¿Cuánto cuesta renovar un baño? Guía de precios
¿Está pensando en renovar su baño pero no sabe cómo calcular el presupuesto? En GrouponEmpresas te decimos cuánto cuesta una remodelación de baño y te damos algunos consejos para realizar el trabajo.
El cuarto de baño es una estancia que destaca por su uso constante en el día a día de cualquier hogar. Si a esto le añadimos el desgaste gradual causado por la humedad, es fácil ver por qué esta es una de las partes de la casa que se sustituye con más frecuencia.
En este artículo, revelaremos algunos precios aproximados para este tipo de remodelación. Siga leyendo para saber cuánto le costará reformar su baño.
Precios de reformas de cuartos de baño
| Tipo de reforma | Precio |
|---|---|
| Reforma de baño 6 m² | 4.250 € |
| Reformar baño 4 m² | 3.500 € |
| Reformar baño sin quitar azulejos | 2.900 € |
| Reforma de baño pequeño 2 m² | 1.500 € |
| Reformar baño sin obras | 2.000 € |
Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo.
Precios y reformas esenciales del baño
Sustituir la bañera por una ducha
Sustituir la bañera por un plato de ducha proporciona comodidad y espacio extra en el baño. También aumenta la seguridad al eliminar las barreras de acceso, lo que resulta especialmente útil si se es mayor o se tienen niños. La ducha puede ser de obra o una bañera compacta prefabricada: En ambos casos, se trata de una reforma que puede hacerse en pocas horas, y el precio suele oscilar entre 700 y 1.300 euros, según la calidad de los materiales.
Instalación de una cabina de ducha
Las mamparas de ducha son más estéticas e higiénicas que las cortinas de ducha tradicionales, ya que son fáciles de limpiar y dan al baño un aspecto abierto que aumenta el espacio visual. Esto los hace especialmente recomendables a la hora de reformar baños pequeños, donde una mampara transparente es un gran aliado. Puede encontrar modelos personalizables a partir de 150 euros; el precio medio de las mamparas de baño ronda los 400 euros.
Pintar los azulejos del baño
Pintar los azulejos del baño es una alternativa fácil y rentable a cubrir las paredes del baño por completo. Utilizando esmaltes especiales para pintar azulejos, se pueden conseguir resultados óptimos en poco tiempo. El precio medio que cobran los pintores por pintar azulejos con pinturas de esmalte de alta calidad, resistentes a la humedad y bien adheridas, es de unos 18-20 euros/m². El precio de una lata de un litro de esmalte de baño ronda los 22-40 euros.
Reorganización de los muebles del baño
Renovar un cuarto de baño significa mejorar la estética, además de mejorar la calidad de los acabados y el estado de las instalaciones. La sustitución de los muebles de baño es una de las tendencias actuales para renovar el estilo y la decoración. Los accesorios de baño colgantes y los muebles funcionales suelen ser los más populares. El precio medio de un cuarto de baño de unos 5 m² ronda los 2.000 euros, también en función de la calidad de los materiales.
Información útil
El precio medio de la renovación de un baño de unos 5,40 m² es de unos 3.500 euros, es decir, unos 650 euros/m². El coste depende del tipo de renovación, los materiales utilizados y la calidad del acabado. Una reforma para sustituir la bañera por un plato de ducha más el revestimiento de la zona de ducha cuesta unos 1.900 euros. Este importe incluye el precio del desescombro, el alicatado, el plato de ducha y la mampara. Si hay que añadir la modificación de las instalaciones, como la fontanería o la electricidad, el precio sube a 2.600 euros o más, según el espacio que se necesite.
¿Qué gastos hay que tener en cuenta al renovar un baño? Partidas presupuestarias
Cambiar el revestimiento del baño
La elección de los revestimientos de paredes y suelos suele ser una decisión complicada, ya que hay una gran variedad de materiales que se pueden instalar. Es importante utilizar materiales resistentes al deslizamiento y a la humedad. El azulejo es una de las opciones más populares para el revestimiento de las paredes, mientras que el microcemento, el epoxi o la madera son la tendencia para los suelos. Alicatar las paredes y el suelo de un cuarto de baño de 5 m² tiene un precio medio de 2.000 €, es decir, unos 25-30 €/m², aunque puede alcanzar los 90-100 €/m² para algunos materiales. La instalación de un techo de pladur hidrófugo puede costar unos 50 €/m².
Renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería
La renovación de las instalaciones de fontanería y electricidad es fundamental para la reforma integral de los baños; en general, es una obra que debe realizarse cada 15-20 años para garantizar su correcto funcionamiento. Las instalaciones representarán el 20-30% del presupuesto total de la reforma.
