¿Cuánto cuesta un arquitecto en San Bartolomé de la Torre, Huelva?
Veamos el presupuesto medio de los servicios de un arquitecto.
En el mercado español, el coste medio de un arquitecto técnico fluctúa entre el 3 por ciento y el 12 por cien del P.E.M. En un proyecto de 200.000 €, el porcentaje de los honorarios del arquitecto técnico sería del 7 por cien , y el presupuesto del arquitecto técnico sería de 14.000 €.
A primera vista, es posible que estos precios no sean lo que aguardabas, o incluso te parezcan un tanto desorbitados, pero ten presente que se trata de un importe que incluye no sólo al profesional, sino más bien asimismo todo lo que implica. Teniendo esto en cuenta, también debemos hacer una evaluación:
- Las horas y la dedicación dedicadas a su proyecto.
- Los gastos que le causará el ejercicio de su profesión: seguros, gastos de autónomo, etc. ….
- La capacitación con la que va a poder cumplir su misión.
- La responsabilidad que adquiere con , el cliente: debe ofrecer una garantía de 10 años con relación a los posibles daños que puedan afectar a la estructura del edificio y de 3 años por incumplimiento de los requisitos de habitabilidad o funcionalidad.
La cuestión de la responsabilidad que acabamos de mentar es un factor que evidentemente hace que el costo de la contratación de un arquitecto técnico sea bastante elevado. Tiene su propia predisposición específica en la Ley de Ordenación de la Edificación.
Si desea tener un conocimiento más completo de dicha Ley, puede consultarla. En cualquier caso, es esencial comprender que cualquier reforma, remodelación o bien obra es una tarea de gran extensión y requiere un nivel alto de especialización por la parte del profesional.
Además, acostumbran a ser obras con las que el cliente del servicio tiene una relación singular y, por tanto, requieren de una persona que comprenda todas estas circunstancias y ponga su conocimiento al servicio del proyecto para conseguir el mejor resultado.
Obviamente, no podemos saber qué idea o bien motivación te ha llevado a este artículo, en tanto que el número de proyectos diferentes es prácticamente infinito (una reforma, la separación de la casa, etcétera). Sin embargo, aguardamos que esta información le haya sido útil y que podamos ayudarle a hallar un buen arquitecto técnico que ejecute el proyecto de la mejor forma posible.
¿Qué porcentaje del P.E.M. se le otrorga al arquitecto?
El porcentaje puede variar entre el 8 y el 12 por cien en la mayor parte de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto técnico pues había un sistema de baremos.
No obstante, en nuestros días no existe ningún sistema de referencia o guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto, lo que complica la obtención de una cantidad precisa.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en su contra. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. A Dios gracias, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino que los basan en el trabajo efectuado.
Sin embargo, es importante tener en consideración que los costos son inicialmente estimaciones, puesto que pueden variar mucho en función de los próximos factores:
- El tipo de casa: ¿es una casa unifamiliar o bien adosada?
- La superficie de la casa, es decir, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide de forma directa en el coste del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Guía para encontrar un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de hallar un arquitecto. A continuación examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta alternativa es para los amantes de lo clásico. Aunque ahora también se puede hacer por Internet. Permiten buscar por zonas y encontrar información de contacto.
No lo considero el más conveniente, ya que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la empresa. Mas puede ser interesante, como primer paso, averiguar qué arquitectos están presentes en su zona, en especial en las urbes pequeñas. En este caso, te recomiendo que hagas una busca más exhaustiva en la red.
Cuando precisas saber algo, siempre y en todo momento asistes a Google. Y en este caso, no será menos. No te voy a educar a hacer una búsqueda en Google, por el hecho de que seguro que la has empleado.
Google permite realizar una serie de buscas. Desde la busca por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante emplear Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
Puesto que charlamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
En dependencia de la red social, puedes realizar diferentes géneros de búsquedas, desde búsquedas de palabras clave hasta hashtags, etc.
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o bien si te gusta la decoración, seguramente sigas diferentes páginas en Facebook o bien cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o bien darle ideas de estilos que podrían gustarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te gustan. Si no es de esta manera, ahora es el instante de empezar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy simple de usar y puedes compartirlo con otros.
Una vez escogidas las ideas que te agradan, procura buscar más información sobre el proyecto, los materiales empleados, las empresas que fabrican estos productos, etc.
- Sitios web o Directorios especializados
El weblog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por urbes, puedes encontrarlas en su weblog o bien en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios como GrouponEmpresas, puedes localizar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etc. en la sección de profesionales. No están todos, mas encontrará una amplia gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Huelva es consultar el sitio web del instituto de arquitectos, por servirnos de un ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, código postal o número de registro utilizando el próximo link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una alternativa que ha funcionado toda la vida y probablemente seguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por ello o bien conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. En el momento en que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué forma participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etcétera).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué forma buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te agraden. Anda por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando encuentres una casa que te guste, intenta averiguar quién es el arquitecto técnico. Y puesto que está, intente informarse sobre la compañía constructora.
