¿Cuánto cuesta un arquitecto en Silla, Valencia?
Si bien no podemos darle cifras precisas, es posible darle algunas estimaciones a fin de que se haga una idea de lo que cuesta un arquitecto en España.
Hoy día, ciertos arquitectos cobran entre 8.000 y 10.000 euros por un proyecto residencial nuevo. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden cobrar entre 20.000 y 24.000 euros. En su interés, le recomendamos que no busque ni admita tarifas más bajas que las acá citadas. Al procurar esto, puede pensar que está ahorrando dinero, pero lo cierto es que probablemente le costará mucho dinero porque el arquitecto probablemente no va a trabajar con la debida diligencia y esto afectará en gran medida al resultado final.
Seguramente se escandalice cuando vea estas cantidades, pero lo cierto es que estas cantidades se han manipulado desde el instante en que existen las balanzas y no se consideraban absurdas o bien exageradas entonces.
Además de esto, tienes que saber que el trabajo de este profesional es muy complejo porque debe cerciorarse de que todo salga bien para no perder tiempo, recursos o dinero. Otra cosa que prácticamente absolutamente nadie sabe es que el arquitecto técnico es el mayor responsable de la ejecución del proyecto. Tiene la obligación de contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil por 10 años, que debe pagar a lo largo de los próximos 10 años. Esto se incluye en el cálculo de sus honorarios.
En resumen, estos honorarios incluyen la realización del anteproyecto, el diseño básico, pero también la ejecución y dirección de la obra.
¿Qué proporción del P.E.M. se le otrorga al arquitecto?
El porcentaje puede cambiar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayoría de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Antes era menos difícil conocer los honorarios del arquitecto técnico pues había un sistema de baremos.
Sin embargo, hoy en día no hay ningún sistema de referencia o guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto, lo que dificulta la obtención de una cifra exacta.
Aunque es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, también puede jugar en su contra. Date cuenta de que siendo proporcional, el arquitecto técnico puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más costoso posible. Afortunadamente, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Asesoran a sus clientes del servicio en función de sus necesidades y, en ocasiones, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los basan en el trabajo efectuado.
No obstante, es esencial tomar en consideración que los costos son inicialmente estimaciones, ya que pueden cambiar mucho en función de los próximos factores:
- El tipo de casa: ¿es una casa unifamiliar o adosada?
- La superficie de la casa, o sea, los metros cuadrados.
- Las calidades que tendrá (este factor incide directamente en el costo del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o alto?
Consejos para elegir un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de hallar un arquitecto técnico. Ahora examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta alternativa es para los amantes de lo clásico. Si bien ahora asimismo se puede hacer por Internet. Permiten buscar por regiones y encontrar información de contacto.
No lo considero el más conveniente, puesto que no te permite ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Mas puede ser interesante, como primer paso, averiguar qué arquitectos están presentes en su zona, singularmente en las urbes pequeñas. En este caso, te recomiendo que hagas una búsqueda más exhaustiva en la red.
Cuando necesitas saber algo, siempre y en toda circunstancia acudes a Google. Y en un caso así, no será menos. No te voy a instruir a hacer una búsqueda en Google, porque seguro que ya la has usado.
Google permite efectuar una serie de búsquedas. Desde la búsqueda por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En definitiva, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante emplear Google Maps para buscar arquitectos o bien estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
En tanto que hablamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes realizar diferentes géneros de búsquedas, desde buscas de palabras clave hasta hashtags, etcétera
Si llevas tiempo pensando en construir tu casa, o si te gusta la decoración, seguramente sigas diferentes páginas en Facebook o bien cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o bien darle ideas de estilos que podrían agradarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te agradan. Si no es de esta forma, ahora es el instante de empezar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy fácil de usar y puedes compartirlo con otros.
Una vez seleccionadas las ideas que te gustan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales empleados, las empresas que fabrican estos productos, etc.