- La renovación de la instalación eléctrica de un baño de 4 m² tiene un precio medio de 900 euros. Es aconsejable orientar el baño hacia el norte para favorecer la iluminación natural; otra buena opción es la instalación de luces LED: la instalación de tiras LED en un baño por un electricista profesional tiene un precio medio de unos 200 euros.
- Sustituir la fontanería de un baño de 4 m² cuesta unos 600 euros. Esto incluye la instalación completa de tuberías y desagües para aparatos sanitarios, así como la apertura y cierre de desagües. Contratar a un fontanero cuesta una media de 18 euros por hora.
Cambio de las instalaciones de fontanería
Las decisiones que tome a la hora de sustituir los accesorios afectarán a la estética del baño y también al presupuesto final de la reforma. Los precios varían mucho en función del modelo y la marca, pero a título orientativo hay que contar con que el precio oscila entre los 2.000 y los 3.000 euros, incluyendo la colocación e instalación de los sanitarios. Los precios de la reforma del baño serían los siguientes:
- Retirada del bidé: 100 euros.
- Sustitución del inodoro por uno suspendido: 500 euros.
- Lavabo: 350 €.
- Conversión de la bañera en ducha: 1.000 euros.
- Mampara de ducha: 400 €.
La reforma del baño es una buena oportunidad para mejorar la eficiencia energética de la casa eligiendo inodoros que ahorren agua y medidas de ahorro.
Cómo reformar el baño sin obras
Sustitución del suelo y las paredes sin obras
Una alternativa a las renovaciones de edificios se llama drywall, que no utiliza materiales húmedos que requieren tiempo de secado, lo que acorta el tiempo de renovación y reduce los costes.
- Los contratistas llevan a cabo estas renovaciones utilizando suelos y encimeras de madera tratados contra la humedad (30 euros/m²).
- Instale suelos de vinilo de imitación de madera resistentes al agua y a la humedad. No requiere ninguna obra para retirar el suelo antiguo y suele costar entre 10 y 25 euros/m².
- Las baldosas de vinilo autoadhesivas (25 €/m²) son otra opción interesante.
- El cartón yeso impermeable es una buena solución para el baño. Puede crear muebles y tabiques a medida sin necesidad de hacer obras.
- En lugar de alicatar el baño, puedes pintar los azulejos con un esmalte especial para azulejos, disponible por 20-40 euros/litro.
Cambiar la iluminación
En la mayoría de los casos, las reformas de los baños consisten en mejorar una iluminación inadecuada o demasiado fría y crear un espacio refrescante, bien iluminado y acogedor. Las luces LED son una opción económica que reducirá su factura eléctrica y mejorará la eficiencia energética de su hogar. Los espejos y los muebles con iluminación incorporada son otra opción que combina estética y funcionalidad.
Actualizar el mobiliario y la decoración
Otra alternativa para remodelar el baño sin obras es cambiar los elementos decorativos de la estancia. Los materiales y los colores deben ir en consonancia con el tamaño del baño y la decoración del resto de la casa. Es conveniente consultar a un diseñador de interiores o a un decorador profesional para aprovechar todas las opciones disponibles y satisfacer los requisitos estéticos del baño.
Preguntas frecuentes sobre la renovación del baño
¿Cuánto cuesta la reforma de un baño?
El precio de una reforma de baño depende principalmente de los metros cuadrados, la calidad de los materiales utilizados y el tipo de trabajo que se realice.
Tomemos el ejemplo de un baño de 6 m². Dependiendo de la calidad de los materiales utilizados, se puede llevar a cabo una reforma completa del baño para las gamas más sencillas por tan solo 3.000 a 3.500 euros. Para las reformas con materiales de mayor calidad, el precio puede superar los 5.500 euros.
El coste de la retirada de escombros tras una reforma completa suele rondar los 600 euros, incluyendo el trabajo de dos obreros durante un día.
¿Cuánto tiempo suele durar una reforma de baño?
El tiempo necesario para la reforma de un cuarto de baño varía mucho y depende principalmente del tamaño del proyecto. Por lo tanto, es aconsejable acordar una fecha de finalización con el profesional que realiza el trabajo, que no exceda de dos o tres semanas. Si no hay otro retrete en la casa o un aseo de cortesía, es mejor ausentarse unos días para minimizar las molestias.
¿Se puede trasladar el inodoro durante una reforma del baño?