¿De qué manera se hace?
Emplea tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién construyó la casa, incluso procura convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, pero el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde está ahora, seguramente le darán información o le dejarán visitar la propiedad. Si no es de esta forma, dale las gracias de todas maneras con una sonrisa.
Puede que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído hablar de ella, conque te explicaré escuetamente exactamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público durante unos días (en general un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que por norma general no están abiertos al público, como casas o bien otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma completamente gratuita. Hay libros en los que aun se pueden localizar visitas guiadas al edificio.
Por norma general, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en la ciudad de San Bartolomé de la Torre a lo largo de los 2 últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público ciertas casas que hemos desarrollado y es, sin duda, una gran experiencia. Es muy interesante, tanto para los clientes que procuran ideas como para los arquitectos que quieren hacerse conocer.
Si está en la ciudad de San Bartolomé de la Torre, la jornada de puertas abiertas se festejará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las datas de otras urbes en el link precedente.
Tenga en cuenta que hay algunos edificios para los que es necesario darse de alta con antelación. Consulte la página de OH de cada ciudad para saber de qué se trata. Por lo general, esto solo es preciso para los grandes edificios privados. Por norma general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del mundo. Es una buena alternativa a tener en cuenta si deseas pasar otro fin de semana o visitar una urbe con esta excusa.
Descripción del trabajo de diseñador de interiores
La profesión de arquitecto de interiores puede clasificarse en arte/diseño, ingeniería de materiales y arquitectura. Los arquitectos de interiores diseñan y planifican los interiores teniendo presente aspectos artísticos, económicos, técnicos y ecológicos.
El espectro de tareas va desde la selección de los tonos del papel pintado y el diseño del mobiliario hasta el aislamiento térmico y la correcta acentuación de la iluminación. Aconsejan, apoyan y representan a sus clientes en todos y cada uno de los aspectos de la planificación y la ejecución.
Para transformarse en diseñador de interiores, por norma general hay que estudiar once semestres en una escuela técnica. En las universidades, el diseño de interiores no se ofrece como una especialidad, sino como un aspecto importante o bien parcial de una titulación de arte o arquitectura.
Tras la graduación, los graduados deben tener de dos a 3 años de experiencia profesional antes de poder conseguir el título de arquitecto de interiores.
Los diseñadores de interiores trabajan en empresas de diseño de interiores, estudios de arquitectura e ingeniería, tiendas de muebles y la industria del mueble, agencias de publicidad, cadenas de TV y teatros.
Diferencia entre arquitectura de interiores y diseño de interiores
Los términos «arquitectura», «diseño de interiores», «arquitectura interior» y «diseño de interiores» han sido objeto de debate a lo largo de un buen tiempo. El debate se centra en la difuminación de las líneas que definen las funciones y responsabilidades de cada profesión: ¿Dónde comienza el diseño interior de un espacio y la arquitectura, y viceversa?
En las últimas décadas, varios factores han aumentado la vaguedad de estos títulos, entre ellos la mejora de la enseñanza del diseño de interiores.
Esto ha llevado a una ampliación de la profesión, ya que muchos arquitectos de interiores se preocupan más por los aspectos arquitectónicos y técnicos del diseño de interiores y menos por los aspectos decorativos y de mobiliario.
Por ello, muchas carreras de diseño de interiores han pasado a llamarse «carreras de diseño de interiores» para reflejar con mayor precisión lo que engloban.
En términos más fáciles, el diseño de interiores tiene más que ver con el arte de construir y el diseño de interiores se inclina hacia la ciencia.
La popularidad de este género de cursos también se ha disparado, produciendo un número creciente de diseñadores arquitectónicos cualificados, lo que hace más bastante difícil distinguir entre arquitectura y diseño de interiores.
Diseño interior y espacio
La arquitectura de interiores es uno de los ámbitos centrales de la investigación arquitectónica, ya que desempeña tanto un papel hermenéutico relacionado con la idea de la propia arquitectura como el avance de la investigación en diseño.
La arquitectura interior, como exploración natural del espacio, se divide en dos entidades distintas mas complementarias.
Uno está relacionado con el tema del origen y desempeña un papel ontológico preciso; el otro está relacionado con la experimentación del diseño y desempeña un papel esencial en la innovación de los lenguajes en la fisicalidad humana.
Si el tema de la vida está relacionado con el destino del diseño de interiores y el mito de su origen, algunos arquitectos consideran el tema del espacio interior como el sitio ideal para la exploración del diseño de interiores, conjuntado con la experimentación de nuevas formas y técnicas de composición.
Este campo incluye el diseño de interiores, que, partiendo de las vanguardias históricas, experimenta con nuevos lenguajes, por medio de un diseño centrado en la integración de conocimientos: arquitectura, arte, fotografía, gráfica y literatura, acompañado de la integración de disciplinas, cine, moda, danza y música.
