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Reformas Cocinas

¿Cuánto cuesta remodelar una cocina? Guía de precios 2021

¿Está pensando en instalar una nueva cocina y quiere saber cuánto cuesta una reforma de cocina? Es una de las estancias más utilizadas de una casa, por lo que siempre nos aseguramos de que tenga un aspecto estupendo.

El precio es una de las mayores incógnitas cuando se trata de remodelar una cocina. En GrouponEmpresas queremos explicarte las claves para reformar tu cocina y también te ayudaremos a calcular un precio aproximado.

En primer lugar, nos gustaría señalar que hay muchos factores que pueden influir en el precio de una remodelación de la cocina, pero dos de ellos tendrán una influencia especial: la calidad de los materiales que se quieran utilizar y el coste de la obra a realizar.

Pero antes de entrar en los precios, nos gustaría darte algunos consejos para ayudarte a reformar.

Precios de reformas cocinas

Tipo de reformaPrecio
Reformar cocina sin obras2.500 €
Reformar cocina 10 m²8.100 €
Reformar cocina 7 m²5.900 €
Reformar cocina pequeña 4 m²3.850 €
Reformar cocina y baño10.700 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Los precios de los proyectos de renovación de cocinas más populares

Abrir la cocina al salón

La sensación general de espacio es mayor y libera espacio en las cocinas pequeñas: almacenamiento, muebles de comedor, etc. Para este tipo de cambio en la cocina, es importante instalar una campana extractora potente y contar con el asesoramiento de un arquitecto para garantizar la viabilidad de la obra.

Dependiendo del tipo de muro (divisorio o de carga), es necesario obtener un permiso del ayuntamiento. El precio es de unos 320 euros por una pared de 5 m².

Cambio de encimeras

Al tratarse de la zona de trabajo, siempre es mejor elegir materiales de buena calidad y fáciles de limpiar. Los más baratos son los laminados, a partir de 25 euros/metro lineal, que son duraderos y no requieren mucho mantenimiento. Los suelos de madera natural cuestan desde 60 euros/metro lineal, los de cuarzo y granito desde 150 euros/metro lineal y los neolíticos desde 320 euros/metro lineal.

En cualquier caso, tanto el grosor como el tipo de canto y la calidad del material pueden hacer variar estos precios.

Instalación de una isla de cocina

Es un elemento que facilita el trabajo en la cocina, pero es importante que la cocina tenga espacio suficiente para permitir un paso cómodo alrededor de la isla. Si necesitas instalar un fregadero o una placa de cocción, es posible que tengas que cambiar la fontanería o el cableado eléctrico e instalar una campana, según el caso. Es más fácil si sólo se trata de una isla que sirve de zona de trabajo o de comedor.

El coste depende del uso y los materiales, y puede oscilar entre 1.200 y 3.000 euros si tiene aparatos eléctricos.

Renovación de los muebles de cocina

La variedad de acabados es enorme, tanto en materiales como en colores y acabados. A la hora de elegir, es importante asegurarse de que aprovechan bien el espacio y de que cuentan con elementos internos como separadores, organizadores o compartimentos giratorios que permiten maximizar el espacio de almacenamiento que ofrecen.

Amueblar una cocina de 10 m² con muebles de laminado cuesta unos 2.500 euros, con muebles de PVC el precio sube a 5.000 euros y con muebles de madera maciza a unos 8.000 euros.

Renovación de las instalaciones eléctricas y de agua

Como norma general, se recomienda renovar las instalaciones eléctricas y de fontanería de la cocina al menos cada 15-20 años. En el caso de las instalaciones eléctricas, es necesario tener en cuenta la normativa vigente, que prescribe una determinada distancia entre los puntos de luz y el uso de materiales homologados. En el caso de la fontanería, la ley obliga a sustituir las viejas tuberías de plomo por otras de cobre o PVC.

Sustituir el sistema eléctrico de una cocina de tamaño medio cambiando el recorrido cuesta unos 1.000 euros. En el caso de la fontanería, sustituir las tuberías sin cambiar su recorrido costaría unos 500 euros.

Cambio de electrodomésticos

Es habitual sustituir los electrodomésticos para adaptarlos a las nuevas necesidades estéticas y funcionales de la cocina tras la reforma. Los precios varían mucho según el modelo y la marca, pero como orientación, un presupuesto de 2.000-3.000 euros para la cocina, incluyendo el montaje e instalación de la misma. El precio medio de una placa de inducción es de unos 300 euros, mientras que una simple campana extractora puede costar unos 150 euros.

Por otro lado, es recomendable aprovechar la reforma de la cocina para invertir en electrodomésticos y equipos de bajo consumo para mejorar la eficiencia energética de la casa.

