¿Cuánto cuesta un instalar ascensor? Precios, instalación y ayudas.
La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios ya construida es un gasto muy importante para todos los vecinos por la importante inversión que supone.
Sin embargo, la instalación de un ascensor es uno de los trabajos más habituales en la rehabilitación de edificios existentes y, obviamente, uno de los más solicitados para mejorar la accesibilidad de las viviendas.
Los principales motivos por los que una comunidad de vecinos se plantea instalar un ascensor suelen ser los siguientes: para mejorar la accesibilidad de los vecinos con problemas de movilidad, para aumentar el confort y, por tanto, la calidad de vida, o como inversión para aumentar el valor de su vivienda.
En este artículo, GrouponEmpresas te lo cuanta todo con detalle, sigue leyendo.
Precios de ascensores
| Tipo de ascensor | Precio |
|---|---|
| Ascensores hidráulicos | 20.000 € |
| Ascensores eléctricos | 18.000 € |
| Ascensores autoportantes | 20.000 € |
| Ascensores neumáticos | 15.000 € |
| Ascensor en vivienda unifamiliar | 10.000 € |
| Ascensor en edificio comunitario | 30.000 € |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo.
Coste del ascensor comunitario
El precio del ascensor y su instalación puede oscilar entre los 12.000 euros y los 25 o 30.000 euros, dependiendo de las plantas a las que dé servicio, la capacidad del ascensor, los acabados, la restauración, etc.
Por supuesto, es normal que esta partida sea sólo uno de los elementos necesarios para la instalación definitiva del ascensor en una comunidad de vecinos. Hay otros elementos muy importantes a tener en cuenta a la hora de calcular el precio final del ascensor, que muchas veces tienen una relevancia y un coste incluso superior al del propio ascensor, y que pueden incrementar el precio hasta 30.000 euros.
Ascensor comunitario con las obras más básicas, hasta 120 mil euros e incluso más, dependiendo de la importancia de las obras a realizar, el número de plantas y los acabados elegidos.
Presupuesto del ascensor comunitario
El primer paso, una vez decidida la instalación de un ascensor en la comunidad de propietarios, sería solicitar varios presupuestos detallados del ascensor, donde la empresa de ascensores indicaría la mejor ubicación del mismo tras una visita técnico-comercial y un estudio detallado, además del precio y las condiciones económicas, entre otros aspectos importantes.
Las principales ubicaciones posibles para el ascensor, clasificadas por su coste, son las siguientes:
- La primera opción para instalar un ascensor en un edificio de viviendas existente es el hueco de la escalera, aunque hay que acortarlo para hacer más espacio para el ascensor, es una de las mejores y más baratas.
- La segunda opción de instalación es el patio, en el que se construye el hueco del ascensor, ocupando parte o la totalidad del patio, desviando las instalaciones y cerrando las ventanas, que se sitúan en el interior del hueco y permiten el acceso al ascensor a través de las aberturas para la colocación de las puertas del mismo. A veces, y dependiendo del edificio, es necesario subir o bajar algunos escalones porque el acceso al ascensor se encuentra en un rellano entre plantas. En estos casos, la accesibilidad no está resuelta al 100%, ya que hay que subir o bajar algunos escalones para llegar al ascensor.
- Otra opción, constructivamente muy similar a la del vestíbulo, sería la construcción de un hueco en el exterior del edificio o en otras zonas, comunes o no, siempre que cumplan con lo establecido en la Ley 8/2013, que en su artículo 10, apartado 3, establece expresamente que
- Quizás la opción más cara sería la construcción de un nuevo hueco, bien sustituyendo la escalera existente y reconstruyéndola, si es posible dejando el espacio necesario para el ascensor, o bien construyendo el hueco del ascensor dentro de los apartamentos, afectando a parte de los mismos.
Información útil
Se podrán ocupar las superficies de los espacios libres o públicos imprescindibles para la instalación de ascensores u otros elementos, así como los espacios comunes de uso privado, como vestíbulos, rellanos, espacios aéreos, cornisas y marquesinas, ya sea en el suelo, en el subsuelo o en el aire, si no es viable técnica o económicamente, como alternativa para garantizar la accesibilidad universal y siempre que se garantice la funcionalidad de los espacios libres, los equipamientos públicos y otros elementos del espacio público.
