¿Cuánto cuesta un arquitecto en Villoldo, Palencia?
Aunque no podemos darle cifras precisas, es posible darle algunas estimaciones a fin de que se haga una idea de lo que cuesta un arquitecto en España.
Hoy en día, algunos arquitectos cobran entre 8.000 y 10.000 euros por un proyecto residencial nuevo. Los profesionales más experimentados y cotizados pueden cobrar entre 20.000 y 24.000 euros. En su interés, le recomendamos que no busque ni acepte tarifas más bajas que las aquí citadas. Al procurar esto, puede pensar que está ahorrando dinero, mas la verdad es que seguramente le costará mucho dinero por el hecho de que el arquitecto seguramente no va a trabajar con la debida diligencia y esto afectará en gran medida al resultado final.
Seguramente se escandalice cuando vea estas cifras, mas la verdad es que estas cantidades se han manipulado desde el instante en que existen las balanzas y no se consideraban absurdas o bien exageradas entonces.
Además, tienes que saber que el trabajo de este profesional es muy complejo por el hecho de que debe cerciorarse de que todo salga bien para no perder tiempo, recursos o bien dinero. Otra cosa que prácticamente absolutamente nadie sabe es que el arquitecto técnico es el mayor responsable de la ejecución del proyecto. Está obligado a contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil por 10 años, que debe abonar durante los próximos 10 años. Esto se incluye en el cálculo de sus honorarios.
Resumiendo, estos honorarios incluyen la realización del anteproyecto, el diseño básico, pero asimismo la ejecución y dirección de la obra.
Aspectos fundamentales del P.E.M.
El presupuesto de ejecución material se emplea para fijar el costo de la obra de forma justa y equilibrada.
Por ejemplo, el precio de la licencia de obras es un porcentaje del P.E.M., del mismo modo que los honorarios del arquitecto técnico que inspeccionará el proyecto.
El P.E.M. se consigue multiplicando la medida por el coste unitario de cada unidad de obra.
Es importante señalar que el costo de las unidades de obra se suma en concepto de episodios, y que estos episodios se refieren a los diferentes oficios que intervienen en exactamente la misma unidad.
Por servirnos de un ejemplo, es habitual enumerar el capítulo de movimiento de tierras, albañilería, carpintería, vallado, pintura, instalación eléctrica, etc.
Entonces, sumando todos y cada uno de los capítulos de la obra, se obtiene el presupuesto para efectuar el material.
¿Por qué necesito un arquitecto?
Ya hemos visto en los puntos precedentes las funciones y competencias de un arquitecto técnico. En esta sección examinaremos las ventajas de elegir un buen arquitecto:
- La calidad del diseño. Es una persona que se ha formado a lo largo de toda su vida y que se enfrenta día tras día a problemas afines a los suyos. Conoce el proceso, los errores más frecuentes y las soluciones a fin de que la inversión de su dinero valga la pena.
- Diseño creativo, personalizado y exclusivo. Él proporcionará con ingenio contestaciones a tus necesidades. Materializará sus ideas y aspiraciones.
- Un buen arquitecto es una inversión, no un gasto. El pago de sus honorarios se recobrará en la cantidad de dinero que le ahorrará a lo largo de las obras y la vida útil de la estructura.
- Te va a ayudar y velará por tus intereses. Le protegerá y actuará como intermediario con otros empleados. Va a ser su mano derecha.
- Le darán la calma de tener a alguien de su lado que puede anticiparse a los problemas y proponer soluciones eficaces y económicamente viables para que usted pueda cosechar las ventajas.
- Sus propuestas tendrán presente el ahorro de energía. Esto supondrá beneficios medioambientales, sanitarios y económicos a medio y largo plazo.
- Conocimiento del mercado y de las distintas opciones de material. O sea, los tratamientos, la durabilidad, el rendimiento, las capacidades térmicas y acústicas, cómo combinar diferentes materiales, el uso de materiales naturales, los materiales más saludables, cómo evitar los campos electromagnéticos, etcétera.
- Conocimientos técnicos que dejan seleccionar la solución de diseño más adecuada para cada caso, teniendo en cuenta el desempeño y el mantenimiento.