- Sitios web o Directorios especializados
El blog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por ciudades, puedes encontrarlas en su weblog o en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios como GrouponEmpresas, puedes encontrar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etcétera en la sección de profesionales. No están todos, pero encontrará una extensa gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Valencia es preguntar la página web del instituto de arquitectos, por servirnos de un ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, distrito postal o bien número de registro usando el siguiente link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente proseguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por este motivo o conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. En el momento en que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre cómo participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o sólo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etc.).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué forma buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Camina por diferentes calles, buscando inspiración en todas y cada una partes. Cuando encuentres una casa que te guste, procura averiguar quién es el arquitecto técnico. Y en tanto que está, intente informarse sobre la empresa constructora.
¿De qué forma se hace?
Utiliza tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién construyó la casa, aun procura convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, mas el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde usted está ahora, probablemente le van a dar información o bien le permitirán visitar la propiedad. Si no es de este modo, dale las gracias de todos modos con una sonrisa.
Puede que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído hablar de ella, así que te voy a explicar concisamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público a lo largo de unos días (en general un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que por norma general no están abiertos al público, como casas u otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma plenamente gratuita. Hay libros en los que incluso se pueden localizar visitas guiadas al edificio.
Generalmente, a lo largo de estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es muy interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en la ciudad de Silla a lo largo de los dos últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público ciertas casas que hemos diseñado y es, indudablemente, una gran experiencia. Es muy interesante, tanto para los clientes del servicio que procuran ideas para los arquitectos que quieren hacerse conocer.
Si está en Silla, la jornada de puertas abiertas se celebrará los días 22 y 23 de septiembre. Puede preguntar las fechas de otras ciudades en el enlace anterior.
Tenga en cuenta que existen algunos edificios para los que es necesario darse de alta con antelación. Consulte la página de OH de cada urbe para saber de qué se trata. Por norma general, esto solo es necesario para los grandes edificios privados. En general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del planeta. Es buena opción alternativa a tener en consideración si deseas pasar otro fin de semana o bien visitar una urbe con esta disculpa.
¿Qué hace un diseñador de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores tiene que ver con las personas. Acá se observa, hasta el mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. De esta manera, puede influir de forma positiva en la vida de las personas.
Durante su formación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas cómo puedes utilizar mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y cómo la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la forma, la textura, el moblaje, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va más allá de la funcionalidad.
En el momento en que un arquitecto de interiores tiene una mente abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está lleno de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el ambiente de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un diseñador de interiores ha de ser capaz de escuchar atentamente para meterse en la mente de su cliente. Esto le deja entender sus necesidades, sueños y estilo de vida. Los diseñadores de interiores también deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales para que sus diseños estén al día.
Los arquitectos de interiores son parte del proceso de construcción o renovación de principio a fin. Empiezan su trabajo reuniéndose con el usuario para charlar de las expectativas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un concepto en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el ambiente, los colores y el mobiliario para formular un concepto sólido. Evidentemente, todo esto tiene que ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de las edificaciones, lo que ha comenzado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy diferente. Al tiempo que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades variables de la sociedad moderna han hecho que el papel del diseñador de interiores sea cada vez más esencial. Especialmente en el ámbito comercial, de manera frecuente se renueva un edificio desde el interior sin cambiar el armazón original. Esta clase de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El arquitecto de interiores se asocia a una figura más cercana a la del decorador de interiores, pero en realidad el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento conveniente de los muebles, la atención a los pasillos y la disposición de los muebles de forma cómoda y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de buena calidad, de que no existen riesgos potenciales para la salud de los usuarios de estos ambientes, de que la supresión de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que hay un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, por norma general, de que todo el entorno armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Por contra. En el ámbito de la decoración, un arquitecto de interiores se ocupa del diseño de objetos y espacios para entornos. No solo piensa en la estética, sino más bien asimismo en los aspectos funcionales.
Los arquitectos de interiores con formación en diseño de interiores acostumbran a estar presentes y opinar en todas y cada una de las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los diseñadores tengan presente prácticamente todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que repercute en la habitabilidad humana, incluidos los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el uso inteligente del espacio.