Trasladar los aseos es posible en algunos casos, pero no siempre es fácil. Debe consultar al fontanero antes de planificar la reforma, ya que depende en gran medida de la alineación de las tuberías y bajantes. Siempre es recomendable no dejar más de un metro de separación para evitar atascos y posteriores fallos en la instalación del baño.
¿Cómo reformar un baño pequeño para ganar espacio?
Hay ciertas reformas que pueden aumentar la sensación de espacio en el baño y aumentar la funcionalidad al ganar espacio adicional. Una de las formas más habituales de ganar unos metros útiles es sustituir la bañera por una ducha y eliminar el bidé.
Por otro lado, la elección de los colores, los muebles y los accesorios también tiene un gran impacto en el espacio visual del baño. Los tonos blancos y desenfadados ayudan a ampliar visualmente el espacio, y los suelos, azulejos y elementos decorativos de color claro reflejan la luz. También es aconsejable optar por accesorios de baño pequeños, como lavabos e inodoros montados en la pared, y muebles sin tiradores para aumentar el espacio de almacenamiento.
Precio de la remodelación de un baño pequeño.
El precio de la remodelación del baño pequeño depende de los materiales y del tipo de remodelación. Una remodelación completa de un cuarto de baño de 3 metros cuadrados puede costar unos 2.500 euros. Si se trata de reformar un baño pequeño sin obras, por ejemplo pintando los azulejos en lugar de alicatando el baño, el precio puede ser tan bajo como 1.500 euros.
Pasos para planificar una reforma del baño
Planificar la renovación
Es importante decidir de antemano qué elementos del cuarto de baño, la distribución de las instalaciones de fontanería y los muebles se incluirán en la reforma. Puede simplificar las rutas de las líneas de suministro y eliminación para que la reforma sea más económica: Por ejemplo, si traslada el inodoro para colocarlo lo más cerca posible de la eliminación original, ahorrará dinero y evitará posibles inconvenientes en caso de avería.
Además, a la hora de reformar, es necesario seguir un orden predeterminado para garantizar la máxima eficacia: después de demoler y despejar el baño, realice cambios estructurales en la habitación, como eliminar tabiques, mover una puerta o crear un nuevo hueco para la ventana. A continuación, tendrás que renovar las instalaciones, la fontanería y todo lo relacionado con los servicios públicos. A continuación, tendrá que cambiar el suelo, los revestimientos de las paredes y el techo y, por último, instalar los accesorios, los muebles y los acabados del baño.
Estimación del presupuesto para el baño
A modo de guía, el presupuesto de una remodelación completa del baño suele desglosarse de la siguiente manera:
- Remodelaciones de fontanería y electricidad: 20%.
- Cambios de azulejos y baldosas: 30%.
- Aparatos, muebles y accesorios de baño: 50%.
Es importante calcular cada partida del presupuesto antes de comenzar la renovación y planificar todos los imprevistos.
Gestionar licencias y permisos
Las licencias para realizar reformas en el hogar se dividen en licencias para obras menores y licencias para obras mayores:
- Por lo general, las reformas de los baños se consideran obras menores; en la mayoría de los casos basta con informar al Ayuntamiento de las reformas que se van a realizar y notificarlo al ayuntamiento vecino.
- Se consideran reformas importantes aquellas que implican un cambio en los elementos estructurales de la casa. Este sería el caso de las reformas en las que se cambia el baño in situ o se afectan las paredes principales. Además de un permiso municipal, suele ser necesario un proyecto de construcción firmado por un arquitecto.
Es aconsejable instalar un grifo en cada aseo para que, en caso de avería o fuga, no sea necesario cortar el suministro general. En las casas de nueva construcción es obligatorio, de lo contrario se puede aprovechar la renovación de la red de agua para incluir el grifo.
Durante la aplicación de la reforma
La renovación de un cuarto de baño de 4 metros cuadrados lleva una semana de media, pero en algunos casos puede llevar más tiempo. Dependiendo del tipo de material, se requiere un trabajo más o menos especializado.
Hay que tener en cuenta factores como la luz natural, la calefacción y la ventilación del baño. Si no tienes un sistema de ventilación natural, asegúrate de instalar un extractor de aire en el baño para reducir la humedad y eliminar los malos olores.
¿Qué permisos son necesarios para ciertas reformas de baños?
En general, los permisos varían en función del tipo de reforma que se realice. Por ejemplo, si se trata de una renovación parcial, bastará con un permiso de trabajo o de obra menor. En cambio, si va a cambiar elementos estructurales, como las instalaciones generales, los tabiques o la orientación del baño, tendrá que solicitar una licencia de obra mayor. En ambos casos, los permisos deben solicitarse en el ayuntamiento.
