¿Qué coste tienen los honorarios de un buen arquitecto técnico en Vallfogona de Balaguer, Lérida?
Descubra de qué manera calcular el precio de un arquitecto para su proyecto.
En el momento de empezar un trabajo o bien una reforma, una de las primeras preguntas que todo el planeta suele hacerse es quizás: ¿cuánto cuesta un buen arquitecto?
Y es cierto que la relación calidad-precio es algo muy importante y que lo ideal y lo que todo el mundo busca es encontrar un buen arquitecto técnico, y como es natural al mejor costo posible.
Con este artículo de GrouponEmpresas, deseamos asistirte ofreciéndote información sobre el coste de contratar al profesional ideal para tus necesidades.
Cuando uno invierte en su casa, es natural que quiera obtener el mejor precio. Es verdad que este género de proyectos suele implicar el pago de grandes sumas de dinero.
No obstante, debe saber que encontrar al profesional conveniente para sus necesidades es tan esencial, o más, que ahorrar dinero.
Por otro lado, los arquitectos son profesionales que se precisan para labores muy concretas y delicadas.
Es posible que esté pensando en agregar una nueva habitación a su casa, o bien que desee alterar o bien quitar tabiques, o bien aun edificar un tejado. Quizá su idea sea iniciar un proyecto desde cero. En cada uno de ellos de estos casos, este artículo le interesa porque lo que necesita es realmente un arquitecto técnico.
Por esta razón, y aunque el objetivo principal de estas líneas es ofrecerte información sobre posibles presupuestos, primero queremos darte algunos datos sobre las cualidades que debe tener un buen arquitecto técnico.
Aspectos fundamentales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se utiliza para fijar el costo de la obra de forma justa y equilibrada.
Por servirnos de un ejemplo, el precio de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., de exactamente la misma forma que los honorarios del arquitecto técnico que inspeccionará el proyecto.
El P.E.M. se obtiene multiplicando la medida por el coste unitario de cada unidad de obra.
Es importante indicar que el coste de las unidades de obra se aúna en concepto de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en exactamente la misma unidad.
Por servirnos de un ejemplo, es frecuente enumerar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etc.
Entonces, sumando todos los episodios de la obra, se consigue el presupuesto para efectuar el material.
Guía para encontrar un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de localizar un arquitecto técnico. A continuación examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo clásico. Si bien ahora asimismo se puede hacer por Internet. Permiten buscar por zonas y encontrar información de contacto.
No lo considero el más adecuado, ya que no te deja ver su trabajo ni conocer más sobre la empresa. Pero puede ser interesante, como primer paso, averiguar qué arquitectos están presentes en su zona, especialmente en las ciudades pequeñas. En un caso así, te recomiendo que hagas una busca más exhaustiva en internet.
Cuando necesitas saber algo, siempre y en todo momento asistes a Google. Y en este caso, no será menos. No te voy a enseñar a hacer una busca en Google, por el hecho de que seguro que ya la has empleado.
Google deja realizar una serie de buscas. Desde la búsqueda por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser muy interesante utilizar Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
En tanto que charlamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
Dependiendo de la red social, puedes realizar diferentes géneros de buscas, desde búsquedas de palabras clave hasta hashtags, etcétera
Si llevas tiempo pensando en construir tu casa, o bien si te agrada la decoración, seguramente prosigas diferentes páginas en Facebook o bien cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o bien darle ideas de estilos que podrían agradarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te gustan. Si no es así, ahora es el instante de comenzar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy fácil de emplear y puedes compartirlo con otros.
Una vez seleccionadas las ideas que te gustan, intenta buscar más información sobre el proyecto, los materiales utilizados, las compañías que fabrican estos productos, etcétera
- Sitios web o Directorios especializados
El weblog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por urbes, puedes localizarlas en su blog o en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la ciudad).
En sitios web como GrouponEmpresas, puedes localizar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etcétera en la sección de profesionales. No están todos, pero encontrará una extensa gama de ideas.
Otra opción para los residentes en Lérida es consultar la web del colegio de arquitectos, por servirnos de un ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, código postal o bien número de registro utilizando el próximo link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una opción que ha funcionado toda la vida y seguramente seguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por esta razón o bien conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. En el momento en que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué manera participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o bien solo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etcétera).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué forma buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Pasea por diferentes calles, buscando inspiración en todas partes. Cuando halles una casa que te guste, procura descubrir quién es el arquitecto. Y puesto que está, intente informarse sobre la compañía constructora.
¿De qué forma se hace?
Usa tu imaginación. Procura buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién construyó la casa, incluso intenta persuadirles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, pero el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde usted está ahora, seguramente le van a dar información o bien le permitirán visitar la propiedad. Si no es de esta manera, dale las gracias de todos modos con una sonrisa.
