¿Cuánto cuestan los honorarios de un buen arquitecto en La Rambla, Córdoba?
Descubra cómo calcular el precio de un arquitecto para su proyecto.
En el momento de empezar un trabajo o bien una reforma, una de las primeras preguntas que todo el planeta suele hacerse es quizás: ¿qué coste tiene un buen arquitecto?
Y es cierto que la relación calidad-precio es algo muy importante y que lo ideal y lo que todo el mundo busca es localizar un buen arquitecto técnico, y por supuesto al mejor coste posible.
Con este artículo de GrouponEmpresas, deseamos ayudarte ofreciéndote información sobre el coste de contratar al profesional ideal para tus necesidades.
Cuando uno invierte en su casa, es natural que quiera obtener el mejor coste. Es cierto que este género de proyectos suele implicar el pago de grandes sumas.
No obstante, ha de saber que localizar al profesional conveniente para sus necesidades es tan esencial, o más, que ahorrar dinero.
Por otro lado, los arquitectos son profesionales que se precisan para tareas muy específicas y frágiles.
Es posible que esté pensando en añadir una nueva habitación a su casa, o bien que desee modificar o eliminar tabiques, o bien aun edificar un tejado. Quizá su idea sea empezar un proyecto desde cero. En todos y cada uno de estos casos, este artículo le resulta interesante porque lo que precisa es verdaderamente un arquitecto.
Por este motivo, y aunque el objetivo principal de estas líneas es ofrecerte información sobre posibles presupuestos, primero deseamos darte algunos datos sobre las cualidades que debe tener un buen arquitecto técnico.
¿Qué porcentaje del P.E.M. le corresponde al arquitecto?
El porcentaje puede cambiar entre el 8 y el 12 por ciento en la mayor parte de los casos, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Ya antes era menos complicado conocer los honorarios del arquitecto por el hecho de que había un sistema de baremos.
No obstante, hoy día no hay ningún sistema de referencia o bien guía para definir el importe de los honorarios de un arquitecto, lo que dificulta la obtención de una cantidad precisa.
Si bien es buen sistema de referencia para calcular estas tasas, asimismo puede jugar en contra suya. Date cuenta de que al ser proporcional, el arquitecto puede estar más interesado en que tu proyecto sea lo más caro posible. Afortunadamente, los arquitectos éticos y profesionales no persiguen este interés. Asesoran a sus clientes en función de sus necesidades y, en ocasiones, no vinculan sus honorarios al P.E.M., sino los fundamentan en el trabajo efectuado.
Sin embargo, es esencial tomar en consideración que los costes son inicialmente estimaciones, puesto que pueden cambiar mucho en función de los siguientes factores:
- El género de casa: ¿es una casa unifamiliar o adosada?
- La superficie de la casa, esto es, los metros cuadrados.
- Las calidades que va a tener (este factor incide directamente en el costo del metro cuadrado).
- El nivel de complejidad del trabajo: ¿es un trabajo de nivel bajo, medio o bien alto?
Guía para elegir un arquitecto
Formas de encontrar al arquitecto adecuado
Con el acceso a Internet, han surgido muchas formas de encontrar un arquitecto técnico. Ahora examinaremos los más comunes:
- Páginas Amarillas
Esta opción es para los amantes de lo clásico. Si bien ahora también se puede hacer por Internet. Dejan buscar por zonas y hallar información de contacto.
No lo considero el más conveniente, puesto que no te permite ver su trabajo ni conocer más sobre la compañía. Mas puede ser interesante, como primer paso, descubrir qué arquitectos están presentes en su zona, singularmente en las ciudades pequeñas. En este caso, te invito a que hagas una busca más pormenorizada en internet.
Cuando precisas saber algo, siempre y en todo momento asistes a Google. Y en este caso, no será menos. No te voy a instruir a hacer una búsqueda en Google, pues seguro que la has empleado.
Google deja realizar toda una serie de buscas. Desde la búsqueda por zonas, pasando por los materiales de construcción, hasta los estilos. En suma, el límite lo pone tu imaginación.
Puede ser bien interesante emplear Google Maps para buscar arquitectos o estudios de arquitectura en una zona determinada.
- Redes Sociales
En tanto que charlamos del Sr. Google, no podemos olvidar mencionar las redes sociales.
