¿Cuánto cuesta un arquitecto en Vilassar de Mar, Barcelona?
Aunque no podemos darle cifras precisas, es posible darle ciertas estimaciones a fin de que se haga una idea de lo que cuesta un arquitecto técnico en España.
En nuestros días, algunos arquitectos cobran entre 8.000 y 10.000 euros por un proyecto residencial nuevo. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden cobrar entre 20.000 y 24.000 euros. En su interés, le aconsejamos que no busque ni acepte tarifas más bajas que las acá citadas. Al intentar esto, puede pensar que está ahorrando dinero, mas lo cierto es que probablemente le costará mucho dinero por el hecho de que el arquitecto técnico seguramente no trabajará con la debida diligencia y esto afectará en gran medida al resultado final.
Seguramente se escandalice cuando vea estas cantidades, pero lo cierto es que estas cantidades se han manipulado desde que existen las balanzas y no se consideraban absurdas o bien exageradas entonces.
Además, debes saber que el trabajo de este profesional es muy complejo por el hecho de que tiene que asegurarse de que todo salga bien para no perder tiempo, recursos o dinero. Otra cosa que prácticamente absolutamente nadie sabe es que el arquitecto técnico es el mayor responsable de la ejecución del proyecto. Tiene la obligación de contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil por 10 años, que tiene que abonar durante los próximos 10 años. Esto se incluye en el cálculo de sus honorarios.
Para resumir, estos honorarios incluyen la realización del anteproyecto, el diseño básico, mas asimismo la ejecución y dirección de la obra.
Aspectos fundamentales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se emplea para fijar el precio de la obra de forma justa y equilibrada.
Por ejemplo, el costo de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., de la misma forma que los honorarios del arquitecto que inspeccionará el proyecto.
El P.E.M. se obtiene multiplicando la medida por el coste unitario de cada unidad de obra.
Es esencial indicar que el costo de las unidades de obra se aúna en términos de episodios, y que estos capítulos se refieren a los diferentes oficios que intervienen en la misma unidad.
Por ejemplo, es habitual contar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etcétera
Luego, sumando todos los episodios de la obra, se consigue el presupuesto para realizar el material.
¿Qué hace a un buen arquitecto técnico?
Como ya hemos citado, la calidad del profesional que contrate es una cosa que debe evaluar de antemano. En este sentido, podemos localizar varias cualidades que nos dejan reconocer el valor de un arquitecto.
Para este artículo, hemos escogido los que estimamos más importantes y que seguramente le van a ser útiles:
- Compromiso con el usuario y capacidad de comunicar su opinión: un buen arquitecto técnico ha de ser capaz de contestar a las necesidades del usuario y de aconsejarle sobre el proyecto que quiere realizar.
- Interpretación de los espacios: debe ser capaz de crear espacios que respeten la funcionalidad deseada y asimismo la sensibilidad de las personas que los habitan.
- Obsesión por el detalle: es necesario entender cada proyecto como algo único y buscar un resultado inmejorable en cada parte.
- Creatividad: es importante tener la capacidad de presentar diferentes propuestas de diseño al cliente del servicio. Cada vez es más importante crear un buen plan de marketing a fin de que los arquitectos den a conocer sus diseños.
- Visión de futuro: debe comprender que el tipo de producto que ofrece está diseñado para durar.
¿Qué es la arquitectura de interiores?
El diseño de interiores es una tendencia creciente que combina elementos de la arquitectura interior, la remodelación de habitaciones y la interacción humana. Si te apasiona esta forma de diseño, este artículo podría inspirarte. Tampoco puedes perderte nuestro curso on line sobre AutoCAD. Desglosamos los elementos que lo hacen marchar y, quién sabe, ¡quizá te animes a abordarlo!
¿En qué consta diseñar interiores?
El diseño de interiores se ocupa de rediseñar los espacios existentes. Su objetivo es dar un nuevo uso a un edificio o bien a parte del mismo. Por este motivo, se asocia a la arquitectura y el diseño de interiores sustentables.
De esta forma, este enfoque tiene presente la pluralidad de usos que puede darse a un edificio. Repensando el diseño interior, se puede dar un nuevo ambiente a la zona. Este sería el concepto más próximo al estilo.
No obstante, también puede emplearlo para fines más revolucionarios. Los proyectos de remodelación interior pueden ser tan fáciles como una reforma de la accesibilidad o bien tan elaborados como la redefinición del espíritu del edificio.
Reutilización adaptativa
¿Conoce el concepto de reutilización adaptativa? Es un término desarrollado en ciudades espesas, donde la idea es reutilizar edificios que fueron construidos originalmente para usos diferentes al actual. Propone que los consecutivos usos de un edificio afecten a cada una de sus adaptaciones, sin necesidad de mudar el aspecto exterior.
De esta manera, ocurre que las construcciones viejos se derruyen para dar paso a una nueva construcción. Esto es de esta manera salvo que su valor arquitectónico merezca una protección histórica o cultural. El diseño de interiores es, por consiguiente, una tercera vía para conservar el factor tradicional (la fachada) adaptándolo a las nuevas necesidades de la sociedad.
Estas adaptaciones pueden ser, como decimos, puramente utilitarias. Es el caso de la instalación de barreras, barandillas, rampas y ascensores. Sin embargo, no siempre se ajustan a las ordenanzas municipales o bien a la normativa moderna y pueden tener que ser completamente rediseñadas. De hecho, en ocasiones se cambia incluso la fachada, respetando únicamente la estructura del viejo edificio.
El diseñador de interiores
Si estás interesado en contratar a un diseñador de interiores, estás de suerte. En GrouponEmpresas encontrarás los mejores profesionales en este campo. El diseñador de interiores debe saber todo sobre el diseño de interiores. Es esencial que estos profesionales conozcan todos los materiales que se pueden utilizar en sus proyectos y de qué manera reaccionarán después de la instalación. Asimismo deben ser capaces de utilizar programas y software expertos en su campo.
No obstante, el diseño de interiores está muy relacionado con la arquitectura de interiores. Por ende, su formación incluye el conocimiento de la historia de la arquitectura interior, el diseño y la decoración.
Además de esto, tienen formación técnica para desarrollar la capacidad de ejecutar y presentar proyectos. Mas asimismo garantizan los espacios que se reforman o bien optiman para entregarlos al dueño en condiciones de empleo.
En última instancia, la meta del diseñador de interiores es diseñar espacios. Estos deben cumplir las siguientes condiciones:
- Seguro. Por consiguiente, es preciso conocer las peculiaridades técnicas del diseño. Esto, evidentemente, incluye el conocimiento de las instalaciones eléctricas y mecánicas, como las responsabilidades asociadas a la profesión.
- Es útil. En último término, la reutilización adaptativa consiste en amoldar la estructura principal a nuevos usos sociales. Esto incluye el conocimiento de las formas de interacción humana y los requisitos técnicos de los espacios de reunión.
- La estética. El confort y la belleza son elementos clave del diseño de interiores. Por esta razón, se hace gran hincapié en la capacitación en diseño y estilos decorativos.
