¿Qué coste tiene un buen arquitecto técnico en Santa Bàrbara, Tarragona?
Esta es seguramente la pregunta clave: ¿cuánto puede costar tener un profesional con las cualidades indicadas? Esta es el interrogante del millón y es probablemente la que más le resulta interesante. Sin embargo, esta pregunta no es tan fácil de contestar.
Lo cierto es que no hay un coste fijo. En general, se cobra un porcentaje sobre el P.E.M. (Presupuesto de Ejecución de Material) y este porcentaje es variable y fluctúa entre el 3 por cien y el 12 por cien .Realmente, el P.E.M. no es más que el importe de los costes de material y mano de obra necesarios para llenar el trabajo.
Como es lógico, está regulado y es información disponible para cualquier persona interesada. Específicamente, se rige por los artículos 67 y 68 del Reglamento General de Contratación Pública. Puede consultarlos aquí.
Por norma general, El P.E.M. depende de una serie de factores, entre ellos los siguientes:
- Género de propiedad
- Superficie (m2)
- Calidad a instalar
- Dificultad de construcción
Tras todas estas cifras y porcentajes, probablemente se pregunte: ¿qué es lo que significa todo esto?
Para que te hagas una idea, el arquitecto técnico más económico que puedes encontrar suele valer unos 8.000 euros. Esta cantidad puede lograr valores de en torno a 20.000 euros en dependencia de la profesión.
No obstante, hay que rememorar que se trata de valores estimados para trabajos con un gran presupuesto. Asimismo, según la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, por la que se modifica, entre otras muchas, la Ley de Institutos Profesionales, no es posible establecer tarifas orientativas de honorarios, con lo que mientras en ciertos casos el porcentaje del P.E.M. determinará el coste, en otras situaciones el coste puede variar.
¿Qué proporción del P.E.M. le corresponde al arquitecto?
El porcentaje puede variar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayoría de los casos, en dependencia de la naturaleza del proyecto. Antes era menos difícil conocer los honorarios del arquitecto porque había un sistema de baremos.
Sin embargo, en nuestros días no existe ningún sistema de referencia o guía para delimitar el importe de los honorarios de un arquitecto, lo que complica la obtención de una cifra precisa.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en contra suya. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. A Dios gracias, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Aconsejan a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, a veces, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino que los fundamentan en el trabajo realizado.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que los costos son en un inicio estimaciones, puesto que pueden cambiar mucho en función de los siguientes factores:
- El tipo de casa: ¿es una casa unifamiliar o adosada?
- La superficie de la casa, esto es, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide de forma directa en el coste del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
¿De qué manera elegir un buen arquitecto?
Ahora que ya sabes cuánto cobra un arquitecto técnico por su trabajo, deseamos darte algunos consejos importantes a fin de que sepas elegir a un profesional ético y sincero.
- Investigar a fondo
Elegir un buen arquitecto técnico no es labor fácil, singularmente en un país tan grande como España.
No obstante, puede facilitar este proceso investigando con la ayuda de su familia, amigos o bien conocidos.
Lo más probable es que alguno de ellos ya haya contratado a un arquitecto que le haya hecho sentirse cómodo y satisfecho con un proyecto de renovación o bien construcción.
Te ahorrarás tiempo y preocupaciones pues ya tendrás la recomendación de una persona de confianza que, lógicamente, evitará que te cueste dinero.
¿Cómo puedo contactar con un arquitecto técnico?
Al tiempo, puedes investigar en Internet para identificar posibles candidatos con los que puedas trabajar.
Consulta sus webs, mira sus perfiles y recensiones en plataformas especializadas como GrouponEmpresas, o bien procura contactar con sus viejos clientes para saber de manera segura si merece la pena darles un voto de confianza.
Finalmente, le aconsejamos que estudie los detalles de las obras arquitectónicas que más le gusten y vea quién fue el arquitecto técnico. Para ello, recomendamos sitios web como la Plataforma de Arquitectura o bien redes sociales como Pinterest.
En el momento en que lo haya identificado, va a deber ponerse en contacto con él para conocer su trayectoria profesional, criterios de trabajo, honorarios y experiencia laboral.
- Charlar con los posibles candidatos
Lo mejor es hacer una lista de 3 o bien 4 arquitectos con los que le gustaría trabajar en un futuro próximo.
Cuando los haya identificado, concierte una cita con ellos para hablar de lo siguiente:
- Presénteles y descríbales su proyecto.
- Pregunte por su disponibilidad y tiempo: ¿están disponibles para trabajar con o bien ya están sobrecargados y no pueden ofrecer sus servicios?
