¿Qué coste tiene el trabajo de un arquitecto en Priego, Cuenca?
Probablemente estás aguardando que te demos una cantidad exacta, mas lo cierto es que hoy día no hay un costo establecido en España.
¿Por qué razón lo preguntas? La contestación es sencilla: por el hecho de que los arquitectos acostumbran a cobrar un determinado porcentaje del presupuesto por la ejecución de los materiales (P.E.M.).
El P.E.M. se refiere a la cantidad de materiales y mano de obra necesarios para completar un proyecto de construcción.
En términos más fáciles, no es otra cosa que el coste que se le va a cotizar cuando pregunte por la construcción de una obra.
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¿Qué proporción del P.E.M. se le otrorga al arquitecto?
El porcentaje puede variar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayoría de los casos, en dependencia de la naturaleza del proyecto. Antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto técnico por el hecho de que había un sistema de baremos.
Sin embargo, hoy día no hay ningún sistema de referencia o bien guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto técnico, lo que dificulta la obtención de una cifra exacta.
Si bien es un buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en contra suya. Date cuenta de que siendo proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. Afortunadamente, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, en ocasiones, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino que los basan en el trabajo realizado.
Sin embargo, es esencial tener en cuenta que los costes son en un inicio estimaciones, en tanto que pueden cambiar mucho en función de los próximos factores:
- El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, es decir, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide directamente en el costo del metro cuadrado).
- El nivel de dificultad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Pasos para encontrar un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de hallar un arquitecto. A continuación examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo tradicional. Aunque ahora asimismo se puede hacer por Internet. Dejan buscar por zonas y encontrar información de contacto.
No lo considero el más adecuado, ya que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Mas puede ser interesante, como primer paso, descubrir qué arquitectos están presentes en su zona, especialmente en las ciudades pequeñas. En este caso, te invito a que hagas una búsqueda más pormenorizada en internet.
Cuando precisas saber algo, siempre y en todo momento asistes a Google. Y en este caso, no va a ser menos. No te voy a instruir a hacer una busca en Google, por el hecho de que seguro que ya la has utilizado.
Google permite realizar una serie de buscas. Desde la busca por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En definitiva, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante utilizar Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
Ya que charlamos del Sr. Google, no podemos olvidar mentar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes realizar diferentes géneros de búsquedas, desde buscas de palabras clave hasta hashtags, etc.
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o si te gusta la decoración, seguramente sigas diferentes páginas en Facebook o bien cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o bien darle ideas de estilos que podrían gustarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te agradan. Si no es de esta manera, ahora es el instante de comenzar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy fácil de emplear y puedes compartirlo con otros.
Una vez elegidas las ideas que te agradan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales usados, las compañías que fabrican estos productos, etcétera
- Sitios web o Directorios especializados
El weblog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por ciudades, puedes localizarlas en su weblog o bien en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios como GrouponEmpresas, puedes encontrar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etc. en la sección de profesionales. No están todos, pero encontrará una extensa gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Cuenca es consultar el sitio web del instituto de arquitectos, por ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, apartado de correos o número de registro usando el próximo link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente proseguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por este motivo o bien conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. En el momento en que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué forma participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o bien solo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etcétera).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué manera buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Camina por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando halles una casa que te guste, procura descubrir quién es el arquitecto. Y en tanto que está, intente informarse sobre la compañía constructora.
¿De qué forma se hace?
Utiliza tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién edificó la casa, incluso intenta convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, pero el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde usted está ahora, probablemente le van a dar información o le dejarán visitar la propiedad. Si no es de esta forma, dale las gracias de todos modos con una sonrisa.
Es posible que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones preferidas. No sé si has oído hablar de ella, con lo que te explicaré concisamente exactamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público a lo largo de unos días (generalmente un fin de semana). La idea es aproximar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que generalmente no están abiertos al público, como casas u otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma completamente gratuita. Hay libros en los que incluso se pueden hallar visitas guiadas al edificio.
En general, a lo largo de estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en Priego a lo largo de los 2 últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público algunas de las casas que hemos diseñado y es, indudablemente, una gran experiencia. Es muy interesante, tanto para los clientes del servicio que buscan ideas para los arquitectos que desean darse a conocer.
Si está en Priego, la jornada de puertas abiertas se celebrará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las datas de otras urbes en el link precedente.
Tenga presente que existen algunos edificios para los que es preciso darse de alta con antelación. Consulte la página de OH de cada urbe para saber de qué se trata. Por norma general, esto sólo es necesario para los grandes edificios privados. Generalmente, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas ciudades del planeta. Es buena opción alternativa a tener en cuenta si quieres pasar otro fin de semana o visitar una urbe con esta excusa.
¿Qué hace un arquitecto de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores debe ver con las personas. Aquí se observa, hasta el más mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. De esta manera, puede influir positivamente en la vida de las personas.
Durante su capacitación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas de qué forma puedes usar mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y de qué manera la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la forma, la textura, el mobiliario, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va más allá de la funcionalidad.
En el momento en que un arquitecto de interiores tiene una psique abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está repleto de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el ambiente de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un arquitecto de interiores debe ser capaz de escuchar atentamente para meterse en la mente de su usuario. Esto le deja comprender sus necesidades, sueños y estilo de vida. Los arquitectos de interiores asimismo deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales para que sus diseños estén al día.
Los diseñadores de interiores forman parte del proceso de construcción o bien renovación de principio a fin. Comienzan su trabajo reuniéndose con el usuario para charlar de las esperanzas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un concepto en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el ambiente, los colores y el moblaje para elaborar un concepto sólido. Evidentemente, todo esto debe ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de las construcciones, lo que ha empezado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy diferente. Mientras que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades variables de la sociedad moderna han hecho que el papel del diseñador de interiores sea cada vez más importante. En especial en el sector comercial, de manera frecuente se renueva un edificio desde el interior sin mudar el armazón original. Este género de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El diseñador de interiores se asocia a una figura más cercana a la del decorador de interiores, pero realmente el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento adecuado de los muebles, la atención a los corredores y la disposición de los muebles comodamente y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de calidad, de que no existen riesgos potenciales para la salud de los usuarios de estos ambientes, de que la supresión de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que hay un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, por lo general, de que todo el ambiente armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Al contrario. En el ámbito de la decoración, un arquitecto de interiores se encarga del diseño de objetos y espacios para entornos. No sólo piensa en la estética, sino más bien asimismo en los aspectos funcionales.
Los arquitectos de interiores con capacitación en diseño de interiores suelen estar presentes y opinar en todas y cada una de las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los arquitectos tengan en cuenta casi todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que afecta a la habitabilidad humana, incluyendo los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el uso inteligente del espacio.