En dependencia de la red social, puedes realizar diferentes tipos de buscas, desde buscas de palabras clave hasta hashtags, etcétera
Si llevas tiempo pensando en edificar tu casa, o si te agrada la decoración, probablemente sigas diferentes páginas en Facebook o cuentas en Instagram. Estos perfiles comparten proyectos que pueden llevarle a nombres de arquitectos o darle ideas de estilos que podrían agradarle.
Pinterest es otra gran opción. Supongo que tienes tablas con ideas que te agradan. Si no es de esta manera, ahora es el momento de empezar a guardar y organizar tus ideas en uno. Es muy simple de utilizar y puedes compartirlo con otros.
Una vez escogidas las ideas que te agradan, procura buscar más información sobre el proyecto, los materiales utilizados, las compañías que fabrican estos productos, etcétera
- Sitios web o Directorios especializados
El blog Arquiparados publica listas de estudios de arquitectura por ciudades, puedes encontrarlas en su weblog o en el buscador de Google (lista de estudios de arquitectura + nombre de la urbe).
En sitios web como GrouponEmpresas, puedes localizar arquitectos, contratistas, diseñadores de interiores, etc. en la sección de profesionales. No están todos, pero hallará una amplia gama de ideas.
Otra alternativa para los residentes en Córdoba es preguntar el sitio web del instituto de arquitectos, por ejemplo el CA (Colegio de Arquitecros). Puede buscar por nombre, distrito postal o número de registro utilizando el próximo link.
- Recomendaciones de personas conocoidas
El boca a boca es una alternativa que ha funcionado toda la vida y seguramente seguirá haciéndolo. Seguro que tus familiares y amigos han pasado por esta razón o conocen a alguien que lo ha hecho. Aprovecha y pídeles recomendaciones. Una vez que tengas los nombres, visita estos proyectos y piensa en lo que piensas de ellos. Infórmese sobre su experiencia con estos arquitectos y sobre de qué manera participaron en el proyecto (si diseñaron todo el proyecto o solo el armazón, si subcontrataron ciertas partes, etcétera).
- El trabajo que conocemos de ellos
Hemos visto de qué manera buscar ideas. Otra forma es salir a buscar casas que te gusten. Pasea por diferentes calles, buscando inspiración en todas y cada una partes. Cuando halles una casa que te guste, intenta descubrir quién es el arquitecto. Y en tanto que está, intente informarse sobre la empresa constructora.
¿De qué manera se hace?
Usa tu imaginación. Intenta buscar la casa en Internet escribiendo la dirección. Llámales y pregunta quién edificó la casa, incluso intenta convencerles de que te dejen visitarla. Sé que esto suena muy invasivo, pero el ya no está ahí. Exponga su caso. Si los inquilinos han estado donde está ahora, probablemente le darán información o le permitirán visitar la propiedad. Si no es de este modo, dale las gracias de todas maneras con una sonrisa.
Puede que te sorprendan los resultados.
Esta es una de mis promociones favoritas. No sé si has oído charlar de ella, conque te explicaré escuetamente en qué consiste.
Una jornada de puertas abiertas es cuando las obras de interés arquitectónico se abren al público durante unos días (en general un fin de semana). La idea es acercar la buena arquitectura a la gente. Es realmente útil para edificios que por norma general no están abiertos al público, como casas o bien otros edificios muy privados. En estos días se pueden visitar de forma totalmente gratis. Hay libros en los que aun se pueden hallar visitas guiadas al edificio.
Normalmente, durante estas visitas se puede conocer a los constructores y arquitectos. Es bien interesante conocer la experiencia de los constructores y tener un primer contacto con los arquitectos. He estado en uno en La Rambla durante los 2 últimos años para el estudio en el que trabajo. Hemos abierto al público algunas de las casas que hemos desarrollado y es, indudablemente, una enorme experiencia. Es bien interesante, tanto para los clientes que buscan ideas para los arquitectos que desean darse a conocer.
Si está en La Rambla, la jornada de puertas abiertas se celebrará los días 22 y 23 de septiembre. Puede consultar las fechas de otras ciudades en el enlace anterior.
Tenga en cuenta que existen algunos edificios para los que es preciso registrarse con antelación. Consulte la página de OH de cada ciudad para saber de qué se trata. Por lo general, esto sólo es necesario para los grandes edificios privados. Generalmente, no hay que hacer esto para las casas particulares.