- Averigua sus tarifas.
- Conozca su experiencia y metodología de trabajo.
- Echa una ojeada a su cartera.
- Hable de su presupuesto.
Estas son las recomendaciones más importantes que hay que tener en consideración a la hora de escoger un arquitecto para que todo salga conforme lo previsto y evitar los errores de construcción más comunes.
Si los pone en práctica, le garantizamos que no va a poner en peligro la calidad de su proyecto, por no hablar de su dinero.
En este momento ya sabes cuánto cuesta un arquitecto
Ahora que bien sabes qué coste tiene un arquitecto en Tarragona, te recomendamos contactar con los más cualificados para efectuar la obra de arquitectura de tus sueños.
Recuerde que el éxito de una reforma o bien proyecto de construcción reside principalmente en la elección de un arquitecto totalmente especializado, ético y profesional.
La buena noticia es que puede ponerse en contacto con estos expertos online con sólo unos pocos clicks.
En verdad, los primordiales estudios de arquitectura ofrecen sus servicios por medio de sus plataformas digitales, entre ellos GrouponEmpresas.
Cuando visites su página, conocerás su propuesta de valor y vas a poder contactar con su equipo para obtener una consulta completa para el proyecto que quieras empezar con mayor éxito.
Para finalizar, si quieres leer más sobre diseño o arquitectura, no olvides proseguir nuestra página de Fb. Le garantizamos que le resultará 100 por cien útil y también interesante.
Diseño de interiores – ¿Qué es?
La arquitectura y el diseño de interiores se unen y participan en la creación de espacios compartidos. Ya sea en un hogar, una compañía, un espacio de ocio o bien un entorno de trabajo.
El término «diseño de interiores» se ha empleado últimamente para describir el mayor alcance de los diseñadores de interiores. Esto se debe en gran medida a las mejoras en la tecnología y en la formación en diseño de interiores.
Pero, ¿qué es realmente el diseño de interiores? El diseño de interiores es el arte de diseñar espacios. Considera los posibles aspectos de los espacios humanos y el diseño de interiores como solución. En sentido riguroso, el diseño de interiores es una asignatura y no una profesión.
Este logro arquitectónico convierte los interiores en una composición de formas, espacios y colores. Para lograr resultados afines a los de un plató de cine. Esto le deja experimentar escenarios que le estimulan y excitan visualmente.
También puede referirse a la idea básica de un diseño arquitectónico convirtiéndolo y adaptándolo. También puede valorar el diseño arquitectónico aplicando la reutilización adaptativa a un edificio.
Este último punto forma parte de muchas prácticas de arquitectura sustentable. Preservar los recursos reciclando una estructura para adaptarla a un nuevo diseño.
¿Qué entendemos por arquitectura de interiores?
La primera vez que se oye el término «diseño de interiores». A primera vista, se puede pensar que el término se refiere a los elementos básicos del interior de un edificio, como paredes, suelos y techos.
Pero, sea cual sea el término. Estos elementos no son más que los materiales empleados para separarnos del mundo exterior y del suelo en el que vivimos.
Tanto si eres arquitecto como si no, sabemos que alguna vez te has preguntado cómo es el interior de un edificio tras examinarlo, ¿cierto??
Sea como fuere, ese es el propósito de estudiar diseño de interiores. La función de este signo se solidifica mediante 3 procesos: Diseño de interiores, arquitectura y diseño estructural.
El diseño de interiores consiste en la colocación y transición del mobiliario interior. Esto incluye la selección de los materiales y su combinación para crear el aspecto deseado.
La arquitectura como parte integrante del diseño físico del espacio interior. Se trata de dar forma y escala al uso previsto del espacio y suministrar la mejor función interior de un edificio.
Diseño estructural que gestiona la estructura del edificio para emplear todos y cada uno de los elementos estructurales estéticamente agradables para un espacio. Esto puede mantener la estructura abierta o bien abrir un espacio verticalmente para crear espacios amplios. Asimismo se puede tener en cuenta en la administración de estructuras de edificios viejos y nuevos.
El diseño de interiores se considera un gran logro del arquitecto técnico y puede crear una pluralidad de experiencias interesantes. Siempre y cuando el pacto esté estructurado de forma conveniente.
Su labor es expresar el alma del espacio arquitectónico que se les confía. Si es posible, el arquitecto técnico o bien el diseñador de interiores hace un nuevo diseño a partir de lo «viejo», ocupándose de investigar, imaginar, jugar con conceptos y materiales que creen una nueva personalidad para los interiores y, desde entonces, para el ambiente.