Instalación del ascensor
Una vez seleccionado el presupuesto adecuado, comienza el proceso de instalación del ascensor. En este proceso, la empresa seleccionada comienza los trabajos que se especificaron previamente en el presupuesto y termina con la puesta en marcha final del ascensor. Este trabajo, en el que participarán varios industriales y técnicos, se divide en varias etapas, las más importantes de las cuales son las siguientes:
Proyecto de ejecución técnica, impuestos y licencias municipales
Antes de iniciar los trabajos necesarios para la adecuación del hueco para la instalación del ascensor en la comunidad de propietarios, y tras el estudio previo realizado como parte del presupuesto, es necesario elaborar un proyecto de ejecución de la obra por parte de un arquitecto.
Este proyecto se presenta ante el ayuntamiento de la localidad correspondiente para obtener la autorización necesaria para la instalación del ascensor, previo pago de la tasa correspondiente, cuyo coste puede variar mucho en función del municipio donde se instale el ascensor y de la magnitud de las obras a realizar para la instalación del mismo.
Trabajos de construcción
Una vez concedida la licencia de obras, realizaremos los trabajos necesarios para instalar el hueco del ascensor. Esto implicará, según el lugar, la construcción del foso, la reducción de las escaleras para ampliar el foso, la construcción e instalación de un cuarto de máquinas (si no se ha pedido un ascensor sin cuarto de máquinas o con un cuarto de máquinas en un armario metálico), el rediseño o la instalación de nuevas ubicaciones para los elementos afectados por la construcción del foso del ascensor, como el cuarto de contadores, los buzones, el cableado, etc.
La construcción del ascensor también comenzará en esta fase, si se decide completarlo in situ.
Paralelamente a estos trabajos, y tras la puesta en servicio de un servicio eléctrico mayor para el ascensor (si es necesario), acometeremos la más que probable sustitución de la acometida y el cuadro eléctrico municipal para adecuarlo a los requisitos del proyecto.
Estructura de soporte y cabina del ascensor
En esta fase instalaremos la estructura del ascensor y la cabina (si no se hace in situ) y, en función de los acabados elegidos, procederemos a la instalación de la estructura metálica que soportará los mecanismos del ascensor y servirá de base para la fijación de la cabina.
A continuación, según el tipo de carcasa elegido, se termina primero una parte para facilitar el posterior montaje del ascensor. Si la carcasa es de cristal, se instalará cuando esté montado casi todo el ascensor.
Montaje de un ascensor
En este punto comienza la instalación del ascensor, que de nuevo se divide en dos fases: la instalación de la parte mecánica (raíles, bastidor, cables, motor, etc.) y la instalación de la parte eléctrica del ascensor (cabina, puerta de la cabina, cableado eléctrico, etc.).
Durante el montaje del ascensor, sobre todo en la fase final, también se realizan los trabajos finales de construcción y de la carrocería del ascensor (colocación y acabado de las puertas del rellano, acabado de la carrocería, etc.).
Pintar
Esta fase consiste en pintar la carcasa del ascensor si se ha construido in situ, o en repintar tanto la estructura como la carcasa metálica si es necesario.
También es habitual completar el trabajo pintando toda la escalera, algo que muchas empresas ya presupuestan y que suele ser necesario una vez finalizado el proceso.
Mantenimiento y puesta en marcha de ascensores
Una vez finalizada la instalación, es el momento de formalizar el contrato de mantenimiento del ascensor, un requisito clave para que la empresa instaladora pueda poner el ascensor en servicio posteriormente. Es muy recomendable conocer el precio del mantenimiento del ascensor antes de asignar el contrato.
Para ello, lo mejor es pedir a la empresa instaladora que incluya el coste de mantenimiento en el propio presupuesto de la instalación, ya que se trata de un coste fijo que la comunidad de vecinos debe considerar y, por tanto, debe ser tenido en cuenta en el proceso de decisión.
Otros costes a tener en cuenta a la hora de instalar el ascensor
Además del mantenimiento regular del ascensor instalado en la comunidad de propietarios, hay que tener en cuenta otros gastos fijos. Se trata esencialmente de gastos:
Línea telefónica de emergencia. Para ello debe ser una línea independiente y exclusiva, hoy en día lo normal es que sea una línea de teléfono móvil.