Nuevos revestimientos de paredes y suelos

La renovación de la cocina suele incluir la instalación de nuevos suelos, revestimientos y superficies. Se recomienda utilizar materiales duraderos y fáciles de limpiar, especialmente alrededor de la placa de cocción. Hay una gran variedad de materiales que se pueden utilizar, desde las baldosas de porcelana (las más duraderas) hasta el gres, la baldosa o el suelo de vinilo. Los laminados también pueden utilizarse en el suelo.

Sustituir todo el pavimento (suelos y paredes) de una cocina de 10 m² por material porcelánico de alta calidad puede costar unos 3.000 euros. Un suelo laminado hidrófugo y muy resistente al desgaste costaría unos 300 euros.

Información útil

presupuesto reforma cocina
El precio medio de la renovación de una cocina estándar de 7 m² con materiales de calidad media es de unos 6.000 € – 9.000 €.
El presupuesto de la cocina incluye la demolición y retirada de escombros, el alicatado, el mobiliario, la instalación de carpintería, los electrodomésticos y la reforma de las instalaciones generales.

¿Cuánto cuesta una cocina nueva? Factores importantes y ejemplos de presupuestos

Factores que influyen en el precio

En el presupuesto de la reforma de una cocina entran en juego factores que la hacen variar significativamente:

  • Mano de obra: en las obras intervienen albañiles, electricistas y fontaneros, cuyos precios medios oscilan entre 20 y 35 euros/hora. Dentro del presupuesto, la cantidad de trabajo puede suponer entre el 10 y el 15% del presupuesto total.
  • Tamaño de la cocina: Las habitaciones más grandes requieren más materiales y mano de obra, por lo que el presupuesto aumenta en proporción al tamaño de la cocina.
  • Reforma total o parcial: Para una cocina de 10 m², una reforma total puede costar unos 8.000 euros. En el caso de una reforma parcial, en la que sólo se sustituyen los revestimientos del suelo, el coste puede reducirse a unos 2.500 euros.
  • Calidad de los materiales: es un factor importante en todos los aspectos de la reforma, ya sean los revestimientos o el mobiliario, y puede aumentar incluso más del 20%.
  • Marcas y diseño: son dos aspectos que pueden aumentar significativamente el presupuesto si se opta por marcas prestigiosas de muebles y electrodomésticos o muebles con un diseño exclusivo, de hecho las diferencias de precio pueden ser de hasta un 50%.

Reforma integral de la cocina

La mayor ventaja de la reforma integral de una cocina es que permite un diseño completamente nuevo al sustituir los electrodomésticos o los muebles para ganar espacio y funcionalidad.

Es aconsejable renovar toda la cocina, sobre todo si está desgastada por el uso o los años, si es muy antigua o si su distribución no es práctica. También puede utilizar el programa cuando haga otras renovaciones en la casa o cuando haya que cambiar la fontanería o el sistema eléctrico.

El coste de la obra puede variar, en líneas generales el presupuesto para la reforma completa de una cocina de 6 m², dispuesta en línea y con materiales de calidad media, podría ser el siguiente:

  • Los costes: La obra está incluida en cada pedido. Por regla general, puede representar alrededor del 20% del presupuesto.
  • Retirada de muebles: unos 100 €.
  • Trabajos de demolición y vaciado: incluyendo la retirada de revestimientos y falsos techos, 500 €.
  • Renovación de las instalaciones sanitarias y eléctricas: 1.500 euros.
  • Instalación de un falso techo: incluyendo trabajos de pintura. 350 €
  • Sustitución de suelos y paredes: azulejos de porcelana de calidad media. 2.000 €.
  • Muebles de cocina nuevos: 3 metros lineales de tapa y fondo en laminado mate, 2.400 euros.
  • Electrodomésticos: placa, campana, horno, fregadero y grifo, 1.100 €.
  • Encimera: granito nacional, 400 €.
  • Carpintería: ventanas de PVC, 350 €.
  • Limpieza al final de la obra: 60 €.
  • Total: 8.760 euros.

Renovación parcial de la cocina

Las reformas parciales son adecuadas cuando no es necesario renovar o modificar las instalaciones, o cuando sólo se trata de mejorar la estética de la cocina o sustituir algún elemento que se ha deteriorado. El coste de una reforma de la cocina depende de los cambios que se realicen.

En el caso de una cocina de 10 m² en forma de L, las siguientes cifras son estimaciones aproximadas:

  • Sustituir la antigua encimera por una de gama media de Silestone con losa, escurridor y desagüe para fregadero y placa (6 metros lineales) costaría unos 1.800 euros.
  • La sustitución de los aparatos por otros de PVC costaría unos 5.000 euros.
  • Instalar una isla de cocina sin electrodomésticos en los mismos materiales que los muebles y la encimera costaría unos 1.000 euros.
  • Derribar una pared y adaptar el suelo y el techo para abrir la cocina al salón costaría unos 500 euros.
  • Añadir una barra de desayuno, en la que la pared es del mismo material que la encimera y tiene 1,2 m de altura, costaría unos 500 €.