Es posible que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones preferidas. No sé si has oído charlar de ella, así que te voy a explicar concisamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público a lo largo de unos días (normalmente un fin de semana). La idea es aproximar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que normalmente no están abiertos al público, como casas o bien otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma totalmente gratuita. Hay libros en los que aun se pueden encontrar visitas guiadas al edificio.
Normalmente, a lo largo de estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en Vallfogona de Balaguer a lo largo de los dos últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público algunas de las casas que hemos diseñado y es, sin duda, una enorme experiencia. Es bien interesante, tanto para los clientes que procuran ideas para los arquitectos que quieren hacerse conocer.
Si está en Vallfogona de Balaguer, la jornada de puertas abiertas se festejará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las datas de otras urbes en el link precedente.
Tenga en cuenta que hay algunos edificios para los que es necesario darse de alta con antelación. Consulte la página de OH de cada urbe para saber de qué se trata. Generalmente, esto solo es preciso para los grandes edificios privados. En general, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas urbes del planeta. Es buena opción alternativa a tener en cuenta si quieres pasar otro fin de semana o bien visitar una urbe con esta excusa.
¿Qué es la arquitectura de interiores?
El diseño de interiores es una tendencia creciente que combina elementos de la arquitectura interior, la rehabilitación de habitaciones y la interacción humana. Si te apasiona esta forma de diseño, este artículo podría inspirarte. Tampoco puedes perderte nuestro curso on line sobre AutoCAD. Desglosamos los elementos que lo hacen funcionar y, quién sabe, ¡quizá te animes a abordarlo!
¿En qué consta diseñar interiores?
El diseño de interiores se encarga de volver a diseñar los espacios existentes. Su objetivo es dar un nuevo empleo a un edificio o bien a una parte del mismo. Por este motivo, se asocia a la arquitectura y el diseño de interiores sustentables.
De esta forma, este enfoque tiene en cuenta la variedad de usos que puede darse a un edificio. Repensando el diseño interior, se puede dar un nuevo entorno a la zona. Este sería el término más próximo al estilo.
No obstante, asimismo puede usarlo para fines más revolucionarios. Los proyectos de rehabilitación interior pueden ser tan sencillos como una reforma de la accesibilidad o bien tan elaborados como la redefinición del espíritu del edificio.
Reutilización adaptativa
¿Conoce el concepto de reutilización adaptativa? Es un término desarrollado en ciudades espesas, donde la idea es reutilizar edificios que fueron construidos originalmente para usos distintos al actual. Propone que los sucesivos usos de un edificio afecten a cada una de sus adaptaciones, sin necesidad de cambiar el aspecto exterior.
De este modo, ocurre que las edificaciones antiguos se derruyen para dar paso a una nueva construcción. Esto es de este modo a menos que su valor arquitectónico merezca una protección histórica o bien cultural. El diseño de interiores es, en consecuencia, una tercera vía para conservar el factor tradicional (la fachada) adaptándolo a las nuevas necesidades de la sociedad.
Estas adaptaciones pueden ser, como afirmamos, puramente utilitarias. Es el caso de la instalación de barreras, barandillas, rampas y elevadores. No obstante, no siempre y en toda circunstancia se ajustan a las ordenanzas municipales o a la normativa moderna y pueden tener que ser absolutamente rediseñadas. En verdad, en ocasiones se cambia incluso la testera, respetando únicamente la estructura del antiguo edificio.
El diseñador de interiores
Si estás interesado en contratar a un diseñador de interiores, estás de suerte. En GrouponEmpresas encontrarás los mejores profesionales en este campo. El diseñador de interiores ha de saber todo sobre el diseño de interiores. Es esencial que estos profesionales conozcan todos los materiales que se pueden usar en sus proyectos y cómo reaccionarán tras la instalación. También deben ser capaces de usar programas y software especializados en su campo.
Sin embargo, el diseño de interiores está muy relacionado con la arquitectura de interiores. Por ende, su formación incluye el conocimiento de la historia de la arquitectura interior, el diseño y la decoración.
Además de esto, tienen capacitación técnica para desarrollar la capacidad de ejecutar y presentar proyectos. Mas asimismo garantizan los espacios que se rehabilitan u optimizan para entregarlos al dueño en condiciones de uso.
En última instancia, el propósito del diseñador de interiores es diseñar espacios. Estos deben cumplir las siguientes condiciones:
- Seguro. En consecuencia, es necesario conocer las peculiaridades técnicas del diseño. Esto, evidentemente, incluye el conocimiento de las instalaciones eléctricas y mecánicas, así como las responsabilidades asociadas a la profesión.
- Es útil. En última instancia, la reutilización adaptativa consiste en adaptar la estructura principal a nuevos usos sociales. Esto incluye el conocimiento de las formas de interacción humana y los requisitos técnicos de los espacios de reunión.
- La estética. El confort y la belleza son elementos clave del diseño de interiores. Por este motivo, se hace gran hincapié en la formación en diseño y estilos decorativos.