Consumo de electricidad, tanto para el propio ascensor como para la iluminación de los accesos y la cabina.
Dimensiones de la cabina del ascensor
Hoy en día, es posible fabricar la cabina del ascensor completamente a medida, aprovechando al máximo las dimensiones existentes del hueco.
La cabina más pequeña posible es la que puede transportar una sola persona, estamos hablando de una superficie de hasta 0,37 m2 y una capacidad de carga de 100 kg.
Hay cabinas de elevación con capacidad para dos personas (180 kg) con superficies de hasta 0,58 m2 , 3 personas (225 kg) con superficies de hasta 0,7 m2 , 4 personas (300 kg)….
Si la cabina debe cumplir la norma de accesibilidad EN81-70. Las dimensiones mínimas de la cabina deben ser de 1 metro de ancho y 1,25 metros de profundidad, con una capacidad de carga de al menos 450 kg para facilitar el acceso de una persona en silla de ruedas.
Si es necesario transportar a un acompañante además de la silla de ruedas, las dimensiones del coche deben ser de al menos 1,1 metros de ancho y 1,4 metros de profundidad con una capacidad de carga de al menos 630 kg.
Ayuda a la instalación de ascensores comunitarios
Plan Nacional de Vivienda 2018-2023
El objetivo del Plan Nacional de Vivienda 2018-2023 en el programa de rehabilitación de edificios es financiar obras de mantenimiento e intervención y obras en instalaciones fijas que cumplan los siguientes requisitos :
- Que los edificios estén terminados antes de 1981.
- El 70% de la superficie se desarrolle por encima del suelo y se utilice para fines residenciales.
- Que al menos el 70% de las viviendas sean residencia de propietarios o inquilinos.
El importe máximo de financiación por edificio no superará el 35% del coste subvencionable de la mejora. Excepcionalmente, si las mejoras tienen que ver con la accesibilidad, y sólo en el caso de la partida correspondiente a la accesibilidad, podrá ser de hasta el 50%.
El programa ofrece subvenciones de hasta el 50% para las mejoras de accesibilidad y de hasta el 35% para otros tipos de reformas.
En particular, y en lo que respecta a las mejoras de accesibilidad, son subvencionables las siguientes:
- La instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad, incluidos.
- Los adaptados a las necesidades de las personas con discapacidades sensoriales, y su adaptación, una vez instalados, a la normativa sectorial correspondiente.
Estos conceptos subvencionables pueden incluir en el coste total de la obra los gastos de realización de los proyectos, los honorarios de los profesionales que intervienen, los informes técnicos, los certificados necesarios, etc.
Otras subvenciones
Algunos ayuntamientos y consejos municipales autonómicos conceden subvenciones para la instalación de ascensores. En las comunidades de propietarios que no disponen de ellos, facilitando así la accesibilidad de las personas mayores, con movilidad reducida o con discapacidad.
También se conceden subvenciones para la renovación de los ascensores existentes, siempre que contribuyan al ahorro de energía. «Plan Renove».
Estas subvenciones son limitadas y la convocatoria permanece abierta durante un periodo determinado o hasta que se agoten los fondos asignados. Pueden exigirse condiciones específicas en función del municipio o ayuntamiento autónomo, que, a título orientativo, pueden cubrir entre el 25 y el 35% del coste total de las obras dentro de los límites fijados por el municipio o ayuntamiento autónomo.
¿Dónde puedo encontrar las condiciones y los plazos de esta ayuda?
Para empezar, es aconsejable acudir a su ayuntamiento para informarse sobre estas ayudas. Allí podrá obtener más información sobre los procedimientos, condiciones y plazos de tramitación de las subvenciones para la instalación de ascensores en los municipios vecinos.
¿Necesita un presupuesto para un ascensor en una comunidad de propietarios?
Rellene el formulario y solicite hasta tres presupuestos online de instalación o mantenimiento de todo tipo de ascensores a diferentes profesionales.
No es necesario que contacte con cada empresa una por una, nosotros nos encargamos de encontrar a los mejores profesionales para usted.