Reformar la cocina sin hacer obras

Es posible renovar la cocina sin necesidad de hacer obras. Es más rápido y más barato.

  • Pintar los azulejos de la cocina: si no están en mal estado, es una buena forma de renovar su aspecto. Utilice siempre pinturas especiales que se adhieran bien y sean resistentes a la humedad. Para una cocina de 6 m², el trabajo costaría unos 700 euros, incluyendo la instalación y la retirada de los muebles.
  • Sustituir el suelo de la cocina por un suelo de vinilo: este tipo de baldosa se puede colocar sobre el suelo antiguo sin tener que levantarlo. Sustituir el suelo de una cocina de 6 m² costaría unos 200 euros, según el tipo de baldosas elegido.
  • Sustitución de la iluminación: sustituir las viejas bombillas halógenas por iluminación LED costaría unos 120 euros.
  • Pintar los armarios de la cocina y sustituir los tiradores: Si las puertas de los armarios no están dañadas, se pueden pintar fácilmente. Si además colocas manillas nuevas, su aspecto cambiará drásticamente. El trabajo puede costar unos 600 euros.

Errores que debe evitar al renovar su cocina

Empezar la renovación sin un presupuesto fijo

Establecer un presupuesto le permitirá crear un diseño adecuado y priorizar si la inversión es mayor de lo esperado. El precio de una reforma de la cocina es elevado y siempre pueden surgir imprevistos. Por lo tanto, es aconsejable no sólo tener este presupuesto, sino también asegurarse de que es un precio fijo y, sobre todo, evitar los cambios de última hora, que siempre son caros.

Ignora la disposición de la cocina

Ante todo, la cocina debe ser funcional, por lo que, a ser posible, debe diseñarse en lo que se denomina un triángulo de trabajo: en un vértice estaría la zona de cocción, en otro la de fregado y en el tercero la de almacenamiento.

Esta disposición es fácil para las cocinas grandes o cuadradas, que permiten disponer los armarios en forma de U o L, o incluso instalar una isla en la cocina. Para las cocinas en línea, es importante dejar suficiente espacio entre cada zona.

Si el espacio es limitado o la habitación es irregular, la mejor solución es una cocina a medida que permita aprovechar al máximo cada espacio disponible.

Elección de materiales inadecuados para las cocinas

Las cocinas están muy expuestas al vapor, la suciedad, la grasa y los impactos de todo tipo. Por ello, es un error no pensar en la calidad de los materiales y su resistencia a las agresiones a las que estarán expuestos, especialmente las encimeras y los suelos.

También es importante recordar que la higiene es esencial en la cocina, por lo que los materiales elegidos no sólo deben ser fáciles de limpiar, sino también resistentes a los productos químicos y desinfectantes.

No aprovecharse de este tiempo para hacer otros cambios

La remodelación de la cocina es un buen momento para realizar otro tipo de mejoras o reformas, como abrirla al salón para ganar amplitud visual o luminosidad. También puede hacer la reforma de la cocina y el baño al mismo tiempo, lo que será más práctico y menos costoso que hacerlo por separado.

Preguntas frecuentes sobre la reforma de la cocina

¿Cómo reformar una cocina pequeña para aprovecharla al máximo?

A la hora de reformar una cocina pequeña, hay que tener en cuenta algunos trucos que mejorarán el aspecto de la cocina y aumentarán su funcionalidad. Es una buena idea diseñar una distribución lineal que concentre todo el espacio de trabajo en una pared, dejando el resto de la cocina libre.

Los armarios empotrados sin tiradores, así como los armarios con vitrinas, dan la impresión de más espacio. Por otro lado, es recomendable optar por armarios a medida que aprovechan mejor el espacio, pero su precio es más elevado, ya que para una cocina de 6 m² pueden costar unos 2.000 euros si son de buena calidad.

Otra solución para ahorrar espacio es una puerta corredera. En caso de solapamiento, no hay que hacer obras y el coste no es elevado, unos 300 euros.

En cuanto al color de las paredes y los revestimientos, siempre es aconsejable remodelar una cocina pequeña con tonos blancos y claros que no recarguen el espacio.

¿Es una buena idea renovar la cocina y el baño al mismo tiempo?

Una reforma, ya sea de una cocina o de un baño, siempre implica costes y esfuerzo. Si aprovechas la reforma para sustituir la cocina y el baño, puedes compartir gastos como los servicios de limpieza y desescombro, así como el alquiler de espacios públicos para contenedores (por separado, serían más caros).

