que complica la obtención de una cantidad exacta.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, asimismo puede jugar en contra suya. Date cuenta de que siendo proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. Afortunadamente, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Asesoran a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los basan en el trabajo efectuado.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que los costos son inicialmente estimaciones, puesto que pueden variar mucho en función de los próximos factores:
- El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o adosada?
- La superficie de la casa, esto es, los metros cuadrados.
- Las calidades que tendrá (este factor incide de forma directa en el coste del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
¿Qué hace a un buen arquitecto?
Como ya hemos citado, la calidad del profesional que contrate es una cosa que debe evaluar de antemano. En este sentido, podemos localizar múltiples cualidades que nos dejan reconocer el valor de un arquitecto.
Para este artículo, hemos seleccionado los que consideramos más importantes y que probablemente le van a ser útiles:
- Compromiso con el usuario y capacidad de comunicar su opinión: un buen arquitecto debe ser capaz de contestar a las necesidades del cliente del servicio y de aconsejarle sobre el proyecto que desea realizar.
- Interpretación de los espacios: debe ser capaz de crear espacios que respeten la funcionalidad deseada y también la sensibilidad de las personas que los habitan.
- Obsesión por el detalle: es preciso entender cada proyecto como algo único y buscar un resultado perfecto en todos y cada parte.
- Creatividad: es esencial tener la capacidad de presentar diferentes propuestas de diseño al cliente del servicio. Es cada vez más importante crear un buen plan de marketing para que los arquitectos den a conocer sus diseños.
- Visión de futuro: tiene que entender que el tipo de producto que ofrece está desarrollado para durar.
¿Qué hace un diseñador de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores tiene que ver con las personas. Aquí se observa, hasta el más mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. Así, puede influir de forma positiva en la vida de las personas.
Durante su formación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas de qué manera puedes usar mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y de qué manera la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la forma, la textura, el moblaje, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va alén de la funcionalidad.
Cuando un arquitecto de interiores tiene una psique abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está lleno de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el ambiente de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un diseñador de interiores debe ser capaz de oír atentamente para meterse en la psique de su usuario. Esto le deja entender sus necesidades, sueños y modo de vida. Los diseñadores de interiores también deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales para que sus diseños estén al día.
Los arquitectos de interiores forman parte del proceso de construcción o bien renovación de principio a fin. Empiezan su trabajo reuniéndose con el cliente del servicio para hablar de las expectativas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un concepto en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el entorno, los colores y el moblaje para elaborar un término sólido. Lógicamente, todo esto debe ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de las edificaciones, lo que ha comenzado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy diferente. Mientras que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades cambiantes de la sociedad moderna han hecho que el papel del arquitecto de interiores sea cada vez más esencial. En especial en el sector comercial, de forma frecuente se renueva un edificio desde el interior sin cambiar el armazón original. Esta clase de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El arquitecto de interiores se asocia a una figura más cercana a la del decorador de interiores, mas en realidad el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento conveniente de los muebles, la atención a los pasillos y la predisposición de los muebles de manera cómoda y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de calidad, de que no existen riesgos potenciales para la salud de los usuarios de estos ambientes, de que la supresión de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que existe un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, por lo general, de que todo el ambiente armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Al contrario. En el ámbito de la decoración, un arquitecto de interiores se encarga del diseño de objetos y espacios para entornos. No solo piensa en la estética, sino también en los aspectos funcionales.
Los diseñadores de interiores con formación en diseño de interiores acostumbran a estar presentes y opinar en todas las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los arquitectos tengan presente casi todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que afecta a la habitabilidad humana, incluidos los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el uso inteligente del espacio.