- Conozca a los técnicos que van a mejorar la calidad de su proyecto y a los trabajadores de la construcción que harán sus ideas con gran calidad.
- Seguro de responsabilidad civil y apoyo del Colegio de Arquitectos.
- Seguridad de conformidad con la normativa. En concepto de incendio, seguridad estructural, aislamiento, accesibilidad, comodidad, etcétera
- Presupuestos precisos gracias a nuestra experiencia y contacto permanente con el mercado.
- Ya hemos citado la relevancia de la planificación. El arquitecto técnico es capaz de planear teniendo en cuenta los imprevisibles y dar un calendario lo más realista posible.
- Experiencia en administración de presupuestos y programas. Esto se reflejará en el tiempo y el dinero invertidos en el trabajo.
- Su experiencia le va a dar confianza y productividad en la administración de seguros, licencias, reglamentos y procedimientos administrativos.
- El valor añadido de un buen diseño se va a traducir en un mayor valor inmobiliario de su vivienda, lo que debería tenerse en cuenta en futuras ventas.
- Soluciones eficientes y sustentables que pueden ahorrarle mucho dinero a medio y largo plazo.
Como puede ver, muchos de los fallos habituales que se cometen al edificar una casa pueden evitarse eligiendo un buen arquitecto técnico.
Arquitectura y diseño de interiores
Como decimos, la formación en diseño de interiores es uno de los pilares de la enseñanza del diseño de interiores. De hecho, es frecuente que estos profesionales se especialicen en un uso o estilo arquitectónico o ornamental.
Por ejemplo, ciertos arquitectos se especializan en la rehabilitación residencial, mientras que otros se centran en el empleo institucional. Asimismo, algunos tienen experiencia en la adaptación de edificios industriales y otros se centran en la adaptación de viejos edificios religiosos.
Estos son algunos de los estilos más triunfantes ahora. ¿Cuál es su estilo preferido?
Decoración de plantas
De manera estrecha relacionado con la vuelta a la naturaleza y la decoración orgánica, este estilo se fundamenta en el empleo de plantas como elementos ornamentales. La instalación de jardines verticales no sólo agrega un toque estético, sino que también mejora la calidad del aire. Además, puedes jugar con los aromas y los colores y dar al edificio un aspecto natural.
La arquitectura verde asimismo utiliza tejados verdes y cubiertas de suelo que requieren poco mantenimiento y moderan la temperatura y la humedad. En suma, se trata de una tendencia ecológica, atractiva y útil; claro que para ello hay que aprender de jardinería y botánica.
Arquitectura industrial
En el otro lado de la balanza está este estilo del mismo modo popular. Históricamente, se identifica por la primacía de la utilidad. Por este motivo, emplea líneas fáciles, colores básicos y grandes superficies. En nuestros días, hay una extensa gama de materiales y acabados que permiten dar rienda suelta a la imaginación a la hora de diseñar las habitaciones.
Este estilo se emplea frecuentemente en lofts y salas para asambleas o fiestas. Impresiona el uso de escaleras metálicas y grandes ventanales, vigas y contrafuertes metálicos y espacios abiertos. También hay mucho juego en cuanto a la iluminación, lo que explica su elección en los centros escénicos.
Arquitectura tradicional
Esta línea ornamental incluye en realidad varios subgrupos. Se fundamenta en la tradición del coleccionismo, que produce espacios integrados en la cultura colectiva. Puede utilizarse, por ejemplo, en el diseño de casas de campo o zonas gastronómicas.
Destacan las decoraciones mediterráneas, rurales o moras. El uso de elementos locales forma parte de una filosofía de kilómetro cero, y se suelen volver a usar piezas locales, como piedras de molino, mesas de tala o herramientas agrícolas.
Resumiendo, el diseño de interiores es una especialidad poco a poco más solicitada. Ya sea por su peso humanístico en la conservación de edificios en ciudades densamente pobladas, por la resignación que aporta a los espacios o para preparar a los diseñadores de interiores, estos profesionales aceptan poco a poco más encargos.