Por otro lado, la compra de materiales para la reforma del baño y la cocina puede hacerse al mismo tiempo, y los profesionales suelen hacer un mejor negocio cuando la reforma se hace conjuntamente. La reforma completa de las dos habitaciones (cocina de 8 m² y baño de 4 m²) costaría unos 9.000 ¤, lo que supone un 10% menos que si las reformas se hacen por separado.

¿Cuánto tiempo se tarda en renovar completamente una cocina?

Se necesita tiempo para disfrutar de una nueva cocina después de una renovación completa. Si todo el trabajo está bien coordinado, puede tardar unas dos semanas, y en algunos casos un poco más. Esto depende no sólo de la velocidad del trabajo, sino también del tamaño de la cocina.

Una renovación parcial o sin obras puede hacerse en dos o tres días, o como mucho en una semana.

¿Qué materiales no deben utilizarse en una reforma de la cocina?

Una cocina es un espacio húmedo que está expuesto a impactos, humo, grasa y suciedad. Por lo tanto, los materiales que no puedan soportar estos factores o que no puedan limpiarse fácilmente no deben utilizarse a menos que hayan sido tratados adecuadamente. Este es el caso de la madera no tratada, los papeles pintados no aptos para zonas húmedas o la cerámica porosa.

Los pasos de la reforma de la cocina

Planificar la renovación

Lo más importante es saber cuáles serán los elementos de la cocina y cómo se distribuirán:

  • Si la cocina es alargada o rectangular, siempre es mejor tener un solo frente de trabajo para ahorrar espacio. Si la cocina tiene más metros para tener una isla o una barra de desayuno requerirá un estudio técnico y un proyecto de reforma.
  • También es importante no olvidar dónde están las conexiones de agua y gas, porque son puntos a tener en cuenta en la distribución del mobiliario y la oficina. Si la nueva distribución lo requiere, puedes añadir los enchufes necesarios si no tienes al menos 8 para aparatos eléctricos y 2 para uso ocasional.
  • Si se van a renovar las instalaciones, es importante planificar cuidadosamente la distribución de los aparatos eléctricos. Como norma, se recomienda utilizar el «triángulo de trabajo». En una esquina, la zona de cocción, en otra, la zona de lavado, y en la tercera, la zona de almacenamiento. Entre ellos, debe haber siempre suficiente espacio en la encimera y, por supuesto, el lavavajillas debe estar situado cerca del fregadero.
  • Instalar un falso techo puede ser una opción interesante, ya que reduce el alicatado y la limpieza. Al utilizar un techo de pladur, por ejemplo, puedes pasar las tuberías y los cables eléctricos, de modo que el recorrido de las instalaciones sea menos largo. En general, se reduce la cantidad de trabajo y también existe la ventaja de poder instalar más puntos de luz en la cocina.

Presupuesto de la cocina

Un presupuesto preparado de antemano es esencial para evitar gastos innecesarios, ajustar cada partida y priorizar una u otra según las necesidades. A modo de guía, el presupuesto para reformar una cocina completa suele dividirse en los siguientes apartados:

  • Muebles y electrodomésticos 40%.
  • Suelos 7% Azulejos
  • Alicatado 13% Fontanería y electricidad
  • Fontanería y electricidad 10
  • Encimera 15% Acabado, eliminación de residuos
  • Obras, escombros y proyectos 10% Obras, escombros y proyectos 10% Carpintería
  • Carpintería 5% Carpintería

En general, se debe dar prioridad a la renovación de la fontanería y el revestimiento. Lo primero por razones de seguridad y eficiencia energética, y lo segundo porque son los elementos de la cocina que permanecerán igual durante más tiempo.

Gestión de licencias y/o permisos

Los permisos para realizar mejoras o reformas pueden dividirse en permisos de obra menor y de obra mayor:

  • La mayoría de las renovaciones de cocinas se clasifican como obras menores. La mayoría de las reformas de cocinas se clasifican como obras menores, por lo que en la mayoría de los casos sólo hay que informar a la autoridad local de los cambios.
  • Las reformas que requieren licencia de obra mayor son las que implican cambios en la estructura o elementos comunes del edificio, que deben ser aprobados por el ayuntamiento. Esta licencia sólo sería necesaria en el caso de una modificación de la cocina de la obra, un cambio en la distribución o una remodelación de las paredes principales.
  • En el caso de una reforma completa de la cocina, hay que contar con los contenedores de escombros. El precio del alquiler del espacio público es de unos 5 euros al día.

La obra y su ejecución

Una cocina nueva tarda una media de tres semanas desde el inicio de las obras. En una semana se pueden hacer renovaciones puntuales o parciales. Estos plazos son puramente indicativos y pueden variar en algunos casos, en función de imprevistos en la cocina o de la disponibilidad de materiales en stock.

En cualquier caso, el tiempo puede reducirse si las nuevas instalaciones se instalan al mismo tiempo que las baldosas y los suelos. El 50% del tiempo de renovación se dedica a estos aspectos.