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Construcción Piscinas

¿Cuánto cuesta construir una piscina de obra? Precios y presupuestos en 2021

A todos nos gustaría tener una piscina en casa. Si estás pensando en construir una piscina en casa, te interesará saber cómo hacerlo y cuánto cuesta. En GrouponEmpresas, aprenderá todo lo que necesita saber sobre la construcción de una piscina al mejor precio.

Con la llegada del calor, aumentan las ganas de disfrutar del sol y de darse un buen baño. Y resulta que construir una piscina en casa tiene muchas ventajas. Por ejemplo, facilita las relaciones familiares, proporciona ejercicio, ayuda a mantener el calor durante el verano y aumenta el valor de su casa en caso de que quiera venderla.

Precios de construcción de piscinas

Tipo de piscinaPrecio (50 m³)Características
Construir piscina elevada10.000 €Hormigón armado, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina enterrada16.000 €Poliester, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina semi enterrada13.000 €Poliester, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina natural12.000 €Piedra y mortero de cemento, 8 x 4 x 1,6 m.
Construir piscina climatizada20.000 €Poliester, 8 x 4 m.

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo.

Tendencias en el diseño y la construcción de piscinas

Piscinas semienterradas

Las piscinas enterradas o semienterradas son un tipo de piscina desmontable que se construye en el suelo mediante una excavación. Normalmente, el presupuesto de las piscinas enterradas incluye el vaso de la piscina (normalmente de poliéster), el transporte, la excavación del terreno, la instalación de los accesorios y el sistema de limpieza, y el llenado de la piscina. Una piscina de poliéster enterrada de 5 x 2,50 m puede costar unos 10.000 euros.

Piscinas con cloro salino

Las piscinas cloradas con sal son piscinas de agua salada en las que la sal sustituye a los productos químicos utilizados para la limpieza y la desinfección. Se evitan los efectos del cloro en la piel y los ojos, y este tipo de piscinas es más respetuoso con el medio ambiente. También hay cada vez más modelos de cloradores salinos en el mercado. La construcción de una piscina de agua salada de 6 x 3 m con revestimiento de teca puede costar unos 12.000 euros.

Piscinas naturales

En las piscinas naturales, el agua se filtra de forma totalmente natural mediante una zona de tierra y plantas, una pequeña bomba de agua y un circuito de agua. También es posible añadir arena natural a la piscina. Este tipo de piscina ofrece muchas posibilidades de decoración y da un toque único a la casa. La construcción de una piscina de arena natural de 9 x 4 m en una casa puede costar unos 18.000 euros.

Piscinas elevadas

Cada vez es más frecuente la construcción de piscinas elevadas o de media altura, que pueden construirse con un vaso prefabricado o con distintos materiales, como el hormigón o la cubierta de madera. Es importante consultar a un arquitecto para que evalúe la viabilidad de la obra, calcule el peso de la piscina y el peso que puede soportar la estructura. La construcción de una piscina de 3x4x1,60 m de media altura en PVC y poliéster puede costar unos 9.000 euros.

Información útil

presupuesto piscina
El precio medio de la construcción de una piscina oscila entre 10.000 y 19.000 euros.
A esto hay que añadir el coste de la licencia de obras, que ronda los 1.000 euros, y el de la construcción de la piscina, que costará unos 800 euros. Si quiere acondicionar la zona que rodea la piscina, le costará unos 2.000 euros más.

Principales tipos de piscinas

Como su nombre indica, las piscinas requieren trabajos de construcción para delimitar el hueco, colocar el vaso de la piscina, instalar los accesorios y tuberías necesarios y añadir los toques finales. El resultado es un espacio del tamaño y la forma deseados y una garantía de longevidad, siempre que se realice un mantenimiento adecuado.

El precio de las piscinas también depende de muchos factores: tamaño, materiales a utilizar, accesorios, sistemas de limpieza, climatización, etc. Una pequeña piscina de 6×3 m puede tener un precio de 12 000 euros. Los impuestos municipales (que pueden ascender a unos 1.000 euros) y los gastos de mantenimiento, de unos 600 euros al año, deben incluirse en el precio de compra.

Los materiales más comunes utilizados en las piscinas son:

  • Piscinas de gunita, hormigón armado u hormigón proyectado con superficie de arenisca. Son las piscinas más resistentes y duraderas, aunque tardan más en construirse. La gunita se fabrica con hormigón proyectado, lo que hace que el vaso de la piscina sea monolítico, de baja porosidad y muy resistente al deslizamiento o al asentamiento diferencial, lo que significa que no hay grietas ni fugas. Las cubiertas de arenisca para piscinas cuestan unos 15-40 euros/m².
  • Piscinas construidas con liner. Requieren la mitad del tiempo de construcción porque la piscina se construye con bloques de hormigón autoportantes. La superficie se sella con un revestimiento de liner o poliuretano, que cuesta una media de 20-25 euros/m².