Se organizan en muchas ciudades del planeta. Es una buena opción alternativa a tener en cuenta si deseas pasar otro fin de semana o bien visitar una ciudad con esta excusa.
¿Qué hace un arquitecto de interiores?
Los arquitectos de diseño de interiores son previsores y sienten curiosidad por las nuevas tendencias sociales, los materiales y las tecnologías. El diseño de interiores debe ver con las personas. Acá se observa, hasta el mínimo detalle, a armonizar personas, objetos y espacios. De esta forma, puede influir de forma positiva en la vida de las personas.
A lo largo de su capacitación, establece la conexión entre las necesidades de las personas y las cualidades de los espacios. Te preguntas cómo puedes usar mejor los espacios para ofrecer una nueva perspectiva y cómo la gente experimenta tus creaciones. La luz, el color, la forma, la textura, el mobiliario, los materiales, el tiempo, el sonido, todo ello desempeña un papel. El diseño va más allá de la funcionalidad.
Cuando un arquitecto de interiores tiene una psique abierta y una visión de las personas y la sociedad, es imaginativo y está repleto de arte y ciencia, arquitectura y diseño, tecnología, historia y personas. Animan a mirar el entorno de forma crítica y con un sentido innato del estilo.
Se sugiere que un arquitecto de interiores debe ser capaz de escuchar atentamente para meterse en la mente de su cliente. Esto le permite entender sus necesidades, sueños y estilo de vida. Los diseñadores de interiores asimismo deben conocer los códigos de construcción federales, estatales y locales para que sus diseños estén al día.
Los arquitectos de interiores forman parte del proceso de construcción o bien renovación de principio a fin. Comienzan su trabajo reuniéndose con el cliente para hablar de las expectativas del proyecto.
Basándose en sus conocimientos y credenciales, desarrollan un término en estado embrionario, examinando los tejidos, la iluminación, el entorno, los colores y el moblaje para formular un concepto sólido. Como es natural, todo esto debe ajustarse al presupuesto.
En muchos cursos se enseña a los estudiantes los elementos técnicos de construcción de las construcciones, lo que ha empezado a difuminar la línea entre la arquitectura y el diseño de interiores.
El papel del diseño de interiores puede ser muy, muy diferente. Mientras que uno puede estar más interesado en la decoración, los muebles y los proyectos pequeños, otro puede estar más interesado en proyectos más grandes que requieren habilidades técnicas, artísticas y estéticas. Estos últimos tienen más probabilidades de haber estudiado diseño de interiores.
Las necesidades variables de la sociedad moderna han hecho que el papel del arquitecto de interiores sea cada vez más importante. Especialmente en el campo comercial, con frecuencia se renueva un edificio desde el interior sin cambiar el armazón original. Este género de proyecto de renovación es el reino del diseño de interiores.
El diseñador de interiores se asocia a una figura más próxima a la del decorador de interiores, mas realmente el diseño de interiores presta más atención a los aspectos prácticos y funcionales, como el dimensionamiento adecuado de los muebles, la atención a los pasillos y la disposición de los muebles comodamente y funcional.
Asegúrese de que los materiales y las tecnologías son de calidad, de que no existen peligros potenciales para la salud de los usuarios de estos entornos, de que la eliminación de las barreras arquitectónicas y la modernización para nuevos usos dan sitio a un buen aislamiento acústico, de que existe un buen equilibrio entre el consumo de energía y el confort y, generalmente, de que todo el ambiente armoniza con el tamaño de los espacios arquitectónicos.
Por contra. En el campo de la decoración, un diseñador de interiores se encarga del diseño de objetos y espacios para ambientes. No sólo piensa en la estética, sino más bien asimismo en los aspectos funcionales.
Los diseñadores de interiores con capacitación en diseño de interiores suelen estar presentes y opinar en todas las fases del proceso de construcción, desde los planos iniciales hasta los toques finales.
La práctica del diseño de interiores requiere que los arquitectos tengan presente prácticamente todos los aspectos de la construcción de un espacio interior que afecta a la habitabilidad humana, incluidos los materiales, los acabados, los requisitos eléctricos, la fontanería, la iluminación, la ventilación, la ergonomía y el empleo inteligente del espacio.