Con las piscinas prefabricadas, la forma y los accesorios ya están preparados en la fábrica y sólo hay que cavar un agujero para instalarlos. Una vez instalado en el agujero, se coloca el revestimiento y se realizan las conexiones eléctricas y de agua. Es una opción más económica que las piscinas de trabajo (cuestan alrededor de un 30% menos), pero no se pueden personalizar.

El precio de las piscinas prefabricadas también depende del tamaño estándar de la piscina y de los materiales utilizados. Las piscinas prefabricadas más pequeñas están disponibles desde 5.000 a 6.000 euros, con un precio medio de unos 9.000 euros incluyendo la instalación.

En cuanto a los materiales más utilizados, podemos mencionar los siguientes:

  • Piscinas prefabricadas de poliéster y fibra: Son aquellas que llegan ya construidas en una sola pieza. Están fabricados con resinas y fibra de vidrio y pintados con un gelcoat impermeable.
  • Piscinas y revestimientos de acero semiacabados: Se construyen ensamblando paneles prefabricados de acero galvanizado y aplicando hormigón armado al fondo de la piscina. El revestimiento de la piscina es de PVC reforzado, lo que la hace totalmente impermeable.

Pueden estar hechas de diversos materiales, aunque las piscinas elevadas de PVC y madera son las más comunes. Se montan mediante un kit que incluye la estructura con una bomba de agua, una aspiración y un filtro. Se pueden desmontar, pero es posible mantener la estructura después del verano cubriéndola con una lona o una funda y aislándola.

El precio de las piscinas desmontables varía en función del tamaño y los materiales utilizados para su construcción. Puede tener pequeñas piscinas desmontables de acero galvanizado desde 1.500 euros hasta piscinas de madera sobre el suelo por 5.000 euros.

Preguntas frecuentes sobre la construcción de una piscina

¿Es mejor construir una piscina enterrada que una prefabricada o desmontable?

Si se dispone de espacio, los expertos recomiendan principalmente una piscina enterrada con hormigón proyectado, revestimiento de arenisca y un buen sistema de limpieza por sal y electrólisis. A largo plazo, es una mejor inversión que cualquier otro tipo de piscina.

Sin embargo, el presupuesto inicial es más elevado que el de las piscinas prefabricadas. Otra opción interesante es construir una piscina móvil para nadar en verano.

¿Cuánto cuesta construir una piscina?

Una piscina de hormigón suele costar entre 10.000 y 15.000 euros para una piscina de 7×3 metros. Sin embargo, dependiendo del revestimiento, el acabado y el tipo de purificador de aire, este precio será mayor o menor.

Las piscinas prefabricadas cuestan alrededor de un 30% menos para el mismo tamaño. Las piscinas desmontables son las más asequibles y hay modelos de poliéster a partir de 2.000 libras. Una piscina desmontable con cubierta de madera puede costar unos 7.000 euros.

Consejos para construir piscinas de bajo mantenimiento

Para garantizar un mantenimiento adecuado de la piscina y evitar futuras averías, hay que tener en cuenta algunos aspectos a la hora de instalarla:

  • Instalación de extractores: Como regla general, se recomienda instalar un extractor por cada 25 m2 cuadrados de superficie de agua.
  • Desagües y sumideros en el fondo de la piscina: Se instalan en el fondo de la piscina y quedan a ras de la parte superior del suelo. Suelen estar equipados con un filtro para evitar la obstrucción de las tuberías.
  • Evitar las fugas de agua: Es importante construir la piscina correctamente para evitar posibles fugas de agua en la instalación debido a grietas o huecos en el revestimiento de la piscina, así como fugas en la piscina.

Es aconsejable comprobar el nivel de pH del agua para evitar problemas en la piel, las mucosas y los ojos al nadar. Para ello, es conveniente disponer de un kit de análisis del agua y de un kit de ajuste (que puede costar unos 30-40€); esto garantizará que la acidez del agua sea la correcta.

Como regla general, el pH de la piscina debe mantenerse entre 7 y 8. Para mantener el agua en perfectas condiciones es necesario aplicar productos de cloración como el cloro, el líquido antialgas, los antiincrustantes o los fungicidas; o métodos alternativos como la cloración salina o los sistemas de bombeo en piscinas naturales. Para mantener la piscina en mejores condiciones, también es una buena idea instalar métodos como las cubiertas de invierno o los limpiafondos automáticos.

La renovación de la piscina y del liner es necesaria cuando la piscina se ha visto afectada por el paso del tiempo o por un mal mantenimiento: En estos casos, suele ser mejor sustituir completamente el liner de vinilo. En estos casos, una reforma puede costar entre 3.000 y 5.000 euros.

En cambio, un lavado y enlucido completo del vaso de la piscina puede costar entre 2.000 y 4.000 euros si la piscina está en mal estado.

Construir una piscina, paso a paso

Elección del modelo de piscina e inicio de las obras

En primer lugar, hay que decidir la forma, el tamaño y el revestimiento de la piscina, así como los materiales que se utilizarán en su construcción. En esta fase, es esencial buscar el asesoramiento de un profesional de la construcción de piscinas que tenga experiencia y garantías. El profesional podrá informarle de las ventajas de cada tipo de piscina, así como de algunos aspectos básicos de su construcción, como la ubicación de la piscina y el equipo necesario para el tratamiento del agua.

Por otro lado, la empresa constructora es la encargada de solicitar la licencia de obras en el ayuntamiento para iniciar la construcción de la piscina. El coste varía en función del tamaño y las características de la piscina, pero el coste medio del permiso ronda los 1.000 euros.

Preparación del terreno y excavación

Una vez elegida la ubicación exacta de la piscina y delimitado el terreno, se excava el agujero para la piscina y se nivela el resto del terreno. Para la excavación se suelen utilizar medios mecánicos, como pequeñas grúas de excavación.

Un aspecto importante a tener en cuenta es la profundidad de la piscina: en la actualidad, la profundidad máxima de las piscinas privadas no suele superar los 1,50 a 2 m en su parte más profunda, ya que cuanto más profunda sea la piscina, mayor será el volumen de agua necesario para llenarla y mayores los costes de mantenimiento. Sin embargo, si desea instalar un trampolín o reservar una parte de la piscina para el buceo, le recomendamos que aumente la profundidad a 2,5-3m.

Apuntalamiento, hormigón proyectado y tapado de piscinas

Tras la excavación, se debe colocar la mampostería o el material elegido según la forma deseada, preparando las instalaciones de iluminación y agua y las tuberías que conectarán la piscina con la depuradora.

En el caso de una piscina de hormigón armado, el hormigón compactado se rocía con una manguera: este método permite llegar a todos los rincones de la piscina, independientemente del tipo de superficie. A continuación, se termina el vaso de la piscina para que esté listo para la aplicación del liner y se cubre la piscina. Para ello, hay que ajustar el contorno de la piscina para que esté terminado. Se recomienda instalar un borde antideslizante.

Impermeabilizar el suelo y las paredes

Para evitar cualquier posible fuga de agua, se aplica un primer revestimiento, normalmente de fibra de vidrio, y luego la superficie final de la piscina, que suele ser un revestimiento de azulejos o mosaico, aunque hay otras opciones como un revestimiento de fibra de vidrio o lo que se llama un liner.

Existe una amplia gama de revestimientos para piscinas con diferentes diseños, colores y formas; la empresa constructora de piscinas suele proporcionar un gran número de bocetos y diseños para que el cliente pueda inspirarse y elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades y gustos.

Puesta en marcha de la piscina

Por último, las redes de electricidad y agua están conectadas, así como la fosa séptica. Después de que el fontanero y el electricista hayan comprobado que ambos sistemas funcionan correctamente, se puede llenar la piscina con agua.

En cuanto a las depuradoras, existen modelos clásicos que tratan el agua con cloro, aunque cada vez hay más demanda de otro tipo de depuradoras alternativas:

  • Depuradoras de cloro salino: funcionan con agua salada (una décima parte de la sal del océano) y un proceso de electrólisis.
  • Limpiadores con bomba de agua natural: Contienen un sistema de tuberías y bombeo de agua.
  • Desinfección por bromo o ultravioleta: utilizan la radiación para esterilizar el agua; se utilizan sobre todo en balnearios y piscinas públicas.

Aspectos legales de la construcción de una piscina

El permiso de construcción

Las piscinas no son una excepción y, como todas las obras de construcción, requieren maquinaria de excavación para la que necesitará un permiso de construcción y un plan de construcción del municipio.

De estos trámites se suele encargar la misma empresa que se encarga de la construcción de la piscina. La obtención de este permiso es obligatoria, tanto si la piscina se construye in situ como si es prefabricada, y suele costar unos 1.000 euros del presupuesto previsto.

Comprobación del registro de la propiedad. Impuesto sobre bienes inmuebles

Las fotografías aéreas de las propiedades se toman durante la revisión catastral anual, y todas las piscinas se registran en el registro de la propiedad. Se imponen importantes multas si no se solicitan las licencias y permisos adecuados. Por lo tanto, es obligatorio presentar un proyecto de construcción de piscina al ayuntamiento correspondiente. Por regla general, la preparación de un proyecto de este tipo cuesta aproximadamente entre 500 y 600 euros.

Según el Código General de Impuestos, toda nueva construcción supone un aumento del valor catastral imponible, aunque no afecte a la vivienda principal. Por lo tanto, el impuesto sobre la propiedad aumentará si se construye una piscina en la propiedad.